Дело № 2-566/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Рославль 10 июня 2019 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н., 

при секретаре Афонасьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице ФИО2, действующего в его интересах по доверенности, к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на квартиру и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице ФИО2, действующего в его интересах по доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на квартиру 

<

адрес> общей площадью 62,5 м? и земельный участок площадью 1033 м? с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Смоленская область, г.

<

адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ года матери ФИО13, в обоснование указав, что после смерти матери открылось наследство в виде упомянутых квартиры и земельного участка, принадлежащих последней на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 17 июня 1992 года и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, соответственно. Являясь наследником по закону, истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу отказано, поскольку представленные документы не соответствуют требованиям действующего законодательства. Поскольку признать право собственности в порядке наследования на наследуемое имущество в ином порядке не представляется возможным, ФИО1 вынужден обратиться с заявлением в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещён. Обеспечил явку своего представителя.

Представитель ФИО2 в судебное заседание не явился. Представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Исковые требования поддерживает в полном объёме. В состоявшемся 4 июня 2019 года судебном заседании пояснил, что данный земельный участок стоит на кадастровом учёте и числится за ФИО3 Следовательно, право собственности на данный земельный участок уже возникло у матери истца, а в настоящее время его доверитель вступает в права наследования на имущество своей матери. Собственник второй части ФИО14 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, наследников у него не имеется. ФИО4 ухаживала за ним, и при жизни ФИО15 обещал подарить ей свою часть, но письменного подтверждения этому не имеется.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении данного дела без его участия. В удовлетворении исковых требований в части признания права собственности на квартиру не возражает. В удовлетворении требований в части признания права собственности на земельный участок возражает, поскольку материалы дела не содержат плана спорного земельного участка, что не позволяет определить его местонахождение по отношению к спорной квартире, а именно: находится ли земельный участок под всем домом или под спорной квартирой. Также, в силу закона земельный участок под квартирой в собственность предоставлен быть не может.

Нотариус Рославльского нотариального округа Смоленской области ФИО5, привлечённая в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело без её участия. Принятие решения оставляет на усмотрение суда. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что матерью ФИО1 согласно Справке о рождении № № является ФИО16 (л.д.16).

ФИО17 зарегистрировала брак с ФИО18 и изменила фамилию на «ФИО19», что следует из Справки о заключении брака № № (л.д.13).

ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти серии № (л.д.15). 

Согласно Справке с места жительства на день смерти ФИО21 совместно с ней по адресу: Смоленская область, г

<

адрес>, был зарегистрирован сын ФИО1 (л.д.14). 

После смерти ФИО22 открылось наследство в виде квартиры 

<

адрес> общей площадью 62,5 м?, находящей в жилом доме 

<

адрес> Смоленской области, принадлежащей наследодателю на основании Договора о передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 17 июня 1992 года, утверждённого постановлением Главы администрации Рославльского района от 16 июня 1992 года №№, зарегистрированного администрацией Рославльского района 16 июня 1992 года реестровый номер № и в Рославльском БТИ, записанного 29 июня 1992 года в реестровую книгу № № инвентарное дело стр№ квартал № № (л.д.7-8) и земельного участка площадью 1033 м?, расположенного по адресу: Смоленская область, г

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.9).

После смерти матери, истец, в установленный законом шестимесячный срок, обратился с заявлением о принятии наследственного имущества в нотариальную контору, где было заведено наследственное дело № №. 

Согласно материалам наследственного дела ФИО1 02 ноября 2012 года подано заявление о принятии наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО23л.д.67-72).

Письмом нотариуса Рославльского нотариального округа Смоленской области ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, ФИО1 отказано, поскольку предоставленный правоустанавливающий документ – Свидетельство на право собственности на землю не содержит даты его выдачи (л.д.17).

Так, из Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй видно, что ФИО24 предоставлен в частную собственность земельный участок площадью 1033 м? под постройками и огородом. Данный документ не содержит даты выдачи. (л.д.9).

Между тем, согласно постановлению Главы Администрации Рославльского района от 28 июля 1993 года № № ФИО25 предоставлен в частную собственность за плату земельный участок, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> общей площадью 1033 м?, в том числе под постройками 116,4 м? (л.д.10).

Согласно Кадастровому паспорту земельного участка от 21 сентября 2015 года № № земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 033 м?, местоположением: Смоленская область, г.

<

адрес>, на основании Свидетельства на право собственности на землю от 28 июля 1993 года № № находится в частной собственности ФИО26. и предназначен для индивидуального жилищного строительства. Сведения об объекте имеют статус «ранее учтенные»(л.д.12).

На Плане земельного участка, предоставленного в частную собственность или пожизненно наследуемое владение, показан земельный участок, местоположением: Смоленская область, 

<

адрес> предоставленный ФИО27 на основании постановления Главы администрации района от 28 июля 1993 года. Согласно экспликации данный земельный участок имеет площадь 1033 м?, в том числе, под с/х угодиями 782 м?, под постройками (жилой дом, сарай) 116,4 м? (л.д.79).

Из ответа Межрайонной инспекции ФНС № 1 по Смоленской области на запрос суда следует, что согласно сведениям, представленным из Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, земельный участок для индивидуальной жилой застройки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, площадью 1033 м? принадлежал ФИО28. По данному объекту налогооблажения ФИО29. производилось ежегодное начисление земельного налога, оплата произведена в полном объёме (л.д.83).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28 января 2019 года № № квартира 

<

адрес>, находящаяся в жилом доме 

<

адрес> Смоленской области имеет общую площадь 62,5 м?. Зарегистрированные права на данную квартиру отсутствуют (л.д.18).

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Принятие наследства является односторонней сделкой, для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли одной стороны - наследника. 

Из материалов дела усматривается, что иных лиц, обратившихся с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО30., не имеется. Сведения о наличии завещания к имуществу умершей отсутствуют.

При совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что истец вступил в права наследования на имущество умершей ФИО31 поскольку зарегистрирован и проживает в наследуемой квартире, что подтверждается данными паспорта серии № (л.д.60), сохраняет и поддерживает недвижимое имущество в надлежащем состоянии.

При таких обстоятельствах, исходя из доказанности действий истца по принятию и сохранению наследственного имущества, учитывая отсутствие других наследников, суд признаёт за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру 

<

адрес> общей площадью 62,5 м? и земельный участок площадью 1033 м? с кадастровым номером № расположенные по адресу: Смоленская область, г

<

адрес>. 

<

адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ года матери ФИО32.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Решил:

Исковые требования ФИО1 в лице ФИО2, действующего в его интересах по доверенности, к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на квартиру и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру 

<

адрес> общей площадью 62,5 м? и земельный участок площадью 1033 м? с кадастровым номером № расположенные по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО33.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н. Мясищев 

Мотивированное решение принято в окончательной форме 14 июня 2019 года.