Дело № 2-1067/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2018 года город Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Гайдуллиной И.Д.,

с участием представителя истца - ФИО1 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, уточненного ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2. После его смерти отрылось наследство, состоящее из земельного участка и гаража, расположенных по адресу: 

<

адрес> и земельного участка и гаража, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме нее, наследниками первой очереди является ее сестра ФИО3, которая отказалась от принятия наследства. 

После смерти отца, истица фактически приняла наследственное имущество. 

При обращении к нотариусу для оформления наследства нотариусом ФИО7 ей было отказано в совершении нотариальных действий по причине отсутствия правоустанавливающих и регистрационных документов на указанные объекты недвижимости. При жизни отец построил два гаража на выделенных ему земельных участках. Непрерывно и добросовестно владел и пользовался ими до самой смерти. Истица является единственным наследником, претендующим на наследственное имущество, другие наследники отказались от наследства в ее пользу.

С учетом уточненных исковых требований просила включить земельный участок, расположенный по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес>, общей площадью 23+/-2, кадастровый №, нежилые помещения, расположенные по адресам: 

<

адрес>, мкр. Прогресс, строение 1, помещение 5/30, общей площадью 21,0 кв.м., высотой 2,40 м, и 

<

адрес>, помещение 1/75, общей площадью 18,5 кв.м., высотой 2,60 м. – в наследственную массу.

Признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республики Башкортостан, Бирский район, г. Бирск, мкр. Прогресс, участок 5/30, общей площадью 23+/-2, кадастровый № : № и на помещения, расположенные по адресу: 1) 

<

адрес>, мкр. Прогресс, строение 1, помещение 5/30, общей площадью 21,0 кв.м., высотой 2,40 м.; 2) 

<

адрес>, помещение 1/75, общей площадью 18,5 кв.м., высотой 2,60 м.

Определить, что решение будет являться для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, основанием для регистрации права собственности на указанные гаражи и земельные участки на ее имя.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени проведения судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направила своего представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5- ФИО1, также являющаяся третьим лицом, иск поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика 

<

адрес> РБ не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени проведения судебного заседания, просил рассмотреть в их отсутствие. 

В судебное заседание третье лицо нотариус нотариального округа г.Бирск и Бирского района ФИО8, не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

Свидетель ФИО9, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, суду показала, что истица ее соседка по гаражу по 

<

адрес>, ранее гараж принадлежал отцу истицы. В 1994 году по собранию жильцов с администрации МР Бирский район распределяли земельные участки, на которых строили гаражи. Также знает, что у ФИО2 был гараж в районе Прогресс.

Свидетель ФИО10, допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, суду показал, что отец истицы и он работали вместе в АТП водителями. У отца был гараж на 

<

адрес>, расположенный возле дома. Земельные участки были выделены для хозяйственных построек. Также знает, что у ФИО2 был еще один гараж в р-не Прогресс. 

Свидетель ФИО11, допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, суду показал, что отец истицы был его другом, работали вместе в Бирском АТП, водителями. У умершего был гараж в Прогрессе, в его гараж он ставил свой автомобиль два года. Второй гараж, расположен по 

<

адрес>, гаражи строили в 1992 году.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктами 3, 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ году. Истица является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии №.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, его наследниками являются дети: истица ФИО5, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и третье лицо ФИО14 ( ФИО1) С.С., которая отказалась от принятия наследства в пользу истицы ФИО5

Согласно письму нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гаражи и земельные участки, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Бирского городского совета народных депутатов Башкирской № выделен земельный участок под строительство гаражей для индивидуального автотранспорта в районе котельной БЭМЗ и Горгаза согласно списку очередности. В списке числится ФИО2

Согласно постановлению главы адмнистрации муниципальный район 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ помещение (гараж), расположено по адресу: Республика Башкортостан, Бирский район, г. №

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № права на земельный участок с кадастровым номером № имеющего категорию земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - гаражное строительство расположенного по адресу: 

<

адрес> - не зарегистрированы.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, права на нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью 21 кв.м., не зарегистрированы.

Согласно техническому паспорту помещения, гараж, строение 1 имеет общую площадь 21 кв.м., адрес: РФ, 

<

адрес>, помещение 5/30.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации г.Бирска и Бирского района РБ №, закреплено право собственности на построенные гаражи с закреплением земельных участков по 

<

адрес> на территории бывшей АТП. Однако в писке отец истца не числится.

Согласно выкопировке из схемы гаражей в районе 

<

адрес> под порядковым номером гараж № проезд № числится за отцом истицы ФИО2 

На этом земельном участке в 2000 году за счет собственных средств отец истицы ФИО5 построил кирпичный гараж, что подтверждается техническим паспортом на гараж, а также показаниями свидетелей ФИО12, ФИО10, ФИО11, которые подтвердили, что гаражи строился отцом истицы. Указанные свидетели также являются собственниками гаражей по соседству с гаражом истицы.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок 1/75, площадь земельного участка составляет 21+/-2 кв.м., кадастровый №, земельный участок имеет категорию земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и облсуживания гаража. 

Согласно техническому паспорту помещения, гаражный бокс 1/75 имеет общую площадь 18,5 кв.м., адрес: 

<

адрес>, 1/75.

Согласно постановлению Администрации МР Бирский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ за №, гаражу присвоен адрес: 

<

адрес>, помещение 1/75

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ за № сведения о правообладателе в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>, бокс 1/75 - отсутствуют. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что отец истицы ФИО5 является собственником вышеуказанных гаражей. Данные обстоятельства представителем ответчика не оспаривались. Земельный участок в мкр.Прогресс предоставлен ФИО2 в 2000 году, то есть до введения в действие земельного кодекса РФ.

Поскольку в документах о выделении земельного участка не указано право, на котором он ему выделен, в силу абз.2 п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" данный земельный участок считается предоставленным ФИО6 на праве собственности.

После смерти своего отца ФИО6, истица фактически приняла вышеуказанное наследство. Споров по наследству между наследниками не имеется, остальные наследники от наследства отказались в пользу истицы.

При указанных выше обстоятельствах, поскольку после смерти отца истица фактически приняла наследство в виде гаража и земельного участка, другие наследники на наследственное имущество не претендуют, против удовлетворения исковых требований не возражали, ответчик Администрация исковые требования признала, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к 

<

адрес> Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить. 

Включить земельный участок, расположенный по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес>, общей площадью 23+/-2, кадастровый №, нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 5/30, общей площадью 21,0 кв.м., и нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 1/75, общей площадью 18,5 кв.м., в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на:

- земельный участок, расположенный по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес>, общей площадью 23+/-2, кадастровый №, 

- помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 21,0 кв.м.,

- помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, помещение 1/75, общей площадью 18,5 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию на имя ФИО5. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составлено 03 октября 2018 года.

Судья подпись. О.А. Коровина

Копия верна.

Подлинник решения находится в деле

№ Бирского межрайонного суда РБ