Дело № 2-197/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 января 2019 г. г. Шатура Московской области 

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 по следующим основаниям.

Она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ она предоставила указанное жилое помещение ответчику на условиях безвозмездного пользования по устному договору в целях трудоустройства и возможности найти себе жилье. 

Членом семьи истца ФИО2 не является, совместного хозяйства с ответчиком истец никогда не вела, с момента регистрации ответчик в квартиру не вселялась, фактически в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, местожительства ответчика неизвестно. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено предложение о намерении расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета по указанному адресу. До настоящего времени ответ истцом не получен.

Поскольку истец в настоящее время лишена возможности в полной мере распоряжаться своим имуществом, просит признать ответчика прекратившей право пользования указанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебная повестка о явке в судебное заседание с копией иска и приложенных для ответчика документов, направленные по адресу регистрации ответчика по месту жительства, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно разъяснения Верховного Суда Российской Федерации в п.п.67, 68 постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН, л.д. 5-7).

Согласно расширенной выписке по состоянию ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 (л.д. 8).

Согласно ст. 209 ГК Российской Федерации право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.

В силу ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.

Как следует из объяснений истца, 20.07.2010 она предоставила принадлежащее ей жилое помещение ответчику на условиях безвозмездного пользования по устному договору в целях трудоустройства и возможности найти себе жилье. Членом ее семьи ответчик не является, совместного хозяйства с ответчиком она никогда не вела, с момента регистрации ответчик в квартиру не вселялась, фактически в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, местожительства ответчика ей неизвестно. 

В соответствии со ст. 689 ГК Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, при этом указанный договор может быть заключен без указания срока (ст. 699 ГК Российской Федерации).

В связи с этим суд полагает установленным факт пользования ответчиком жилым помещением на основании договора безвозмездного пользования без указания срока, доказательств наличия иных правовых оснований пользования имуществом (жилым помещением) ответчиком не представлено.

Согласно ст. 699 ГК Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, в расходах на содержание жилого помещения не участвует, т.е. фактически своими конклюдентными действиями отказался от исполнения договора безвозмездного пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 3 ст. 450 ГК Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В связи с этим право пользования ответчиком спорным жилым помещением утрачено.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, признание судом гражданина, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда вступившего в законную силу.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в связи с чем требования истца о признании прекращенным право пользования ответчиком жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать ОВМ МО МВД России «Шатурский» снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова