К делу №2-2294/20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Северская 06 ноября 2020 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Полозкова Е.И.,

при секретаре Авдиенко А.И.,

с участием:

истцов ФИО1, 

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в обоснование иска указали, что они являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирована ответчица, бывшая супруга истца ФИО1, которая в указанной квартире не проживает с июля 2020г. Ответчик не является членом семьи истцов, общее хозяйство они не ведут, отсутствуют общий бюджет, коммунальные платежи не платит, личные вещи ответчика в квартире истцов отсутствуют, соглашений относительно проживания в квартире стороны не заключали, в связи с чем, истцы просят суд прекратить право пользования ответчицей указанным жилым помещением, поскольку наличие регистрации ответчика нарушает их права и имущественные интересы.

В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении иска. Ответчица уведомленная о месте и времени судебного заседания в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства данного дела уведомлена надлежащим образом, что подтверждено имеющимся в деле почтовым извещением, из которого следует, что ответчица не желает получать судебную повестку с информацией о месте и времени судебного разбирательства данного дела, не просит суд о рассмотрении дела в её отсутствие, явившиеся в судебное заседание истцы не возражают в отношении рассмотрения дела в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства и поэтому суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства и определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками общей долевой собственности квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5-6).

Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в квартире 

<

адрес>, следует, что в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7-12).

Согласно имеющейся в деле копии свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. брак ФИО1 и ФИО3 прекращён ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13).

Свидетель Е.Е.И. суду пояснила, что ответчица с июля 2020г. в квартире истцов не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истцов не является, общего хозяйства и бюджета с истцами не ведет, общих предметов быта с истцами не имеет, не оказывает поддержку истцам в содержании указанной квартиры, имеет другое место жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственниками жилого помещения и ответчиком ФИО3 по делу имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения. 

Стороны договора найма жилого помещения не заключали. Ответчица не проживает в жилом помещении истцов, членом их семьи не является, оставаясь зарегистрированным в жилом помещении истцов, ответчица нарушает их права как собственников указанного жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора суд признает обстоятельство, свидетельствующее о том, что соглашения между истцами и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиком в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е. И. Полозков