УИД 02RS0001-01-2024-004859-97 Дело № 2-1546/2024

Категория 2.137

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2024 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе: 

председательствующего судьи Сумачакова И.Н.,

при секретаре Ушаковой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указывая, что она является собственником данной квартиры. Ответчики членами её семьи не являются, в квартире не проживают, жилым помещением не пользуются, своих вещей в квартире не имеют. Регистрация ответчиков в квартире истца нарушает его права.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 20.11.2023 г.

Из адресных справок УВМ МВД по Республике Алтай № № и № № от 24.07.2024 г. следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании установлено, что ответчики в настоящее время не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между ответчиками и собственником не заключалось, расходов по содержанию жилого помещения они не несут, следовательно, ответчики на момент разрешения спора не являются членами семьи собственника спорного жилого дома. 

Кроме того, в возражениях на исковое заявление ФИО2 указала, что в спорном жилом помещении они с дочерью не проживают, личных вещей в квартире не имеют, проживают и зарегистрированы по месту пребывания до 16 июня 2025 года по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о регистрации по месту пребывания от 20 августа 2024 года.

Как установлено судом, ответчики ФИО2 и ФИО3 имущественных прав в отношении спорной квартиры не имеют. Сама по себе регистрация в данной квартире не влечет возникновение вещных прав на нее. 

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, не позволяет истцу в полной мере реализовывать правомочия собственника, закрепленные в ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики по настоящее время зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, то исковое заявление в соответствующей части подлежит удовлетворению. 

При этом удовлетворение настоящего иска не приведет к нарушению прав и законных интересов несовершеннолетнего ребенка, поскольку она фактически в спорном жилом помещении не проживает, зарегистрирована совместно со своей матерью по месту пребывания в ином жилом помещении по адресу: 

<

...>. 

Что касается искового требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о снятии с регистрационного учета, то данное требование удовлетворению не подлежит, поскольку истец просит суд снять ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако суд не наделен полномочиями по снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства. Такими полномочиям в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, наделен орган регистрационного учета, в настоящее время таким органом является Управление по делам миграции МВД по Республике Алтай.

Признание ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета из указанного жилого помещения Управлением по делам миграции МВД по Республике Алтай. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении 

<

...>), утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

Отказать ФИО1 в удовлетворении искового требования к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья И.Н. Сумачаков

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2024 года