Дело № 2-860/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 22 ноября 2018 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В., 

при секретаре судебного заседания Рожковой Л.В., 

с участием представителя ответчика – адвоката филиала № ННО ООКА Леденева А.Е., представившего удостоверение №, ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюМинистерства имущественных отношений Омской области к ФИО1 о понуждении к продаже 1/113 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Омской области обратилось в суд с иском к ФИО1 о понуждении к продаже 1/113 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра зарегистрирована 1/113 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>. за ФИО1 По сведениям Управления Росреестра ФИО1 не является гражданином Российской Федерации. Данный земельный участок относится в категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства. Просит понудить ФИО1 к продаже 1/113 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца Министерства имущественных отношений Омской области Представитель №1 действующая на основании доверенности, при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Минимущества. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Назначенный судом представитель ответчика ФИО1 адвокат Леденев А.Е. в судебном заседании просил суд разрешить данное дело в соответствии с законом.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области представителя для участия в судебном заседании не направили, возражений не представили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Статья 9 ГК РФ определяет право граждан и юридических лиц по своему усмотрению осуществлять принадлежащие им права.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственника вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со статьей 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом установлен иной срок.

Как следует из пункта 3 статьи 3 ЗК РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно статьи 15 пункт 1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником.

Согласно ст. 3 указанного Федерального закона иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В соответствии с частями 1,2 статьи 5 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. 

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/113 долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела, Управление по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации по Омской области представлены сведения о том, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел гражданство Российской Федерации в результате признания в соответствии с ч. 1 ст. 13 Закона Российской Федерации от 28.11.1991 № 1948-1 «О гражданстве Российской Федерации». По вопросу выхода гражданства Российской Федерации ФИО1 в установленном законом порядке не обращался. 

Из сведений, представленных истцом, следует, что ФИО1 является гражданином Российской Федерации. 

Обосновывая исковые требования, Министерство имущественных отношений Омской области указало на отсутствие у ФИО1 гражданства Российской Федерации.

В качестве доказательств указанного выше утверждения представлены сведения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, согласно которым у гражданина Германии зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Между тем, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ год в 

<

адрес>. Решением Любинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за братом ФИО1 - ФИО1, признано право общей долевой собственности на 1/113 доли в праве на общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный под ведением сельскохозяйственного производства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес> Указанное решение не оспаривалось, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку, на момент рассмотрения гражданского дела установлено, что ответчик ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, а также то, что сведений о его выходе в установленном законом порядке из гражданства Российской Федерации на момент смерти не имеется, тем самым нормы Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в части запрета иностранным гражданам владения на праве собственности землями сельскохозяйственного назначения не распространяются на ФИО1 Кроме того, установлено, что после смерти ФИО1 его брат ФИО1 принял наследство после смерти ответчика, в связи с чем, не имеется оснований для удовлетворения требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений Омской области к ФИО1 о понуждении к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья О.В. Акулова