Дело № 2-748/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2019 года г.Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Бугакова Д.В.,

при секретаре Оленченко А.К.,

с участием прокурора Крупиной Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о его выселении из жилого помещения № по пр. ....

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения № по пр. ....

В спорном жилом помещении зарегистрирован и фактически проживает ответчик ФИО2, который является бывшим сожителем матери истца, которая также зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении.

В период совместного проживания с матерью истца – ФИО3, ответчик создавал невыносимые условия для совместного проживания (злоупотреблял спиртными напитками).

ФИО3 была вынуждена выехать из принадлежащего истцу на праве собственности помещения, забрав все свои вещи.

Добровольно ответчик освободить принадлежащее истцу жилое помещение отказывается.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО4, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав ответчика, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск о выселении из жилого помещения обоснованным, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

Согласно ч. 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома № по пр. ... является ФИО1, на основании договора купли – продажи от *** года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ответчик ФИО2 является бывшим сожителем ФИО3, которая доводиться матерью ФИО1 ФИО2 был вселен истцом в жилое помещение по просьбе матери в *** году. В настоящее время фактические брачные отношения между матерью истца – ФИО3 и ответчиком прекращены.

Ответчик проживает в жилом помещении, без законных на то оснований, в добровольном порядке освободить жилое помещение отказывается. Истец с ответчиком в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства не ведут. ФИО2, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения между ними о пользовании спорным жилым помещением заключено не было.

Совместное проживание ФИО3 с ФИО2 в настоящее время создало невыносимые условия, в связи с чем, мать истца - ФИО3 вынуждена выехать из принадлежащего истцу жилого помещения. Выселение ответчика из жилого помещения необходимо истцу для продажи жилого дома.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что в настоящее время проживает в жилом помещении по пр. ..., однако зарегистрирован по адресу: .... Длительное время проживал совместно с матерью истца в спорном жилом помещении, хотя в зарегистрированном браке не состояли. Также указал, что общее хозяйство с истцом и ее матерью ФИО3 не ведет, продукты питания, коммунальные платежи оплачивал с ФИО3 в равных долях.

Данные обстоятельства, помимо пояснений представителя истца, ответчика подтверждаются показаниями свидетеля ФИО3, которая показала, что ответчик членом ее семьи и семьи собственника не является, в жилое помещение был вселен истцом по ее просьбе. ФИО2 в настоящее время проживает в спорном жилом помещении, злоупотребляет спиртными напитками, в результате чего их совместное проживание невозможно.

Не доверять показаниям вышеуказанного свидетеля, у суда нет оснований, поскольку её показания последовательны, объективно подтверждаются письменными материалами дела, и её заинтересованности в исходе дела не усмотрено. 

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В гражданском процессе стороны, в соответствии с диспозитивностью гражданского судопроизводства, свободно распоряжаясь как своими субъективными материальными правами, так и процессуальными средствами их защиты, принимают на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В данном случае, ответчик каких-либо доказательств относительно заявленных требований в суд не представил, поэтому суд вынужден принять за основу только доводы и доказательства истца. 

При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 подлежит выселению из спорного жилого помещения на основании ст.ст.31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию внесенная при обращении с иском в суд государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого дома № по пр. ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Бугаков

Мотивированное решение составлено 11 марта 2019 года.