Дело №2-590/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 января 2020 года г.Махачкала 

Ленинский районный суд г. Махачкала Республики Дагестан в составе:

председательствующего – Онжолова М.Б., 

при секретаре – Магомедовой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ЖСК «Маяк» о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ЖСК «Маяк» о взыскании денежных средств.

В обосновании иска указал, что он вступил в жилищно-строительный кооператив «Маяк». В удостоверение членства ЖСК «Маяк» ему, выдали выписку из реестра ЖСК «Маяк», в котором указывается, что он является членом ЖСК «Маяк» строящегося 12-ти этажного жилого дома, по адресу: Россия, 

<

адрес>, площадью 76.2 кв.м. Также у него, имеется справка, выданная ЖСК «Маяк» от 27.12.2016 года, о внесении им паевого взноса в полном размере, а именно, 838 200 (восемьсот тридцать восемь тысяч двести) рублей 00 копеек, что эквивалентно стоимости трехкомнатной квартиры общей площадью 76,2 кв.м, и 92 кв.м. С момента заключения договора и вступления его, в ЖСК «Маяк» прошло 2 года и 11 месяцев, с того времени строительство 12-ти этажного жилого дома не завершено. Согласно договору планируемый срок завершения строительства дома 31.12.2018. Свои обязательства, предусмотренные договором по обеспечению его, жильем не исполнил по настоящее время. На месте нахождения дома возведен только фундамент и ничего более. При этом истцом паевой взнос оплачен полностью.

В связи с чем просит взыскать с ответчика председателя правления ЖСК «Маяк» 3.А. ФИО2 в его пользу, денежные средства по договору № 23 от 27.12.2016, в размере 838 200 (восемьсот тридцать восемь тысяч двести) рублей 00 копеек и судебные расходы в размере 11 582 (одиннадцать тысяч пятьсот восемьдесят два) рублей 00 копеек.

В судебном заседании истец и его представитель Хант М.В. иск поддержали, просили удовлетворить его по изложенным в заявлении основаниям. 

Ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, своего представителя не направил, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело, рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав явившиеся сторону, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

К такому выводу суд пришёл на основании следующего:

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Как усматривается из материалов дела и судом установлено, что 27.12.2016 ФИО1, вступил в жилищно-строительный кооператив «Маяк», что подтверждается представленным суду договором за номером 23 вступления в ЖСК «Маяк».

Согласно части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

По смыслу статьи 68 ГПК РФ, являются источником получения доказательств, которые проверялись и оценивались судом при рассмотрении указанного дела.

Судом также установлено, что в удостоверение членства ЖСК «Маяк» истцу, выдали выписку из реестра ЖСК «Маяк» от 27.12.2016, в котором указывается, что ФИО1, является членом ЖСК «Маяк» строящегося 12-ти этажного жилого дома, по адресу: Россия, 

<

адрес>, площадью 76.2 кв.м.

Также суду представлена, справка, выданная ЖСК «Маяк» от 27.12.2016, о внесении им паевого взноса в полном размере, а именно, 838 200 (восемьсот тридцать восемь тысяч двести) рублей 00 копеек, что эквивалентно стоимости трехкомнатной квартиры общей площадью 76,2 кв.м, и 92 кв.м.

В соответствии с ч. 1, ст. 110 ЖК РФ: «Жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома».

Согласно ч. 3 ст. 110 ЖК РФ: «Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. ЖСК в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство».

Кроме того, судом установлено и обратное не представлено, что с момента заключения договора и вступления истца, в ЖСК «Маяк» прошло 2 года и 11 месяцев, с того времени строительство 12-ти этажного жилого дома, по адресу: Россия, 

<

адрес> не завершено.

В соответствии с п.п. 3.4 Договора № 23 от 27.12.2016 года: «Планируемый срок завершения строительства дома 31.12.2018 года».Свои обязательства, предусмотренные п.п. 1.1 Договора № 23 от 27.12.2016 года ЖСК «Маяк» по обеспечению истца, жильем не исполнил по настоящее время.

В соответствии с п.п. 5.2 Договора № 23 от 27.12.2016 года: «В случае несоблюдения планируемого срока, определенного настоящим договором более чем на двенадцать месяцев по вине «Кооператива» при условии выполнения пайщиком всех условий настоящего договора, пайщик вправе подать заявление в письменном виде о выходе из членов «Кооператива» и в одностороннем порядке расторгнуть договор. В этом случае «Кооператив» в течение двух месяцев со дня принятия решения общим собранием кооператива возвращает пайщику полученные от него в счет исполнения обязательств настоящего договора паевые взносы, в размере произведенной фактической оплаты».

В силу ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.1 ст. 10 ГПК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Таким образом, своими действиями ЖСК «Маяк» нарушил свои обязательства по заключенному договору № 23 от 27.12.2016, не предоставив истцу, в запланированный срок жилье.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Более того, судом установлено, что 09.12.2019 имя ответчика посредством почтовой связи «Почта России» было направлена досудебная претензия о расторжении договора и возврате денежных средств, однако в настоящее время ответ, в письменном виде, не получен, письмо с претензией осуществляет процедуру возврата по истечению срока. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 11 582 рубля, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Из системного анализа положений ст.ст. 2 и 3 ГПК РФ следует, что задачами гражданского судопроизводства является рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных и или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

На основании исследованных доказательств и доводов истца изложенном в иске суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО7 к ЖСК «Маяк» о взыскании денежных средств, удовлетворить. 

Взыскать с ответчика председателя правления ЖСК «Маяк» ФИО2 ФИО8 в пользу истца ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., денежные средства по договору № 23 от 27.12.2016 года, в размере 838 200 (восемьсот тридцать восемь тысяч двести) рублей 00 копеек.

Взыскать с ответчика председателя правления ЖСК «Маяк» ФИО2 ФИО11 в пользу истца ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., судебные расходы в размере 11 582 (одиннадцать тысяч пятьсот восемьдесят два) рублей 00 копеек.

Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2020 года. 

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено 04 февраля 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня её принятия в окончательной форме.

Судья М.Б. Онжолов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>