РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре Кушеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении юридического факта пользования земельным участком, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком по адресу: 

<

адрес>, площадью 825 кв.м. согласно координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ 

X 

Y 

1 

2 

3 

1 

№ 

№ 

2 

№ 

№ 

3 

№ 

№ 

4 

№ 

№ 

5 

№ 

№ 

6 

№ 

№ 

7 

№ 

№ 

1 

№ 

№ 

Заявление мотивировано тем, что ФИО1 до 2010 г. построил дом на земельном участке площадью 825 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>. В целях оформления права собственности на земельный участок на основании Закона РБ от 16.10.2002 г. № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», истцу необходимо установить юридический факт, согласно которому земельный участок и расположенный на нем жилой дом находится в фактическом пользовании истца до 2010 г. Иным путем, кроме судебного порядка, он не может установить, что пользуется земельным участком. Установление факта пользования земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок. 

В судебном заседании истец ФИО1, и его представитель истца ФИО2 доводы поддержал в полном объёме, так как они изложены в иске. Просил иск удовлетворить. 

В судебное заседание представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ не явился, извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года. 

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом ДНТ «Таежный», что подтверждается членской книжкой квитанцией о внесении вступительного взноса в ДНТ от ДД.ММ.ГГГГ 

Факт строительства дома истцом до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотом фотокопии с карты «GoogleEarth» от ДД.ММ.ГГГГ, на которой отображен возведенный дом, справкой, выданной ГБУЗ 

<

данные изъяты>, истцу о проживании по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ 

Свидетели ФИО3 и ФИО4-Ж.Г. подтвердили факт пользования истцом земельным участком и домом по адресу: 

<

адрес>, с 2005 г. 

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком расположенным по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта владения и пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении юридического факта пользования земельным участком удовлетворить. 

Установить факт владения и пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, согласно координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ 

X 

Y 

1 

2 

3 

1 

№ 

№ 

2 

№ 

№ 

3 

№ 

№ 

4 

№ 

№ 

5 

№ 

№ 

6 

№ 

№ 

7 

№ 

№ 

1 

№ 

№ 

до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.М.Цыденова