72RS0014-01-2023-005668-65

Дело № 2-5860/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 18 июля2023 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Жегуновой Д.Д.,

при секретаре Самороковой А.А.

с участием помощника прокурора Ленинского административного округа города Тюмени Весниной Т.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти ее сестры ФИО3, умершей 19 июля 2021 года. По адресу квартиры зарегистрирован бывший супруг ФИО3 - ФИО2, который там не проживает, вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика вынуждает истца нести дополнительные расходы при оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились. Представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

При таком положении суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Участвующий в деле прокурор Веснина Т.А. в заключении по делу полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>,право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21 апреля 2022 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28 марта 2023 года (л.д. 11 - 14).

Ранее данная квартира принадлежала на праве собственности сестре ФИО1 – ФИО3, умершей 19 июля 2021 года, о чем свидетельствует копия свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 10).

ФИО3 при жизни состояла в браке с ФИО2, брак был прекращен 25 ноября 2008 года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 15).

Из копии поквартирной карточки на квартиру по адресу: 

<

адрес> сведений, представленных УМВД России по Тюменской области, следует, что по данному адресу с 1984 года зарегистрирован по месту жительства ФИО2 (л.д. 16).

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Доказательств того, что ФИО2 является членом семьи ФИО1 в силу совместного с ней проживания в спорном жилом помещении и ведения общего хозяйства в деле нет. Следовательно, нормы жилищного законодательства, регулирующие правоотношения собственника и членов его семьи, приобретающих равные с собственником права пользования жилым помещением, а также бывших членов его семьи, в рамках настоящего дела применению не подлежат.

Факт проживания ФИО2 в спорной квартире в настоящее время не установлен.

Как следует из дела, ФИО2 проживал в данной квартире в качестве супруга прежнего собственника квартиры ФИО3

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (часть 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, жилищные права ФИО2, приобретенные при жизни бывшего собственника квартиры ФИО3, после ее смерти и перехода права собственности на квартиру к ФИО1 прекратились. Иное материалами дела не доказано.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, ФИО2 следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании части 1 статьи 98, статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении исковых требований ФИО1 в ее пользу с ответчика ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 300 руб. (л.д. 6).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированно решение изготовлено 25 июля 2023 года.

Судья Д.Д. Жегунова