Гр. дело № 2-681/21

39RS0011-01-2021-000886-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Реминец И. А.

при секретаре Сухановской А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО «Зеленоградский городской округ» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО «Зеленоградский городской округ» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО1, которому Постановлением главы администрации Зеленоградского района Калининградской области № 165 от 17 мая 1993 года в собственность был передан земельный участок № 

<

адрес> 400 кв.м в садовом товариществе «Сосновка-1», расположенном по адресу: 

<

адрес>, в районе 

<

адрес>, на основании. Однако при жизни ФИО1 свое право собственности на данный земельный участок надлежащим образом не зарегистрировал. 31.08.2004 данный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. 

Указанный земельный участок родители Истца регулярно обрабатывали, выращивали на нем овощи, фрукты, ягоды. Истец также принимала участие в этих мероприятиях, а после смерти родителей сама обрабатывала участок, оплачивала членские взносы. Истец ухаживала за отцом перед его смертью, проживала с ним. После его смерти на свои средства похоронила его. Все имущество отца: мебель, техника, посуда, ювелирные изделия перешло в наследство Истца. Наследственное дело после смерти отца не заводилось. 

Указывая на то, что наследство после смерти отца ею было принято фактически, а также на то, что до настоящего времени она ухаживает за спорным участок, несет расходы по его содержанию и уплачивает членские взносы, ФИО3 просит:

- включить земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>, СНТ «Сосновка», участок 33, поле 5 в наследственную массу после смерти ФИО1;

- признать право единоличной собственности ФИО3 (в девичестве ФИО5) Елены Павловны на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>, СНТ «Сосновка», участок 33, поле 5 в порядке наследования по закону.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, было привлечено СНТ «Сосновка».

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, со слов представителя просила дело рассматривать в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности заявленные требования поддержала, уточнив, что ее доверитель в установленном законом порядке и в установленные законом сроки приняла наследство после смерти своего отца ФИО5 путем обращения к нотариусу, о чем было заведено наследственное дело, но поскольку отец не зарегистрировал свои права на принадлежащий ему земельный участок, то ФИО3 не может быть выдано свидетельство о праве на наследство.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО «Зеленоградский городской округ» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили, возражений по иску не представили.

В судебное заседание представитель третьего лица СНТ «Сосновка» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили, возражений по иску не представили.

Заслушав представителя истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, в том числе, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из представленных суду доказательств следует, что постановлением Главы администрации Зеленоградского района № 165 от 17.05.1993 гражданам- членам СТ «Сосновка-1» были предоставлены в собственность земельные участки согласно списка.

Как следует из выписки из «Списка по приватизации содового товарищества «Сосновка-1» Зеленоградского района Калининградской области, поле 5» к постановлению главы администрации Зеленоградского района от 17 мая 1993 года № 165 «О предоставлении в собственность земельный участок членам садоводческого товарищества «Сосновка-1», расположенного в районе 

<

адрес>, для ведения садоводства и огородничества», в указанном списке под № значится ФИО2, номер участка 33 поле 5, площадью 400 кв. м, домашний адрес: г. 

<

адрес> Садовый, 11-7 (л.д. 14).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок № на поле 5 в СНТ «Сосновка», площадью 400 кв.м, поставлен на кадастровый учет 31.08.2005 и ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о собственниках отсутствуют.

Из материалов дела и материалов наследственного дела № следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти, выдано ДД.ММ.ГГГГ филиалом Отдела ЗАГС администрации 

<

адрес> в 

<

адрес>).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место. Когда оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу пункта 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ – наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя. 

Из содержания ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ - принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратилась его дочь ФИО3, предоставив для этого все необходимые документы. 25.06.2004 ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества в виде недополученной пенсии и денежного вклада. Свидетельства о праве на наследство в отношении спорного земельного участка истице не выдавалось.

11.02.2021 ФИО3 была выдана членская книжка садовода на имя ФИО7, из которой следует, что членские взносы уплачена за 2016-2021 гг.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК Российской Федерации – принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Учитывая, что право собственности наследодателя ФИО1 на земельный участок № поле 5, площадью 400 кв.м 

<

адрес>» возникло на основании решения органа местного самоуправления о передаче земли в собственность, при этом право собственности на данный земельный участок им при жизни зарегистрировано в установленном законом порядке не было, наследство после смерти ФИО1 принято в установленном законом порядке его дочерью ФИО3, иных наследников судом не установлено, следовательно, этот участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом, суд учитывает, что право собственности на данный земельный участок ни за кем не зарегистрировано и права ФИО3 на данный участок никем не оспариваются.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить земельный участок №, поле 5, площадью 400 кв.м с КН №, с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок №, поле 5, площадью 400 кв.м с КН № с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 22 июля 2021 года.

Судья, подпись –

Копия верна, судья - И. А. Реминец