Дело 2-4381\2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска- на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи –Сахновской О.Ю., 

при секретаре - Тарутиной Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением –квартирой (адрес), снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании договора на передаче жилого помещения в собственность граждан от (дата) является собственником указанного выше жилого помещения, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В 2014 году в квартире был зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, но добровольно выписаться отказывается. Поскольку регистрация ответчика нарушает права собственника, лишает возможности распоряжаться собственностью по своему усмотрению, истец обратился в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивал, дал пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснил, что его дочь ФИО и ответчик состояли в зарегистрирован браке, проживали в (адрес). В конце 2013 года дочь приехала в г. Комсомольск-на-Амуре, (дата) она родила дочь Елизавету, отцом которой является ответчик. С согласия истца в январе 2014 года ответчик вселился в спорную квартиру. По просьбе дочери, для возможности устройства ответчика на работу, в марте 2014 года ответчик был зарегистрирован в указанной квартире. В начале лета 2014 года ответчик выехал из квартиры с дочерью и ребенком, больше в квартиру не вселялся, вещей его в квартире не имеется. Ответчик обещал добровольно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал. Просил удовлетворить исковые требования. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил, в материалах дела имеются почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения», направленные по месту регистрации ответчика, что признается судом, в силу положений статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, по указанным основаниям волеизъявлением лиц, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре (отдел по вопросам миграции) не явился, о дне слушания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании свидетель ФИО пояснила, что является дочерью истца, а ответчик -ее бывшим супругом, с которым с 2013 года по февраль 2017 года они состояли в зарегистрированном браке. Сначала они проживали в (адрес), где «снимали» жилье». В конце 2013 года она приехала в г. Комсомольск-на-Амуре, вселилась к отцу в спорную квартиру, (дата) родила дочь Елизавету. С разрешения отца в январе 2014 года ответчик вселился в спорную квартиру, они стали проживать все вместе, при этом общего хозяйства с отцом они не вели, имели раздельный бюджет. Для возможности устройства ответчика на работу он был зарегистрирован по спорному адресу. В мае 2014 года он выехал из квартиры, потом она с дочерью также выехали из квартиры для совместного с ответчиком проживания, однако в 2016 году фактически брачные отношения были прекращены, в 2017 году брак расторгнут на основании решения мирового судьи. Связь с ответчиком она не поддерживает, его место проживания свидетелю не известно. 

Суд, выслушав пояснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата) истец является собственником (адрес). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В жилом помещении также зарегистрированы дочь истца – ФИО, внучка истца - ФИО (дата), супруга- ФИО

Также установлено, что в связи с регистрацией брака с дочерью истца ФИО в январе 2014 года в жилое помещения с согласия истца был вселен ФИО2, а в марте 2014 года зарегистрирован по месту жительства. При этом, регистрация ответчику была необходима для возможности трудоустройства. 

В мае 2014 года ответчик вместе с ФИО и их дочерью выехал из жилого помещения, вывез свои вещи, но не снялся с регистрационного учета. 

На основании решения мирового судьи судебного участка № 72 Центрального округа г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) между ФИО2 и ФИО расторгнут Ответчик более мер ко вселению не предпринимал. Место его проживания неизвестно. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права собственности, справкой о зарегистрированных лицах в квартире, свидетельством о расторжении брака, пояснениями истца, свидетеля. 

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом. Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав. 

В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с п.1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника\ супруг, дети, родители\ имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из содержания указанных норм, следует, что собственник свободен в реализации своего права предоставлять принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц. Регистрация граждан в жилом помещении сама по себе не является основанием для приобретения, сохранения права пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение \прекратить пользоваться им\. 

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчик был вселен в (адрес) временно на период проживания с дочерью истца, при этом членом семьи собственника ответчик не являлся и не был признан таковым в установленном законом порядке, кроме того, регистрация ответчика в квартире была произведена для возможности его трудоустройства, а также принимая во внимание то обстоятельство, что собственник не желает более предоставлять жилое помещение для проживания ответчика, по выводу суда, после добровольного выселения ФИО2 из квартиры право пользования спорным жилым у последнего прекращено. 

В соответствии со ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда 

Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в этом жилом помещении, по выводу суда, не имеется. 

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу : (адрес) (адрес) 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения с указанием уважительности причин неявки, невозможности сообщения о них суду и доказательств подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств, которые могут повлиять на решение суда. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.Ю. Сахновская