Дело №

УИД: 54RS0№-98

Поступило 04.09.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2019 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

при секретаре Даниленко К.Ю.,

при помощнике судьи Виляйкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, Мэрии 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит определить за ФИО2, ФИО3, ФИО1 по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> по договору №-в от /дата/ на передачу (продажу) квартир в собственность граждан; включить 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего /дата/; включить 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей /дата/; признать за истцом ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан №-в от /дата/, истец ФИО1, ее отец ФИО3, ее мать ФИО2 приобрели в собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Данный договор был зарегистрирован в БТИ 

<

адрес> за №. Впоследствии родители истца умерли: отец ФИО3 /дата/, мать ФИО2 /дата/. После смерти родителей истец ФИО1 на основании завещания от /дата/ и завещания от /дата/ является наследницей к имуществу, оставшемуся после смерти отца ФИО3 и матери ФИО2, соответственно. После смерти родителей истец фактически приняла наследство: забрала личный архив (фотографии, документы, памятные вещи), вступила во владение и пользование квартирой, неоднократно производила за свой счет ремонт квартиры, за свои счет производит оплату всех коммунальных услуг по квартире, оплату капитального ремонта, принимает все необходимые меры по сохранению наследственного имущества, контролирует сохранность и состояние квартиры и всех коммуникаций. Поскольку истец является единственной наследницей по завещаниям своих родителей, она обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство на квартиру, но ей было отказано, в связи с пропуском установленного срока для его принятия. Указанные обстоятельства послужили основанием к обращению в суд. 

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 5).

Представитель ответчика Мэрии 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, направил письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на отсутствие доказательств фактического принятия истцом наследства, оставшегося после смерти ее родителей (л.д. 50-52). 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, возражений по существу заявленных требований в суд не направила.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факты принятия наследства и места открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО3 является отцом, а ФИО2 является матерью истца ФИО5, /дата/ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении последней, серия УЭ №, выданного /дата/ (л.д. 9).

На основании договора №-в на передачу (продажу) квартир в совместную собственность от /дата/, в общую собственность ФИО3, ФИО2, ФИО5 передана квартира, площадью 67,8 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6).

Справкой о принадлежности объекта недвижимости по данным правовой регистрации на /дата/ по городу Новосибирску от 22.08.2019г. №.01-06-5891 подтверждается сведения о собственниках ФИО3, ФИО2, ФИО5 на основании вышеуказанного договора в отношении спорной квартиры (л.д. 19).

Согласно свидетельства о заключении брака серия IV-ET № от /дата/, зарегистрирован брак между ФИО6, /дата/ года рождения и ФИО5, /дата/ года рождения, жене присвоена фамилия «Володина» (л.д. 10).

/дата/ ФИО3, /дата/ года рождения, умер, о чем 05.03.2000г. составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти, серия I-ЕТ №, выданным Городским отделом записи актов гражданского состояния мэрии 

<

адрес>, а также сведениями ЗАГС (л.д. 7,42).

/дата/ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, о чем 24.06.2015г. составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти, серия II-ЕТ №, специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС 

<

адрес>, а также сведения ЗАГС (л.д. 8,43).

В соответствии со ст. 3.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от /дата/ N 1541-1 в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до /дата/, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Таким образом, в случае смерти одного из сособственников общая совместная собственность преобразуется в долевую, и доля умершего наследуется по общим правилам наследственного правопреемства. Это положение действует независимо от того, приобретена ли квартира в общую, совместную или долевую собственность.

Принимая во внимание вышеприведенные правовые нормы, с учетом установленных фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что доли каждого из собственников квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, то есть ФИО3, ФИО2 и ФИО1 являлись равными и составляли по 1/3 доли каждого. 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, после смерти родителей истца – отца ФИО3 и матери ФИО2 в состав наследственного имущества, оставшегося после их смерти, входит принадлежащая каждому из них на момент смерти 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно удостоверенного /дата/ нотариусом ФИО7 завещания, составленного ФИО3, последним сделано распоряжение о завещании всего принадлежащего имущества в пользу ФИО1 (л.д. 13).

Согласно удостоверенного /дата/ нотариусом ФИО7 завещания, составленного ФИО2, последней сделано распоряжение о завещании всего принадлежащего имущества в пользу ФИО1 (л.д. 12).

Согласно ответа нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО8, наследственное дело после умершего 05.03.2000г. ФИО3 не открывалось (л.д. 62). Аналогичного содержания представлен ответ нотариуса ФИО7 (л.д. 49).

Согласно ответа нотариуса ФИО4 от 11.09.2019г. № с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2 обратилась ФИО1, другие граждане с заявлениями о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство или об отказе от наследства не обращались (л.д. 44).

Постановлением от 16.08.2019г. № ФИО9, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО4, отказано ФИО1 в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с пропуском шестимесячного срока принятия наследства (л.д. 47).

Согласно ст. 1153 ГК РФ к способам принятия наследства относятся: принятие наследства путем подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; совершение наследником действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, имеются в виду любые действия наследника: вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, выраженной в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как указывает истец после смерти родителей в течение 6-месячного срока и по настоящее время она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: истец на протяжении нескольких лет владеет, пользуется наследственным имуществом, производит оплату за коммунальные и другие услуги, в полном объеме несет бремя содержания. Принимает все меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Доказательств обратного не представлено и судом не установлено.

Представленными истцом квитанции, свидетельствующие об отсутствии задолженности, подтверждают оплату ею коммунальных и иных платежей в отношении спорной квартиры в целом, а не согласно принадлежащей ей доли в указанном имуществе (л.д. 20,26,27-30,31,32).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти родителей ФИО3, ФИО2, совершив необходимые действия в установленный законом срок.

Доказательства, свидетельствующие о принятии наследства иными лицами, материалы дела не содержат и судом не установлены.

Представленная в материалы дела выписка ЕГРН в отношении квартиры, площадью 67,8 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сведений о зарегистрированных правах не содержит (л.д. 17-18). 

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что истец фактически приняла наследство после смерти родителей ФИО3, ФИО2, иные наследники к имуществу наследодателей с заявлением о принятии наследства не обращались, доказательств фактического принятия наследства иными наследниками судом не установлено, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Включить 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 67,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего /дата/.

Включить 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 67,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей /дата/. 

Признать за ФИО1, /дата/ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 67,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1, /дата/ года рождения, на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 67,8 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>,

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря 

«Копия верна», подлинник хранится в материалах гражданского дела № Октябрьского районного суда 

<

адрес>.

Судья

Секретарь