Дело № 2-2085/2024

54RS0008-01-2024-002906-17

Поступило в суд 02.09.2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2024 г. г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе: 

Председательствующего судьи Полтинникова М.А.,

при секретаре Поповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КЖЭК «Горский» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КЖЭК «Горский» обратилось в суд с иском и просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (электроэнергия СОИ, ХВС на СОИ, 0ХВС на ГВС СОИ, текущее содержание, текущей ремонт, ГВС на СОИ, водоотведение на СОИ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41081,48 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15486,86 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1897,00 руб. 

В обоснование иска указано, что ФИО1 является нанимателем 

<

адрес> в 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги: текущее содержание в размере 36646 руб. 41 коп., электроэнергия СОИ в размере 2468 руб. 30 коп., ГВС СОИ в размере 657 руб. 01 коп.,ХВС СОИ в размере 72 руб. 80 коп., водоотведение СОИ в размере 102 руб. 84 коп., ХВС на ГВС СОИ в размере 72 руб. 12 коп., текущий ремонт в размере 1062 руб. 00 коп. Всего 41081 руб. 48 коп. Поскольку в выдаче судебного приказа управляющей компании было отказано, истец вынужден обратиться с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца ООО «КЖЭК «Горский» при надлежащем извещении не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств и возражений не представил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Неиспользование нанимателями и иными лицами (потребители) жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. 

При этом в силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья,

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Судебным разбирательством установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая была ему передана в пользовании по договору найма для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на пять лет и ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № сроком на пять лет, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № сроком на пять лет. Указанное подтверждается информацией представленной администрацией 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда.

ООО «КЖЭК «Горский» является исполнителем коммунальных услуг в 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол № общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ).

Общим собранием собственников многоквартирного дома принято решение, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе утвержден тариф на содержание общего имущества многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> в размере 23,67 руб. за 1 кв.м. площади помещения, принадлежащего собственнику в месяц.

Как следует из расчета истца, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги: текущее содержание в размере 36646 руб. 41 коп., электроэнергия СОИ в размере 2468 руб. 30 коп., ГВС СОИ в размере 657 руб. 01 коп.,ХВС СОИ в размере 72 руб. 80 коп., водоотведение СОИ в размере 102 руб. 84 коп., ХВС на ГВС СОИ в размере 72 руб. 12 коп., текущий ремонт в размере 1062 руб. 00 коп. Всего 41081 руб. 48 коп.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, поскольку он основан на тарифах, утвержденным решениями общих собраний собственников многоквартирного дома, а также тарифах, утвержденных приказом Департамента по тарифам НСО. Тарифы не оспорены, недействительными не признаны.

Ответчик расчет истца не оспаривал, своего не представил. Доказательств об отсутствии задолженности или задолженности в меньшем размере, также не представил, наличие задолженности в заявленном размере не оспаривал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41081,48 руб.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом моратория согласно Постановлению Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № и № от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 15486,86 руб., которая, по мнению суда, подлежит взысканию в заявленном размере.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1897,00 руб. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «КЖЭК «Горский» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ООО «КЖЭК «Горский» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги (электроэнергия СОИ, ХВС на СОИ, 0ХВС на ГВС СОИ, текущее содержание, текущей ремонт, ГВС на СОИ, водоотведение на СОИ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41081,48 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15486,86 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1897,00 руб. Всего взыскать 56568,34 руб. 

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2024

Судья /подпись/ М.А. Полтинникова