Дело №2-299/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Ленинск Волгоградской области 21 мая 2019 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Косаревой Т.Ж.,

при секретаре Фроловой Н.Н.,

с участием истцов ФИО7 и ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО16 и ФИО10 ФИО17 к ФИО12 ФИО18 ФИО12 ФИО19, ФИО12 ФИО20 и ФИО13 ФИО21 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали в указанном домовладении ответчиков по их просьбе. Однако ответчики в указанном доме никогда не проживали, их личных вещей в домовладении никогда не было. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам домовладении существенно нарушает их права как собственников. Просят суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не приобретшими права пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истцы ФИО5 и ФИО6 настаивали на удовлетворении исковых требований, и дополнили, что ответчики членами их семьи не являются, в спорном домовладении никогда не проживали. Они были знакомы с их отцом, который и попросил их зарегистрировать, для того чтобы им впоследствии получить работу и Российское гражданство. Где они находятся в настоящее время, им не известно, на их телефонные звонки ФИО11 не отвечает.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались. Почтовые отправления по месту их регистрации возвратились с пометкой «истёк срок хранения». 

Выслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст. 36, 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

Согласно ст.ст. 8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственностью. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО5 и ФИО6, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11). 

Согласно домовой книге в домовладении по адресу: 

<

адрес>, кроме истцов зарегистрированы ответчики: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).

Однако, как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в указанном жилом доме никогда не проживали, их личных вещей в домовладении нет. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что проживает с истцами ФИО5 и ФИО6 по соседству более 15 лет. Часто бывает у них в гостях, и они у неё, вместе отмечают праздники. Знает, что истцы в своем домовладении по 

<

адрес> селе Колобовка проживают вдвоём, посторонних в их доме она никогда не видела, в домовладении чужих вещей нет. Со слов истцов ей известно, что они по просьбе своих знакомых зарегистрировали в своём домовладении ответчиков, которые у них никогда не проживали, однако добровольно с регистрационного учёта они не снимаются, на телефонные звонки не отвечают, где проживают в настоящее время, им не известно, поэтому истцы вынуждены обратиться в суд.

Свидетель ФИО9 дала аналогичные показания и пояснила, что проживает с истцами ФИО5 и ФИО6 по соседству более 15 лет, их дома стоят напротив. Они часто бывают друг у друга в гостях. ФИО5 с женой живут вдвоем в своем доме по 

<

адрес>, посторонних людей в их доме она никогда не видела, как и чужих вещей нет. Со слов истцов знает, что они по просьбе своих знакомых зарегистрировали в своём домовладении ответчиков, которые у них никогда не проживали, и где они проживают в настоящее время, им не известно.

Таким образом, установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в домовладении по адресу: 

<

адрес> не проживают, их вещей в домовладении ФИО5 и ФИО6 не имеется, расходов по содержанию дома ответчики не несут, не являются членами семьи истцов, следовательно, оснований для приобретения, либо сохранения за ними права пользования жилым помещением, установленных ст. 10 Жилищного кодекса РФ, не имеется.

На основании изложенного, суд считает, что иск ФИО5 и ФИО6 следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО5 и ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья Т.Ж. Косарева

Копия верна. Судья