Дело № 2-3350/17

Поступило 28.07.2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2017 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Семенихиной О.Г.

При секретаре Митрофановой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи – здание площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: Новосибирская 

<

адрес>; здание площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: 

<

адрес>; здание площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Доводы обосновывает тем, что 01 и ДД.ММ.ГГГГг. на учет были поставлены указанные бесхозяйные недвижимые вещи. На дату подачи настоящего заявления с момента постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей с кадастровыми номерами №... прошло более года. Правопритязания на объекты отсутствуют. 

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1, действующий на основании доверенности, доводы и основание заявления поддержал, просил суд требования удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица - Управления Росреестра по НСО на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд направлял заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Представитель заинтересованного лица – Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - сведения о правообладателе объектов недвижимости (зданий): здания площадью ... кв.м. с кадастровым номером №... по адресу: 

<

адрес>; здания площадью ... кв.м. с кадастровым номером №... по адресу: 

<

адрес>; здания площадью ... кв.м. с кадастровым номером №... по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют (...

По информации ОГУП «Техцентр НСО» указанное недвижимое имущество по данным технической инвентаризации не учтено (...

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Во исполнение указанных норм права на основании заявления спорные объекты были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента постановки на учет прошло более одного года. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что правопритязаний от иных лиц в отношении спорных объектов недвижимости не поступало, а соответственно отсутствует спор о праве, заявителем выполнены предусмотренные законом условия для признания имущества бесхозным, суд приходит к выводу о том, что заявленные администрацией Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области на бесхозяйные недвижимые вещи – здание площадью ... кв.м. с кадастровым номером 54:19:142601:730, расположенное по адресу: 

<

адрес>

здание площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: 

<

адрес>; здание площадью ... кв.м. с кадастровым номером №..., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 12.12.2017.

Судья /подпись/ О.Г. Семенихина