Дело № 2-629/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2017 года г. Елизово, Камчатского края 

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре судебного заседания Беляевой Я.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Наш Дом» к ФИО2 ФИО7, ФИО2 ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Наш Дом» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 64 187 руб. 70 коп. за период с 01.06.2014 года по 30.09.2016 года, расходов по уплате госпошлины в размере 2 125 руб. 61 коп.. 

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что с октября 2011 года ресурсоснабжающая организация ОАО «Наш Дом» приступила к выполнению своих обязанностей, как поставщик холодного водоснабжения, приема сточных вод и откачки жидких бытовых отходов по п. раздольный Елизовского района Камчатского края. В рамках Агентского договора № 02 от 25.03.2014 года с управляющей компанией «Атлант», истец принял на себя обязательства осуществлять от своего имени действия по начислению и выставлению счетов-квитанций населению за услуги по отпуску ХВС, приема сточных вод и откачки ЖБО, а также осуществлению приема платежей за указанные услуги от граждан-потребителей. Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> оплату за оказываемые истцом коммунальные услуги в заявленный период не осуществляли, в связи, с чем сложилась задолженность в заявленном истцом размере.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила рассмотреть дело в порядке заочного производства, суду пояснила, что по состоянию на день рассмотрения дела судом, задолженность ответчиками не погашена. Письменным заявлением от 20.04.2017 года отказалась от иска к ответчикам в части взыскания с них пени. Определением суда от 20.04.2017 года производство по делу в указанной части прекращено. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, не известили суд о причинах неявки, возражений по существу заявленных требований в суд не направили.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Кроме того, статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В п. 34 постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" указано, что потребители обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подп. "и").

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок (п. п. 67 - 68 Постановления).

В силу статьи 153 ЖК РФ и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги по правилам части 4 статьи 154 ЖК РФ включает в себя в том числе, плату за отопление и горячее водоснабжение.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с положениями статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1).

В соответствии со ст.ст. 382, 384, 388 ГК РФ право требования, принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том же объеме на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики были зарегистрированы и проживали в заявленный период в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> что подтверждается сообщениями Управления Росреестра по Камчатскому краю, отдела адресно-справочной работы УФМС по Камчатскому краю, копией поквартирной карточки. 

В заявленный период управляющей компанией жилого дома 

<

адрес> являлась ООО «Атлант», которая управляла жилым домом на основании договора управления многоквартирным домом от 01.04.2014 года и оказывала ответчикам коммунальные услуги: по холодному водоснабжению и водоотведению, что подтверждается копией договора управления (л.д. 19-24).

Постановлениями Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 12.12.2013 года № 300 и от 15.12.2014 года № 424 утверждены тарифы на питьевую воду и водоотведение ОАО «Наш Дом» потребителям Раздольненского сельского поселения Елизовского района на 2013, 2014, 2016-2018 годы (л.д. 25, 29-30). 

25.03.2014 года между ОАО «Наш Дом» (исполнитель) и ООО «Атлант» (заказчик) заключен агентский договор по условиям которого, заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства осуществлять от своего имени все необходимые действия по начислению и выставлению счетов-квитанций по отпуску ХВС, прием сточных вод и откачку ЖБО, а также осуществляет прием платежей от граждан-потребителей за данные виды по договору № 50 от 01.03.2014 года на поставку питьевой воды и услуг по отведению и откачку ЖБО (л.д. 16).

Как следует из соглашения о переуступке права требования (цессии) заключенного 01.10.2016 года между ОАО «Наш Дом» (цессионарий) и ООО «Атлант» (цедент), цедент передает в полном объеме свои права по жилому помещению 

<

адрес> по оплате коммунальных услуг, холодного водоснабжения и водоотведения, а цессионарий принимает в полном объеме права требования, в том числе в отношении ответчиков, по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.06.2014 года по 30.09.2016 года в размере 64 187 руб. 70 коп. (л.д. 10). 

За период с 01.06.2014 года по 30.09.2016 года ответчикам предоставлялись коммунальные услуги по ХВС и водоотведению, обязанность по оплате которых выполнялась ответчиками ненадлежащим образом в связи, с чем образовалась задолженность в размере 64 187 руб. 70 коп., согласно представленному истцом расчету (л.д. 5). 

Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

Судом установлено, что расчёт задолженности, за заявленный период произведен истцом правильно, за фактически оказанные ответчикам коммунальные услуги, что подтверждается расчётом задолженности за коммунальные услуги. 

Учитывая, что задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками до настоящего времени не оплачена, сумма и расчет задолженности не оспорены и произведены арифметически верно, c учетом действующих тарифов, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за коммунальные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 125 руб. 61 коп., пропорционально размеру удовлетворенных требований, поскольку понесение истцом указанных расходов подтверждается квитанцией от 02.03.2017 года (л.д. 6). 

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Данная процессуальная обязанность, а также последствия непредставления ответчиками возражений и доказательств согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, судом разъяснялись ответчикам судебным извещением от 24.03.2017 года, ответчикам было предложено представить в суд письменное объяснение по существу заявленных требований, а в случае несогласия с заявлением – доказательства своим возражениям, в случае оплаты задолженности – представить соответствующие квитанции. 

Вместе с тем, ответчиками не представлено в суд письменного объяснения относительно иска и доказательств, подтверждающих оплату ими заявленной задолженности по коммунальным платежам за заявленный период до рассмотрения дела в суде и отсутствие у истца оснований для взыскания с них задолженности по оплате коммунальных услуг в заявленном истцом размере. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ОАО «Наш Дом» к ФИО2 ФИО9, ФИО2 ФИО10 удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 ФИО11, ФИО2 ФИО12 пользу истца ОАО «Наш Дом» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.06.2014 года по 30.09.2016 года в размере 64 187 руб. 70 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 125 руб. 61 коп.. 

Ответчики вправе подать в Елизовский районный суд Камчатского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Принятие решения суда в окончательной форме – 24 апреля 2017 года. 

Судья М.В.Никитина