РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2024 года пгт. Спирово

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области в составе 

председательствующего судьи Урядниковой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Луцкой Я.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт. Спирово гражданское дело № 2-1-172/2024 (69RS0006-02-2024-000262-64) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, администрации Спировского муниципального округа Тверской области, Правительству Тверской области, государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

В Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области поступил иск ФИО1 к ФИО2, ФИО4, администрации Спировского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3 После смерти отца осталось наследственное имущество в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, по адресу: 

<

адрес> Указанное недвижимое имущество по правоустанавливающим документам – свидетельству на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей № 515 и договору на передачу квартир в собственность граждан, принадлежало матери истца ФИО10, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В договоре приватизации данного жилого дома, указан долевой собственник – брат истца ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГГГ, и сестра истца ФИО9 На день смерти ФИО8 мать ФИО10 проживала в указанном доме, владела и распоряжалась долей брата истца (её сына) как собственной, поэтому в силу ст. 1153 ч. 2 ГК РФ она 1/3 долю в праве общей собственности жилого дома, принадлежащей ФИО8, фактически приняла в наследство. На день смерти мать владела 2/3 доли в праве общей собственности на дом. После смерти матери отец истца ФИО3 остался проживать в доме по указанному адресу, владел этим домом и земельным участком. В силу ст. 1153 ч. 2 ГК РФ отец фактически принял в наследство 2/3 доли в праве собственности указанного дома и земельного участка. 

Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца и выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество. В выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства. После смерти отца истец в течение шести месяцев вступил во владение жилым домом и земельным участком, провел косметический ремонт, обрабатывал земельный участок. До настоящего времени истец владеет спорным недвижимым имуществом, использует его как дачу, в связи с чем фактически принял указанное наследственное имущество после смерти отца. Брат и сестры истца в наследование недвижимым имуществом после смерти родителей не вступали.

Просит суд: признать за истцом в порядке наследования после смерти отца ФИО3 право собственности на 2/3 доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 900 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО4, представитель ответчика администрации Спировского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Ответчик ФИО2 ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 Подтвердила, что после смерти матери ФИО10 в доме постоянно проживал отец ФИО3, а после его смерти наследство принял брат ФИО1 Он пользуется домом, содержит дом, делает ремонт, обрабатывает земельный участок. 1/3 доля в праве собственности на дом принадлежит ей. Однако, она и сестра ФИО4 наследство отца не принимали, спорным жилым домом и земельным участком не пользовались. 

Представители ответчиков Правительства Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тверской области, ППК «Роскадастр» в лице филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 2 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года №374-1 «О земельной реформе» земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции предоставлялись государством в пользование, владение или собственность. Монополия государства на землю на территории РСФСР отменялась. 

Статьей 4 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года №374-1 было установлено, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе был возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с частью 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального Закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникших после введения в действие указанного Закона ограничения (обременения) или иной сделки с объектом недвижимого имущества требует государственной регистрации прав на данный объект, возникших до введения в действие этого Федерального закона.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно статьям 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с подпунктами 1,2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со статьёй 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09.04.1993 года администрацией Козловского сельсовета Спировского района ФИО10 в совместную собственность с ФИО8 и ФИО9 был передан дом, общей площадью 45 кв.м., жилой площадью 36 кв.м., расположенный в дер. Большое Плоское Козловского сельсовета.

Таким образом, собственниками жилого дома являлись ФИО10, ФИО8 и ФИО9, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности у каждого.

Решением Малого совета Козловского сельского Совета народных депутатов от 13.04.1992 года № 6 утверждены справки по населенным пунктам приусадебных земель рабочих, служащих и других граждан Козловского сельсовета, постановлено выдать всем хозяйствам свидетельства на право пользования землей, в том числе ФИО10 в дер. Большое Плоское 0,19 га.

На основании указанного решения ФИО10 было выдано свидетельство № 516 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 17.09.1992 года, в соответствии с которым ФИО10 выделено в собственность для ведения подсобного хозяйства 0,19 га земельного участка в дер. Большое Плоское, в том числе пашни 0,17 га, прочих угодий 0,02 га. 

В соответствии с постановлением Главы администрации Козловского сельского округа Спировского района от 14.03.2000 года домовладению ФИО10 в 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Козловского сельского поселения Спировского района Тверской области за 1991-1996 годы по деревне Большое Плоское значится домовладение ФИО10 в составе: сына ФИО8, дочерями ФИО11, ФИО9, за указанным домовладением значится в пользовании 0,19 га земли; в 1997-2012 годах по дер. 

<

адрес> значится хозяйство ФИО10 в составе мужа ФИО3, за указанным домовладением значится в собственности 0,19 га земли; в 1997-2012 годах по 

<

адрес> значится хозяйство ФИО10 в составе мужа ФИО3, сына ФИО8, имеется запись, что ФИО8 умер в декабре 2000 года, за указанным домовладением значится в собственности 0,19 га земли; в 2013-2017 годах по 

<

адрес> значится хозяйство наследников ФИО10, в списках члена хозяйства записан ФИО3, имеется запись, что ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ; в 2018-2022 годах по 

<

адрес> значится хозяйство наследников ФИО3, имеется запись, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из ЕГРН, кадастровой выписке земельный участок с кадастровым номером 69:31:0101202:22, общей площадью 1900 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: 

<

адрес>, относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным видом использования – для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства; правообладателем указанного земельного участка является ФИО10

ФИО10, ФИО8 и ФИО9 на жилой дом, а ФИО10 на земельный участок не провели государственную регистрацию права. 

ФИО10 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с вступлением в брак ФИО9 присваивались фамилии «Столбова» и «Забелина».

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело после смерти ФИО8 не заводилось.

После смерти ФИО8 его мать ФИО10 фактически вступила в наследство на имущество ФИО8, поскольку на момент смерти последнего была зарегистрирована и проживала совместно с ФИО8, продолжала ухаживать и поддерживать в надлежащем состоянии жилой дом и земельный участок, однако свои наследственные права на указанное имущество не оформила.

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

С учётом изложенного в состав наследства после смерти ФИО8 входит 1/3 доли в доме, унаследованная ФИО10 после смерти ФИО8, в связи с чем 2/3 доли в спорном жилом доме и спорный земельный участок вошли в состав наследства ФИО10

После смерти ФИО10 супруг ФИО3 фактически вступил в наследство на указанное имущество ФИО10, поскольку на момент смерти проживал совместно с ФИО10, продолжал проживать в нем после её смерти, ухаживать и поддерживать в надлежащем состоянии жилой дом и земельный участок, однако свои наследственные права на указанное имущество не оформил.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону на имущество умершего ФИО3 являются его дети ФИО1, ФИО2, ФИО4 

После смерти ФИО3 истец ФИО1 фактически вступил во владение спорным жилым домом и земельным участком, принимал меры по содержанию и сохранности имущества, в том числе путём проведения ремонта жилого дома, обрабатывания земельного участка.

После смерти ФИО3 истец ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону; в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорные жилой дом, земельный участок нотариусом отказано в связи с пропуском установленного законом шестимесячный срок для принятия наследства.

Доказательств принятия наследства ФИО3 иными лицами, в том числе ФИО2 и ФИО4, материалы дела не содержат; ответчики на наследственное имущество не претендуют.

Поскольку истец ФИО1 в течение установленного законом срока фактически вступил во владение спорным наследственным имуществом отца ФИО3, то есть в соответствии со статьями 1111-1115, 1145, 1153, 1154 ГК РФ является единственным, кто фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца, доказательств об иных лицах, принявших наследство ФИО3, материалы дела не содержат, требования о признании за истцом права собственности на имущество, оставшееся после смерти ФИО3 на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

С учётом установленных судом обстоятельств в удовлетворении исковых требований к администрации Спировского муниципального округа Тверской области, Правительству Тверской области, государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» надлежит отказать.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) и ФИО4 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 900 кв.м., почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Спировского муниципального округа Тверской области, Правительству Тверской области, государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области – постоянное судебное присутствие в пгт. Спирово Спировского района Тверской области в течение 1 месяца.

Председательствующий судья Е.А. Урядникова

Мотивированное решение суда составлено 12 ноября 2024 года.

69RS0006-02-2024-000262-64