Дело № 2-498/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 20 ноября 2019 года 

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Карелиной С.Ю.,

при секретаре Бабкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>.

В обосновании требований указал, что является собственником спорного жилого дома, который был приобретен у ответчика по договору купли-продажи от 

<

Дата>. Ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил провести судебное заседание без его участия, пояснив, что согласен с заявленными требованиями.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из материалов дела и пояснений истца, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

Адрес>, на основании заключенного между сторонами 

<

Дата> договора купли-продажи.

При этом, как следует из адресной справки, ответчик сохраняет регистрацию в указанном жилом помещении.

Учитывая, что ответчик перестал быть собственником спорного жилого помещения, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд в пределах заявленных требований по существу спора, приходит к выводу, что ответчик утратил (прекратил) право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ответчик прекратил (утратил) право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» должен быть снят с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Истцом ФИО1 при подаче иска понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, которые в силу ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

Дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Онежский городской суд Архангельской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись С.Ю. Карелина

<

данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2019 года.