Дело № 2-190/2025

86RS0003-01-2024-001772-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Житинского А.В.

при секретаре Синицыной М.А.,

с участием прокурора Медведевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-190/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения – 

<

адрес>. Указанную квартиру истец приобрела ДД.ММ.ГГГГ и на дату перехода права собственности в указанной квартире в соответствии с договором купли-продажи п.5 и со слов продавца зарегистрированных лиц не было. Регистрация ответчика ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжения, принадлежащим ей на праве собственности имуществом. На основании изложенного просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. В силу требований ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом, так как извещение о времени и месте рассмотрения дела возвращено суду по истечении срока хранения.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Медведевой Е.С. давшей заключение об отказе в удовлетворении исковых требований, по основанию не проживания ответчика в спорном жилом помещении и наличия у него регистрации по другому месту жительства, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН, истец ФИО1 является собственником жилого помещения - 

<

адрес>. (л.д.8-9)

Указанная квартира приобретена истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5, действующая через ФИО6 (л.д.12-15).

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, поэтому требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Кроме этого в соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а как установлено в судебном заседании ответчик по месту регистрации не проживает. 

В соответствии с п. 30 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в т.ч. в случае при регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Как следует из регистрационного досье и адресной справки, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу 

<

адрес>, регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу в г.

<

адрес> 

<

адрес> окончена ДД.ММ.ГГГГ. 

Поскольку право истца восстановлено, отсутствует предмет спора и основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании ст. 98 ГПК РФ, поскольку ответчик был снят с регистрационного учёта после обращения истца с настоящим исковым заявлением, ответчик должен возместить истцу расходы по оплате государственной пошлины 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 197 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Взыскать с ФИО2 В,Г. в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий подпись А.В. Житинский 

КОПИЯ ВЕРНА: «____» _______________2025 г.

Подлинный документ находится в деле № 2-190/2025

Нижневартовского районного суда

УИД: 86RS0003-01-2024-001167-43

Судья Житинский А.В.________________________

Судебный акт вступил (не вступил) 

в законную силу «_____»______________2025 г.

Секретарь суда ______________________