УИД 11RS0010-01-2025-000095-26

Дело № 2-267/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми 

в составе судьи Синьчугова Е.М., 

при ведении протокола помощником судьи Баталовой В.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Эжвинского района г. Сыктывкара Республики Коми Нехаевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 03 марта 2025 года гражданское дело по иску администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением маневренного фонда МО ГО «Сыктывкар», обязании освободить жилое помещение маневренного фонда МО ГО «Сыктывкар», обязании сдать жилое помещение маневренного фонда МО ГО «Сыктывкар»,

установил:

Администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением маневренного фонда МО ГО «Сыктывкар», расположенному по адресу ..., обязании освободить жилое помещение маневренного фонда МО ГО «Сыктывкар», обязании сдать его администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» по акту приема-передачи в течение 10 календарных дней со дня вступления решения в законную силу. В обоснование иска указано, что на основании распоряжения руководителя администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от **.**.** №... между администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» и ответчиком заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда от **.**.** №... в отношении жилого помещения, срок договора – 1 год. Данный договор прекратил свое действие в связи с истечением срока договора. При выезде сотрудников администрации Эжвинского района для осмотра и приема-передачи жилого помещения, обнаружить ответчика не удалось. Со слов соседей, имеются свидетельства того, что жилое помещение ответчиком последние месяцы не используется для проживания. По сведениям ЭМУП «Жилкомхоз» на **.**.** долг ФИО1 за оплату жилого помещения и коммунальных услуг составляет 28314,28 руб.

Представитель истца администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица ЭМУП «Жилкомхоз» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии с ч. 3 ст. 92 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В силу п. 4 ст. 95 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения руководителя администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» №... от **.**.** ФИО1 предоставлено жилое помещение маневренного фонда МО ГО «Сыктывкар», подведомственное администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», расположенное по адресу ..., общей площадью ... кв.м., сроком на один год, как лицу, оказавшемуся в трудной жизненной ситуации по категории «граждане, не имеющие регистрации по месту жительства (пребывания) на территории МО ГО «Сыктывкар», на состав семьи 1 человек.

Во исполнение указанного распоряжения заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №... от **.**.** сроком на 1 год.

Сведениями ЭМУП «Жилкомхоз» подтверждается наличие задолженности по состоянию на **.**.** за оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 31360,81 руб.

Согласно сведениям ИЦ МВД по Республике Коми ФИО1 отбывает наказание в ... по ч.3 ст. 30, ч.3 п. «а», «б» ст. 228.1 УК РФ на основании постановления Сыктывкарского городского суда Республики Коми.

В силу пп. 4 п.2 Распоряжения руководителя администрации Эжвинского района МО городского округа «Сыктывкар» от **.**.** №... «Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений маневренного фонда муниципального образования городского округа «Сыктывкар» на территории Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» (далее – Порядок) жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, оказавшихся в трудной жизненной ситуации.

Согласно пп. 1 п. 19 Порядка основанием прекращения права пользования жилыми помещениями маневренного фонда является истечение срока действия договора найма жилого помещения маневренного фонда.

В силу п. 25 Порядка в случае прекращения или расторжения договора найма жилого помещения маневренного фонда по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, граждане, занимающие данные жилые помещения, обязаны их освободить в надлежащем состоянии в течение 3 дней, погасить имеющуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, устранить причиненные повреждения в жилом помещении. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Аналогичные положения закреплены в ст. 103 и 106 Жилищного кодекса РФ.

Принимая во внимание, истечение срока действия договора **.**.**, наличие задолженности ответчика за предоставленное по договору найма жилое помещение маневренного фонда от **.**.** №..., суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.197-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Исковые требования администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» удовлетворить. 

Признать ФИО1, ..., утратившим право пользования жилым помещением маневренного фонда МО ГО «Сыктывкар» по адресу ...

Возложить на ФИО1, ..., обязанность освободить жилое помещение маневренного фонда МО ГО «Сыктывкар» по адресу ...

Возложить на ФИО1, ..., обязанность сдать жилое помещение маневренного фонда МО ГО «Сыктывкар» по адресу ... администрации Эжвинского по адресу ... МО ГО «Сыктывкар», ... по акту приема-передачи в течение 10 календарных дней со дня вступления в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 17.03.2025.

Судья Е.М. Синьчугов