Дело №2-344-2021

УИД: 42RS0006-01-2021-000332-46

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

с участием прокурора Филипповой А.Д.,

при секретаре Санаровой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 

22 марта 2021 года

гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5 с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что истцам принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по 

<

адрес>.

В настоящее время в спорном доме зарегистрированы истцы, члены их семьи, а также ответчики, которые членами семьи истцом не являются. 

Ответчики препятствуют истцам в пользовании, распоряжении и владении принадлежащего им индивидуального жилого дома. Добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются.

Истцы просили прекратить право пользования ответчиков индивидуальным жилым домом, расположенным по 

<

адрес>, снять ответчиков ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета из спорного дома, а также взыскать с ответчиков солидарно 15 000 рублей в качестве судебных расходов по по оплате услуг представителя. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные требования.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.40/, настаивал на удовлетворении исковых требований в части признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, пояснил, что ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желают, в доме их личных вещей не имеется. От исковых требований о взыскании судебных расходов с ответчиков отказался, сообщил о намерении позднее обратиться в суд с заявлением о взыскании судебных расходов по данному делу. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дате, времени, месте судебного заседания извещена надлежащим образом /л.д.46/, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5 не явились, о дате, времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом, конверты возвращены ввиду истечения срока хранения /л.д.49-50,64-65/, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Третье лицо ОУФМС России по Кемеровской области в Кировском районе г. Кемерово извещено о времени и месте судебного заседания /л.д.63/, представителя не направило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Выслушав истца ФИО2, представителя истца ФИО6, заключение помощника прокурора Филипповой А.Д., полагавшей уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, показания свидетеля ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в пункте 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В п. 13 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 разъяснено, что по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, ФИО3, ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.7/, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права /л.д.5-6/, выпиской из ЕГРН /л.д.57-62/. 

Согласно сведений домовой книги, а также адресным справкам, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по 

<

адрес> /л.д.8-16,55-56/. 

Как следует из пояснения истца, ответчики не являются членами семьи истца, соглашение о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось, их регистрация в спорном жилом доме нарушает права истцов. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 показала, что является соседкой истца, 17 лет назад истцы купили квартиру, в квартире вещей ответчиков не видела.

Разрешая спор, суд исходил из того, что сведений о наличии семейных отношений между ответчиками и истцами не имеется, родственные связи между сторонами отсутствуют, собственником спорного жилого помещения ответчики не являются, соглашения об условиях проживания ответчиков в жилом доме между сторонами заключено не было, в связи, с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением, по 

<

адрес>. 

Таким образом, уточненные исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Обязать отдел ОУФМС России ОП Кировского УМВД России по г.Кемерово снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по 

<

адрес>.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Обязать отдел ОУФМС России ОП Кировского УМВД России по г.Кемерово снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово. 

Мотивированное решение изготовлено 29.03.2021г. 

Председательствующий: