Гражданское дело № 2-1918/2024

27RS0004-01-2024-000245-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2024 г. г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием истца ФИО1

при секретаре судебного заседания Гусихиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5

ФИО1 к ФИО2, ООО «Дебют-Сервис» об

изменении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности

предоставлять отдельные платежные документы, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ООО «Дебют-Сервис» об изменении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности предоставлять отдельные платежные документы, ссылаясь на то, что является собственником № доли 

<

адрес>. Сособственником № доли указанного жилого помещения является ответчик ФИО2, который не участвует в оплате жилья и коммунальных услуг. В связи с чем истец просит суд изменить порядок оплаты коммунальных услуг, возложить на управляющую компанию ООО «Дебют-Сервис» обязанность предоставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, пояснив, что ответчик ФИО2 в 

<

адрес> временно не проживает. Коммунальные услуги она оплачивает самостоятельно по приборам учета. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Дебют-Сервис» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке абонентного отдела от ДД.ММ.ГГГГ /

<

данные изъяты>/ в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Согласно формы 36 /

<

данные изъяты>/ ФИО1 зарегистрирована в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписки из ЕГН /

<

данные изъяты>/ собственниками № 

<

адрес> являются ФИО1 ? доли и ФИО2 ? доли. 

В соответствии с положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьями 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ определено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На собственников - участников общей долевой собственности возложена обязанность по несению расходов по содержанию и ремонту находящегося в общей долевой собственности жилого помещения, а также по оплате коммунальных услуг, которые начисляются в зависимости от площади помещения. При этом размер участия каждого из сособственников в указанных расходах определяется пропорционально его доле в праве общей долевой собственности и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. 

Таким образом, если жилое помещение находится в долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них вправе, в зависимости от размера своей доли в собственности, требовать предоставления ему отдельного платежного документа на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом изложенного, суд находит возможным определить размер участия в оплате за содержание и ремонт помещения - 

<

адрес> в 

<

адрес>, включающей в себя плату за услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за предоставляемые в нем коммунальные услуги на содержание общедомового имущества МКД сособственников помещения: ФИО1 в размере № доли всех платежей, ФИО2 в размере № доли всех платежей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения - 

<

адрес>, находящегося в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Определить размер участия в оплате за содержание и ремонт помещения -

<

адрес> в 

<

адрес>,

включающей в себя плату за услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за предоставляемые в нем коммунальные услуги на содержание общедомового имущества МКД сособственников помещения: ФИО1 в размере № доли всех платежей, ФИО2 в размере № доли всех платежей.

Обязать ООО «Дебют-Сервис» ИНН 

<

***> предоставлять платежные документы для оплаты за услуги по содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за предоставляемые в нем коммунальные услуги на содержание общедомового имущества МКД отдельно на ФИО1 (состав семьи один человек), на ФИО2 (состав семьи один человек). 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятии решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска 

Судья И.И.Герасимова

Решение принято в окончательной форме 26 июня 2024 года