РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2020 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Морозовой О.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты) по исковому заявлению ФИО2 к Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что в его владении находится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В 1959 году земельный участок был выделен его родителям ФИО3 и ФИО4, на котором в последующем они построили жилой дом. Правоустанавливающих документов на дом не оформляли. В доме, с момента рождения проживали: ФИО5, ФИО6 и заявитель ФИО2, которые приходятся детьми ФИО3 и ФИО4 В 1980 году умер отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер старший брат заявителя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО7 (ФИО8) Н.

<

адрес> смерти матери в вышеуказанном доме проживал средний сын ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Заявитель после его смерти занимался его похоронами. У ФИО6 остался сын ФИО9, который не претендует на долю наследства, и проживает по другому адресу. При жизни мать заявителя право собственности на жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировала. После её смерти брат заявителя ФИО6 фактически принял наследство, так как остался проживать с матерью и был зарегистрирован в спорном доме. Однако он также не оформил свои права на жилой дом. После смерти брата заявитель поддерживает техническое состояние дома, убирает снег, отапливает дом, оплачивает электроэнергию, а также понес расходы на погребение матери и брата, пользуется имуществом как своим собственным.

В уточненной редакции просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв. м, в силу приобретательной давности (л.д. 42) 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д. 41).

Представитель истца ФИО1, действующая по доверенности (л.д. 34), в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, решение на усмотрение суда (л.д. 40)

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как видно из представленных материалов дела, на основании свидетельства на праве собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 был выделен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, (данные изъяты) (л.д. 24).

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, на указанном земельном участке в 1959 году было возведено жилое здание – индивидуальный жилой дом, площадью 31,6 кв.м. (л.д. 11-17).

Согласно информации администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> по данным архива отсутствуют правоустанавливающие документы (л.д. 18).

Согласно информации Управления по распоряжению муниципальным имуществом администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> реестре муниципального имущества Усольского районного муниципального образования не значится (л.д. 20).

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО10 В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах (л.д. 22).

Между ФИО3 и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о браке I-CM (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

ФИО6 является сыном Снисаревой (до брака ФИО8) Надежды Григорьевны и ФИО3, подтверждается свидетельством о рождении II-CM (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27), который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Истец ФИО2 также является сыном Снисаревой (до брака ФИО8) Надежды Григорьевны и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении II-CM (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла, что подтверждено свидетельством о смерти III-СТ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Право собственности ФИО10 на указанное выше жилое помещение не было зарегистрировано в органах государственной регистрации объектов недвижимости.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом, поддерживает техническое состояние дома, убирает зимой снег, отапливает дом, оплачивает электроэнергию.

В связи с чем, за истцом подлежит признанию право собственности на спорный жилой дом в силу приобретательной давности. 

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации сельского поселения Большееланского муниципального образования о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв. м, в силу приобретательной давности.

Апелляционная жалоба, представление на решение суда могут быть поданы сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.К. Егоров