�������������������

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кузоватово 30 августа 2019 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

Председательствующего судьи Костычевой Л.И.

при секретаре (помощник судьи) Крыловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению Администрации муниципального образования «Безводовское сельское поселение» Кузоватовского района Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Кузоватовский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил :

ФИО1 в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности, обратился в Новоспасский районный суд Ульяновской области с иском к Администрации МО «Безводовское сельское поселение» Кузоватовского района Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Кузоватовский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указала, что после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в том числе, в виде жилого дома площадью 33,5 кв.м и земельного участка площадью 900 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Истец является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО3 Своевременно совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства. Земельный участок под домом был предоставлен ФИО3 на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения Студенецкого сельского Совета народных депутатов от 10.06.1992 года. На данном земельном участке расположен жилой дом. Однако в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство ему было отказано в связи с наличием расхождений в площади земельного участка и дате выдачи свидетельства о праве на земельный участок. В связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО3 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что истец совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства после смерти ФИО3: он взял имущество покойного отца, с момента смерти содержит жилой дом, производит текущий ремонт. С его разрешения она с семьей в период с 2005 по 2015 годы проживали в данном доме и следили за его состоянием. ФИО1 проживает в одном селе и регулярно приходил в дом. Около 3 лет назад они приобрели свой жилой дом и выехали из спорного жилого дома. После этого ФИО1 продолжает следить за состоянием дома. Зимой постоянно чистит снег, летом косит траву, осуществляет текущий ремонт дома. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков МУ администрация МО «Безводовское сельское поселение» 

<

адрес> и КУМИиЗО администрации МО 

<

адрес>, Третье лицо Нотариус нотариального округа 

<

адрес> П. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель Третьего лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» ФИО4 представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила о рассмотрении дела без участия представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, суду доверяет, решение оставляет на усмотрение суда. Указала, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м. в ЕГРН содержатся сведения о праве индивидуальной собственности ФИО3 (правоустанавливающий документ свидетельство на право собственности на земельный участок № от 26.10.1992). Также имеются сведения о наличии на земельном участке ОКС – здания жилого дома с кадастровым номером № площадью 33,5 кв.м. Сведения внесены на основании Перечня ранее учтенных земельных участков 08.07.2004 и 15.11.2011. Сведений о зарегистрированных правах не имеется. 

Представители Третьих лиц Управления Федеральной службы. государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в республике Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Поскольку лица, участвующие в деле извещены надлежащим образом, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело при указанной явке лиц.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспоренных прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 12 данного Кодекса правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствие с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствие с ч.ч. 1,2 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ). Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Из материалов дела следует, что ФИО3 являлся собственником земельного участка, общей площадью 0,09 га, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается архивной выпиской из решения Студенецкого сельского Совета народных депутатов Кузоватовского района Ульяновской области от 10.06.1992 о выделении ФИО3 земельного участка площадью 0,09 га в собственность (л.д.31), Свидетельством № 335 на право собственности на землю, выданным 27.10.1992 года Студенецким сельским Советом Кузоватовского района; Выпиской из ЕГРН от 02 апреля 2019 года №№ на земельный участок площадью 1100 кв.м., правообладатель: ФИО3, вид права – индивидуальная собственность; категория земель – земли населенных пунктов (л.д.19), выпиской из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок, выданной администрацией МО «Безводовское сельское поселение» (л.д.21). 

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом,1975 года постройки, общей площадью 33,5 кв.м., в т.ч. жилая площадь составляет 16,9 кв.м., кадастровый №, данный факт подтверждается, справкой, выданной главой администрации МО «Безводовское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.17), техническим паспортом, составленным по состоянию на 26.03.2019 года (л.д.25-30), правообладателем указан ФИО3 

Из справки, выданной АО «Корпорация БТИ» № 64-Б от 27.03.2019, самовольно возведенные постройки по объекту капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.24).

Согласно Постановлению Администрации МО Безводовское сельское поселение Кузоватовского района Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому с кадастровым номером № и земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.18). 

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 при жизни принадлежало недвижимое имущество: земельный участок, площадью 900 кв.м. с кадастровым № и расположенный на нем жилой дом общей площадью 33,5 кв.м, с кадастровым номером № находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство никем не оспаривается. 

При этом, исходя из первоначального решения Студенецкого сельского Совета народных депутатов от 0.06.1992, суд считает установленным, что изначально площадь земельного участка выделена ФИО3 именно в размере 900 кв.м., о чем отражено в заключение кадастрового инженера в межевом плане на земельный участок и указано, что земельный участок расположен в жилой зоне. На данном земельном участке расположен ОКС. Уточнение границ земельного участка осуществлено по фактически сложившимся границам, закрепленных на местности более 15 лет. При предоставлении земельного участка линейный обмер не производился, границы установлены не были (л.д. 34-40). 

По мнению суда, допущение должностным лицом ошибок в площади предоставленного ФИО3 в собственность земельного участка и дате вынесения решения о выделении земельного участка не свидетельствует от отсутствии права на данный земельный участок. 

Из представленного Свидетельства о смерти П-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно сведений, предоставленных нотариусом нотариального округа «Кузоватовский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено на основании заявления ФИО1, но постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО3 отказано в связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства. 

Вместе с тем, из справки администрации МО «Безводовское сельское поселение» Кузоватовского района Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 был зарегистрирован и постоянно проживал в 

<

адрес> с 1971 года по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. В справке № 309 от 05.08.2019 указано, что ФИО1 взял из дома умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежащие ему вещи: телевизор, холодильник, кровать.

Согласно представленного свидетельства о рождении ЗЖ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО3.

Свидетели Б и Н. в судебном заседании подтвердили, что ФИО1 проживает в 

<

адрес>, но имеет еще дом на 

<

адрес>, который ему остался после родителей. Он присматривает за домой, производит текущий ремонт.

С учетом изложенного, суд считает, что ФИО1 в силу закона является наследником 1 очереди имущества после смерти отца ФИО3.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив установленные по делу фактические обстоятельства, представленные в суд доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 как наследник после смерти отца ФИО3, фактически совершил действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия совершены им в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Иные лица с заявлением о вступлении в наследство не обращались, претензий не имеют. Следовательно, ФИО1 приобрел право на спорные жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Обратного суду не представлено.

Все представленные доказательства по делу судом оцениваются в соответствии с правилами ст. ст. 55, 67 ГПК РФ. Других доказательств суду не представлено.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно приведенных норм закона, данное решение по вступлению в законную силу является основанием для внесения записи в ЕГРН о признании права собственности. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, районный суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 33,5 кв.м., кадастровый № и земельный участок, общей площадью 0,09 га, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в течении месяца в Ульяновский областной суд через Новоспасский районный суд.

Судья: Л.И. Костычева

Решение изготовлено в окончательной форме 03.09.2019

Судья: Л.И.Костычева