Дело № 2-219-2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

село Акша 12 декабря 2017 года

Акшинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Страмиловой Н.В., при секретаре Корягиной М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ИВА» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Ива» обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его следующим. Заявитель является управляющей компанией в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, а также является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО. Ответчик является собственником 

<

адрес> вышеуказанном доме, в соответствии с нормами действующего законодательства обязана оплачивать коммунальные услуги. В течение длительного времени ответчик не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 136 336,46 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Досудебный порядок урегулирования спора был соблюден путем направления ответчику ежемесячно квитанций об оплате, подписанием акта сверки, уведомлением о задолженности. Однако ФИО1 не предпринимает мер к полному погашению задолженности. С учетом изложенного, ООО УК «ИВА» просит взыскать с ФИО1 задолженность в размере 136 336,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 926,73 руб.

В судебное заседание стороны не явились, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств их уважительности не представили, об отложении судебного заседания не просили. Ответчик ФИО1 представила суду письменные возражения относительно исковых требований, в которых просит отказать в их удовлетворении, поскольку принадлежащая ей квартира фактически находится в аварийном состоянии, она ею не пользуется и не оплачивает коммунальные услуги.

Исследовав представленные доказательства, возражения на исковое заявление, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

ООО УК «Ива» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, о чем сторонами был подписан договор (л.д. 6-10).

Согласно платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчика ФИО1 составляет 136 336,46 руб. (л.д.12).

ООО УК «Ива» в адрес ФИО1 направлялось уведомление с просьбой добровольно погасить образовавшуюся задолженность (л.д.15,16-17), однако данные требования не удовлетворены в добровольном порядке.

На основании изложенного, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования, поскольку ответчик ФИО1 продолжительное время не вносила оплату за коммунальные услуги, ООО УК «Ива», которое предоставляло услуги и осуществляло управление многоквартирным домом, вследствие чего образовалась задолженность. 

Доводы возражения ответчика о том, что ее квартира фактически находится в аварийном состоянии и у нее нет материальной возможности оплачивать коммунальные услуги, не могут быть приняты во внимание суда, поскольку как собственник жилого помещения она обязана содержать данное жилое помещение, производить ремонт, поддерживать квартиру в надлежащем санитарном и техническом состоянии, при этом, тяжелое материальное положение ответчика не может служить основанием для безвозмездного оказания коммунальных услуг истцом.

При этом, ранее судебным решением уже была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг с ФИО1 за более ранний период.

Согласно ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 3 926,73 руб., поэтому с ответчика подлежат взысканию в пользу истца указанные расходы по уплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Ива» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ИВА» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 136 336 рублей 46 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 926 рублей 73 копейки, всего 140 263 (сто сорок тысяч двести шестьдесят три) рубля 19 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме подачей апелляционной жалобы в Акшинский районный суд.

Судья Акшинского районного суда Н.В. Страмилова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.12.2017