Дело № 2-2755/2025

УИД 50MS0258-01-2024-004701-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 г. г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пшуковой К.А., при секретаре судебного заседания Кюльбякове Г.Р., с участием представителя истца по первоначальному иску ООО «ТСК Мосэнерго» – ФИО1, ответчика по первоначальному иску – ФИО2, представителя ответчика по встречному иску ООО «МосОблЕИРЦ» – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2755/2025 по исковому заявлению ООО «ТСК Мосэнерго» к ФИО2 о взыскании пени, судебных расходов и встречному исковому заявлению ФИО2 к ООО «ТСК Мосэнерго», ООО «МосОблЕИРЦ» о перерасчете суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, штрафа, судебной неустойки, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТСК Мосэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 3 378,16 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес> ООО «ТСК Мосэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения в г.о. Химки. Ответчик не выполнял обязательств по внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги в связи, с чем образовалась задолженность. 

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ООО «ТСК Мосэнерго», ООО «МосОблЕИРЦ» о перерасчете суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании с ответчиков штрафа, с ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» судебной неустойки в размере 2 000 руб. за каждый день неисполнения решения суда начиная с третьего дня после дня вступления решения суда в законную силу, с ответчиков солидарно судебных расходов в размере 3000 руб. В обоснование встречных исковых требований указано, что решением мирового судьи судебного участка №258 Химкинского судебного района Московской области отказано в удовлетворении требований ООО «ТСК Мосэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за ЖКУ за период с 

<

дата> по 

<

дата> в связи, с чем начисления платы за указанный период произведено ответчиками необоснованно.

Определением мирового судьи судебного участка № 258 Химкинского судебного района Московской области от 30.01.2025 гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Химкинский городской суд Московской области.

Представитель истца по первоначальному иску ООО «ТСК Мосэнерго» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, встречный иск не признал.

Ответчик по первоначальному иску - ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований, встречные иск поддержала. 

Представитель ответчика по встречному иску - ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание явился, встречный иск не признал, представил письменные возражения.

Суд, заслушав участвующих лиц, проверив материалы дела, считает исковые требования и встречные исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. 

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>

ООО «ТСК Мосэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения в г.о. Химки.

Как следует из искового заявления, ответчик в нарушение действующего законодательства не выполнял обязательств по внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги в связи, с чем за период с 

<

дата> по 

<

дата> ответчику начислены пени в размере 3 378,16 руб.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что 13.05.2024 ООО «ТСК Мосэнерго» обратилось к мировому судье судебного участка № 258 Химкинского судебного района Московской области с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 8 127,54 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 720,43 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 400,00 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 258 Химкинского судебного района Московской области от 26.06.2024 исковые требования удовлетворены частично, с ФИО2 в пользу ООО «ТСК Мосэнерго» взысканы пени в размере 403,23 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 273,04 руб.

Определением Химкинского городского суда Московской области от 

<

дата> производство по гражданскому делу № 2-2755/2025 в части исковых требований ООО «ТСК Мосэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 8 127,54 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 720,43 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в размере 400,00 руб. прекращено на основании абз. 3 ст. 220 ГПК РФ.

Таким образом, обращаясь в суд с иском, истцом начислены пени ответчику на задолженность, образовавшуюся за период с 

<

дата> по 

<

дата>. Между тем, вступившим в законную силу решением мирового судьи отказано во взыскании задолженности за указанный период и взысканы пени и судебные расходы.

Оценивая доказательства в их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд отклоняет доводы истца как несостоятельные и приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Поскольку вступившим в законную силу решением мирового судьи задолженность за ЖКУ с ответчика ФИО2 не взыскана, суд не усматривает оснований для перерасчета платы за ЖКУ. С учетом изложенного требования встречного иска также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «ТСК Мосэнерго» к ФИО2 о взыскании пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 2 657,73 руб., судебных расходов по оплате госпошлины – оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО2 к ООО «ТСК Мосэнерго», ООО «МосОблЕИРЦ» о перерасчете суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, штрафа, судебной неустойки, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 5 мая 2025 г.

Судья К.А. Пшукова