Дело № 2-210/2024 

УИД № 74RS0049-01-2023-003227-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2024 года г.Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Панасенко Е.Г.,

при секретаре: Таранюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Перспектива» (ООО «Перспектива») обратилось в суд иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01 февраля 2021 года по 30 апреля 2023 года в размере 74 687,62 руб., пени за период с 11 апреля 2021 года по 24 октября 2023 года в размере 18 812,29 руб., пени, начисленной на сумму долга 74 687,62 руб., в размере определенном ч.9.4 ст.15 Федерального закона «О теплоснабжении» №190-ФЗ от суммы подлежащей оплате, за каждый день просрочки за период с 25 октября 2023 года по день фактической уплаты долга, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 005 руб., почтовых расходов в размере 183 руб. 

В обосновании исковых требований указано, что ООО «Перспектива» является единой ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии для предоставления потребителям коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения на территории центральной части г.Троицка Челябинской области. В жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> предоставлялись коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. ФИО1 является нанимателями данного жилого помещения. Таким образом, обязательства потребителя по оплате коммунальных услуг не исполнялась, в связи с чем за период с 01 февраля 2021 года по 30 апреля 2023 года образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца - ООО «Перспектива» - ФИО2, действующий на основании доверенности №17-2024 от 01 января 2024 года участвовал, исковые требования поддержал, ссылаясь на основания указанные в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал, о дне и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что наличие задолженности не оспаривает. В случае удовлетворения исковых требований при взыскании суммы пени просил применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, достоверность которых не вызывает сомнения, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением, услугами связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за тепловую энергию (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч.2 ст.157 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 разд. I Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно п.п. 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 2:, где: - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения; - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судом установлено, что ООО «Перспектива» является единой теплоснабжающей организацией центральной части города Троицка Челябинской области. 

В период с 01 февраля 2021 года по 30 апреля 2023 года истцом для теплоснабжения и горячего водоснабжения производился отпуск тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФГКУ «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Челябинской области» (л.д.35, 36).

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора найма служебного жилого помещения от 28 декабря 2016 года (л.д.82).

Согласно п. 4 договора найма служебного жилого помещения от 28 декабря 2016 года, совместно с нанимателем в служебное помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 - супруга, ФИО4 - сын.

25 мая 2023 года ООО «Перспектива» обратилось к мировому судье судебного участка №2 г.Троицка Челябинской области с заявлением о выдаче судебного приказа о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «Перспектива» задолженности за тепловую энергию за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период с 01 февраля 2021 года по 30 апреля 2023 года в размере 74 687,62 руб., пени в размере 12 791,10 руб.

29 мая 2023 года мировым судьей судебного участка №2 г.Троицка Челябинской области был вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «Перспектива» задолженности за тепловую энергию за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период с 01 февраля 2021 года по 30 апреля 2023 года включительно в размере 74 687,62 руб., пени за период с 11 апреля 2021 года по 24 мая 2023 года в размере 12 791,10 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 412,18 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №2 г.Троицка Челябинской области от 19 сентября 2023 года судебный приказ от 29 мая 2023 года отменен (л.д.11).

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года. От брака имеют сына ФИО4 Брак между ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ года, на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г.Пласта Челябинской области от 26 июня 2020 года (л.д.45). 

28 июля 2020 года между ФИО1 и ФИО3 заключено соглашение о порядке внесения коммунальных платежей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно которого ФИО3 с момента заключения настоящего соглашения выселяется из спорной квартиры и освобождается от обязанности несения расходов на оплату коммунальных услуг за пользование спорной квартирой, ФИО1 единолично несет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги за пользование служебной квартирой по адресу: 

<

адрес> (л.д.46).

После расторжения брака, ФИО3 с несовершеннолетним сыном ФИО4 выехала на постоянное место жительство по адресу: 

<

адрес>

Согласно копии паспорта ФИО3 с 07 февраля 2012 года по 28 ноября 2022 года была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 28 ноября 2022 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.43, 44).

Согласно выписке из ЕГРН с 21 июня 2022 года ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20 июня 2022 года (л.д.50).

Согласно выписке из протокола № заседания жилищной комиссии Пограничного управления ФСБ России по Челябинской области, утвержденного начальником Пограничного управления 15 декабря 2023 года, внесены изменения в договор найма служебного жилого помещения в части исключения из него членов семьи: супруги ФИО3, сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.83).

Согласно расчету задолженности в период с 01 февраля 2021 года по 30 апреля 2023 года начисление оплаты за тепловую энергию и водоснабжение истцом производилось исходя из установленного тарифа в период с февраля 2021 года по июнь 2021года - 1816,78 руб./Гкал; с июля 2021 года по июнь 2022 года -1887,84 руб./Гкал; с июля 2022 года по ноябрь 2022 года -1935,37 руб./Гкал; с декабря 2022 года по апрель 2023 года - 2045,74 руб./Гкал; за горячее водоснабжение, исходя из норматива, установленных постановлением Главы администрации города Троицка Челябинской области от 28 октября 2008 года № 1895 «О нормативах потребления коммунальных услуг по жилищному фонду города Троицка» (вместе с «Нормативами потребления коммунальных услуг по жилищному фонду Троицкого городского округа»); тарифов, утвержденных постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области. 

Размер оплаты за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 февраля 2021 года по 30 апреля 2023 года истцом определен в сумме 74 687,62 руб. Расчет задолженности является верным, учтены производимые оплаты, приняты во внимание перерасчеты (л.д.5, 6).

Ответчик оплату за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 февраля 2021 года по 30 апреля 2023 года за не производил, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В связи, с чем требования истца о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 февраля 2021 года по 30 апреля 2023 года в сумме 74 687,62 руб. подлежат удовлетворению. 

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2021 года по 30 апреля 2023 года, истец вправе предъявлять требование о взыскании пени за период с 11 апреля 2021 года по 24 октября 2023 года.

Судом проверен расчет пени в размере 18 812,29 руб., он произведен верно, с учетом внесенных платежей и периода образования задолженности.

В силу положений ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Как разъяснено в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). 

Учитывая размер основного долга, период просрочки, размер неустойки, суд считает возможным снизить размер неустойки за несвоевременную оплату тепловой энергии до 6 000 руб., именно этот размер восстановит баланс интересов сторон.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за период с 11 апреля 2021 года по 24 октября 2023 года в размере 6 000 руб.

В соответствии с ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Перспектива» сумму пени, начисленную на сумму долга 74 687,62 руб. в размере, определенном ч.9.4 ст.15 Федерального закона «О теплоснабжении» №190-ФЗ от суммы подлежащей оплате, за каждый день просрочки за период с 25 октября 2023 года по день фактической уплаты долга.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 3 005 руб., почтовые расходы в размере 183 руб. Данные расходы подтверждены платежным поручением и связаны с рассмотрением спора (л.д.2, 7, 8). 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, вопреки данной норме от сторон не поступило каких-либо других доводов и возражений по иску и доказательств в их обоснование. 

Суд, вынося решение, исходит из доказательств, находящихся в деле и дает им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям. Другие требования истец не заявлял.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» (№) задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 февраля 2021 года по 30 апреля 2023 года в размере 74 687,62 руб., пени за период с 11 апреля 2021 года по 24 октября 2023 года в размере 6 000 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 005 руб.; почтовые расходы в размере 183 руб.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» (№) сумму пени, начисленную на сумму долга 74 687,62 руб. в размере, определенном ч.9.4 ст.15 Федерального закона «О теплоснабжении» №190-ФЗ от суммы подлежащей оплате, за каждый день просрочки за период с 25 октября2023 года по день фактической уплаты суммы долга.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: