Дело №2-316/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Знаменка 11 октября 2017 года 

Знаменский районный суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Павлова Р.Н.,

при секретаре Евсикове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Знаменского района Тамбовской области и администрации Воронцовского сельсовета Знаменского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Знаменского района Тамбовской области о признании за ним права собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований ФИО2 в заявлении указывает, что ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 и ФИО5 родился сын – ФИО2 (истец) и ДД.ММ.ГГГГ у них родился ещё один сын ФИО1 У ФИО5 – матери истца, имелся принадлежащий ей на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мать согласно договору дарения переоформила указанное недвижимое имущество в равных долях на своих сыновей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Аналогичное свидетельство было выдано и истцу. ДД.ММ.ГГГГ его брат – ФИО1 сгорел при пожаре в доме, принадлежащем на праве собственности истцу и погибшему брату в равных долях. После смерти брата осталось имущество - земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, для индивидуальной жилой застройки. После смерти брата – ФИО1 наследником второй очереди является истец, иных наследников первой очереди по закону не имеется. В настоящее время истец обрабатывает земельный участок, а также начал приводить в соответствие с законодательством наследуемый земельный участок, а именно: уточнен адрес земельного участка, совершил иные действия по принятию наследуемого имущества. Руководствуясь ст.218, 1143, 1153 ГК РФ, истец просит суд признать за ним право собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО2 поддержала в полном объёме и пояснила, что истец фактически принял наследство в виде земельного участка, оставшегося после смерти брата – ФИО1, а именно: он пользуется спорным земельным участком, сохраняет его. Жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, сгорел и восстановлению не подлежит. У погибшего брата – ФИО1 своей семьи не было: ни детей, ни жены. У истца есть старший брат, который ещё при жизни их матери – ФИО5 отказался от доли на жилой дом и земельный участок. Просит суд удовлетворить иск.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Знаменского района Тамбовской области по доверенности ФИО6 против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражал.

Представитель ответчика администрации Воронцовского сельсовета Знаменского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, об отложении дела не просили.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, показала, что с 

<

данные изъяты> года проживает по адресу: 

<

адрес>, с истцом знакома. Свидетелю известно, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 

<

данные изъяты> году сгорел во время пожара, в результате которого погиб и брат истца – ФИО1. Истец пользуется земельным участком по вышеуказанному адресу, обрабатывает его. Об иных лицах, претендующих на спорный земельный участок, свидетелю не известно.

Свидетель ФИО8, допрошенный в судебном заседании, показал, что проживает в 

<

адрес>, с истцом знаком. Свидетелю известно, что на спорном земельном участке ранее был жилой дом, который сгорел во время пожара, при пожаре погиб брат истца – ФИО1. У погибшего брата ФИО1 своей семьи никогда не было: ни детей, ни жены. Указанный жилой дом был родительским домом истца. В настоящее время ФИО2 приезжает из 

<

адрес> и обрабатывает земельный участок, сажает огород. Иных лиц, претендующих на земельный участок, не знает.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ст.1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В суде установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В статье 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

В пункте 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. То есть государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, создать гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств. Вместе с тем, она не затрагивает самого содержания гражданского права, не ограничивает свободу договора, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного постановлением администрации Воронцовского сельсовета Знаменского района Тамбовской области ФИО1 приобрел право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в графе «правообладатель» на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.16).

На основании изложенных обстоятельств суд считает, что ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Поэтому данный земельный участок является наследственным имуществом ФИО1 

Истец ФИО2 является родным братом умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО2 (л.д.9) и справкой Загс администрации Знаменского района Тамбовской области о рождении ФИО1 (л.д.8), и наследником второй очереди по закону, так как в суде установлено и никем не оспаривается, что наследников первой очереди после смерти ФИО1 нет.

Согласно ответа нотариуса Знаменского района Тамбовской области ФИО9 наследственное дело после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе не заводилось и в наследственные права никто не вступал (л.д.23).

Согласно Акту о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес>, полностью сгорел, в графе сведения о погибших числится – ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения (л.д.13).

Как установлено в судебном заседании из пояснений истца, его представителя ФИО11, свидетелей ФИО7 и ФИО8, что истец ФИО2 фактически принял наследство в виде земельного участка после смерти своего родного брата – ФИО1, а именно: обрабатывает спорный земельный участок, сажает огород.

Кроме того, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, спорный земельный участок и земельный участок истца ФИО2 находятся по одному адресу согласно постановлению администрации Воронцовского сельсовета Знаменского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, границы земельных участков не установлены, и истец фактически обрабатывает оба земельных участка.

То есть ФИО2, как наследник второй очереди наследственного имущества ФИО1, принял наследство, так как он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Обратившись в суд с целью защиты прав наследника, в настоящее время принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В судебном заседании не установлены третьи лица, чьи права могут быть нарушены в случае удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет иск и признает ФИО2 наследником по закону, принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также в силу положений ч.2 ст.218 ГК РФ признаёт за ФИО2 право собственности на указанное наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 наследником по закону, принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности по наследству на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд Тамбовской области с подачей жалобы через Знаменский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий, судья Р.Н. Павлов

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2017 года. 

Председательствующий, судья Р.Н. Павлов