Дело № 2-5149/2017 «14» ноября 2017 года

В мотивированном виде 

решение

 изготовлено 14.11.2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи С.А. Шлопак,

при секретаре Е.В. Саенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с настоящим иском, указывая на то, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

02.04.2002 г. в квартиру в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован по месту жительства ФИО4, который является отцом истцов. Однако с 2006 г. ответчик фактически выехал на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Ссылаясь на указанное, положения ст.ст.31, 71 ЖК РФ, истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, снять его с регистрационного учета (л.д. 4-5).

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание явились, иск поддержали в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом должным образом о дате и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.94).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований в полном объеме не возражал, представила суду заявление о признании исковых требований (л.д. 96).

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание явилась, иск поддержала в полном объеме.

Учитывая указанные обстоятельства, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО2, третьего лица ФИО5, извещенных судом надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилу п.п.2,3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что ФИО1 (ранее ФИО6) С.В., Сперанской (ранее ФИО6) А.В., ФИО3 (ранее ФИО6) К.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от 15.02.2002 г. (л.д.6) принадлежит квартира № № в доме № № корпус № по 

<

адрес>, в квартире с 02.04.2002 г.. зарегистрирован их отец – ФИО4, ответчик по настоящему делу (л.д. 12).

Истцы ссылаются на то, что ответчик с 2006 г. не проживает в спорной квартире, бремя ее содержания не несет, добровольно выехал из квартиры, с их стороны ответчику препятствий в проживании в спорной квартире не чинилось. 

Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В статье 209 ГК РФ указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

ФИО4 в судебном заседании не оспорил то обстоятельство, что он в спорной квартире не проживает с 2006 г., ответчик полностью признал исковые требования, о чем им составлено соответствующее заявление (л.д.96).

Суд принял признание ответчиком ФИО4 исковых требований в силу ст. 173 ГПК РФ, таким образом, учитывая вышеизложенное, суд полагает исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 31, 35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 167,173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд.

Судья