Дело № 2-314/2024

39RS0001-01-2023-004935-92

2.116

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года г. Калининград 

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.

при помощнике ФИО1, секретаре Изаак Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Государственное предприятие Калининградской области «Водоканал» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам, указав в обоснование требований на то, что предприятие предоставляет услуги по холодному водоснабжению. Договор между управляющей организацией, обслуживающей данный многоквартирный дом, и ГП КО «Водоканал» на предоставление услуг холодного водоснабжения, водоотведения и холодного водоснабжения, не заключался. Письмом Министерства регионального развития РФ от 03.05.2007 № 8326-РМ/7 предусмотрено, что при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом - управляющей организацией, последняя на основании подп. 2 и 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ и п. 3, 6 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома. ГП КО «Водоканал», фактически является исполнителем услуг холодного водоснабжения, водоотведения. Фактическое принятие оказанных истцом коммунальных услуг по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, факт оказания в спорный период услуг водоснабжения и водоотведения не оспаривается. Однако ответчиками предоставленные ГП КО «Водоканал» услуги не оплачиваются, что является грубым нарушением действующего законодательства РФ. За период с 01 февраля 2020 года по 31 октября 2022 года задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение составила 40 545 руб. 42 коп, размер пени – 10 734 руб. 82 коп. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение платы в заявленном размере, расходы по оплате госпошлины в размере 1738 руб.41 коп.

В судебном заседании представитель истца ГП КО «Водоканал» ФИО4 требования поддержала, пояснила, что за спорное помещение ответчиками задолженность не погашалась, после отмены судебного приказа не взыскивалась. Заочным решением мирового судьи с одного из ответчиков взыскана задолженность за иное жилое помещение.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представлен, сведений об уважительности причин неявки в суд не поступило.

Ответчик ФИО2, ее представитель по устному ходатайству ФИО5 в ранее состоявшемся судебном заседании ссылались на то, что задолженность с ФИО2 была взыскана мировым судьей, представили заявления о применении срока исковой давности, а также положений ст. 333 ГК РФ к пени ввиду несоразмерности нарушенным обязательствам.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник, совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения несут бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. ст. 548, 539, 540, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО2 и ФИО3 по ? доли у каждого.

Ответчики и несовершеннолетняя ФИО6 зарегистрированы в указанной квартире.

Услуги холодного водоснабжения и водоотведения по указанному жилому помещению осуществляет ГП КО «Водоканал».

Согласно сведениям лицевого счета по квартире в период с 01 февраля 2020 года по 31 октября 2022 года услуги холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению, предоставляемые ГП КО «Водоканал», собственниками помещения и членами их семьи не оплачивались в полном объеме. 

О наличии и размере задолженности, в том числе по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения, размере ежемесячных платежей ответчики уведомлялись своевременно, путем ежемесячного предоставления счетов-квитанций на оплату коммунальных услуг, однако плату за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, не вносил, образовавшаяся задолженность не погашена.

Начисление производилось исходя из норматива потребления на 3 зарегистрированных граждан.

Сумма задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения за период 01 февраля 2020 года по 31 октября 2022 года составила 40 545 руб. 42 коп.

Каких-либо претензий к качеству оказываемых услуг водоснабжения и водоотведения ответчики не предъявляли. Доказательств ненадлежащего оказания указанных коммунальных услуг, в судебном заседании не добыто, сторонами не представлено. 

Суммы задолженности по оплате холодного водоснабжения и водоотведения, а также расчет суммы, представленный истцом, судом проверен, и сомнений не вызывает. 

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции, выраженной в совместном Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 12-15 ноября 2001 года № 15/18, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.10 указанного Постановления).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 17, п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно ст. 129 ГПК РФ в определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

Отмена судебного приказа, при которой отсутствует окончательное судебное постановление по существу требований взыскателя, по своим правовым последствиям аналогична оставлению заявления без рассмотрения (ст. 222 ГПК РФ), которое не лишает истца права на повторное обращение в суд с тем же требованием после устранения обстоятельств, послуживших основанием для этого.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ, если иск оставлен судом без рассмотрения, то начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в общем порядке.

Следовательно, применительно к возникшим между сторонами правоотношениям течение срока исковой давности для истца по требованиям оплаты оказанных жилищных и коммунальных услуг за каждый календарный месяц начиналось не позднее 10-го числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания таких услуг.

Судом установлено, что 03 марта 2023 года истец обратился с мировому судье о выдаче судебных приказов в отношении ответчиков, которые были выданы 30 марта 2023 года.

15 и 24 мая 2023 года судебные приказы были отменены.

С настоящим иском предприятие обратилась в суд посредством почтовой связи 24 августа 2023 года.

При таких обстоятельствах срок исковой давности по заявленным требованиям не пропущен.

Вопреки доводам ответчиков, мировым судьей заочным решением от 26 октября 2023 года задолженность за предоставленные услуги взыскана с ФИО2 пользу ГП КО «Водоканал» за помещение по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, принимая во внимание, что задолженность до настоящего времени не погашена, то с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, по квартире в указанном размере пропорционально доли в праве собственности по 20 272 руб. 71 коп с каждого.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При этом, пени за период с апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года начислены в нарушение п. 1 Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственником и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В этой связи пени за указанный период в размере 4231 руб. 69 коп. начислены излишне.

Размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков, составляет 6502 руб. 86 коп, то есть по 3251 руб. 43 коп. с каждого.

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку размер начисленных пени отвечает принципу соразмерности нарушенным обязательствам. 

На основании изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1564 руб. 57 коп. в равных долях, то есть по 782 руб. 29 коп с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» (ИНН №) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в пользу Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» задолженность по коммунальным платежам за период с 01 февраля 2020 года по 31 октября 2022 года в размере 40 545 руб. 42 коп, пени в размере 6502 руб. 86 коп. в равных долях, то есть по 23 524 руб. 14 коп. с каждого.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» расходы на уплату государственной пошлины в размере 1564 руб. 57 коп. в равных долях, то есть по782 руб. 29 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05 марта 2024 года.

Судья Е.А. Седова