УИД №23RS0051-01-2021-001102-94

Дело №2-1044/2021

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Тимашевск 

28 июля 2021 г. 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе судьи – председательствующего Зелюки П.А.,

при секретаре судебного заседания Гулай О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района и ФИО2 о сохранении квартиры в перепланированном виде и признании права собственности на такую квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Тимашевский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района и ФИО2 и просил сохранить в перепланированном виде квартиру, общей площадью 36,7 кв.м, имеющую кадастровый номер 23:31:0308004:736, расположенную по адресу: РФ, Краснодарский кр., г. Тимашевск, пос. Садовод, отделение 1, кв. 1, и признать за ним право собственности на данную квартиру.

Истец, - ФИО1, и его представитель ФИО3 просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика, - администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, однако представил отзыв на исковое заявление в письменной форме, в котором указал, что по принятию решения по существу спора полагается на усмотрение суда

Ответчик, - ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, - управления Росреестра по 

<

адрес>, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, однако представил отзыв на исковое заявление в письменной форме, в котором указал, что по принятию решения по существу спора полагается на усмотрение суда, а также просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Учитывая мнение лиц, участвующих в деле, определив фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определив закон, которым следует руководствоваться, установив правоотношения сторон, исследовав доказательства и оценив их, суд пришел к следующему решению.

<

дд.мм.гггг> в 

<

адрес> края умерла 

<

ФИО>7, родившаяся 

<

дд.мм.гггг> в 

<

адрес> края, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-АГ 

<

№>, выданным 

<

дд.мм.гггг> отделом ЗАГС управления ЗАГС 

<

адрес>.

<

ФИО>7 завещала все свое имущество истцу, что подтверждается завещанием, удостоверенным 

<

дд.мм.гггг> нотариусом Тимашевского нотариального округа 

<

адрес> 

<

ФИО>8, зарегистрированным в реестре за 

<

№>.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

На день открытия наследства 

<

ФИО>9 принадлежала, в том числе, квартира, расположенная по адресу: РФ, Краснодарский кр., 

<

адрес>, отделение 1, 

<

адрес>, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от 

<

дд.мм.гггг>, удостоверенным начальником Тимашевской квартирно-правовой службы 

<

адрес> 

<

ФИО>10, зарегистрированным 

<

дд.мм.гггг> в Тимашевском БТИ.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

<

дд.мм.гггг> нотариус Тимашевского нотариального округа 

<

адрес> 

<

ФИО>8 отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся со смертью 

<

ФИО>9, в связи с тем, что истцом не подтвержден факт принятия им наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Истец принял наследство, открывшееся со смертью 

<

ФИО>9, что подтверждается договором по организации захоронения умершей, заключенным 

<

дд.мм.гггг> между истцом и МАУ Тимашевского городского поселения 

<

адрес> «Городское хозяйство».

При этом, в целях улучшения жилищных условий, 

<

ФИО>7 произвела перепланировку названной выше квартиры, в связи с чем общая площадь квартиры составила 36,7 кв.м, а жилая – 19,4 кв.м, что подтверждается техническим паспортом составленным ООО «Кадастр-Гео» по состоянию на 

<

дд.мм.гггг>

Согласно заключению эксперта ИП 

<

ФИО>11, которая произвела судебную строительно-техническую экспертизу, произведенная перепланировка названной выше квартиры соответствует санитарным требованиям и требованиям технического регламента о пожарной безопасности, а также соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующим заключением от 

<

дд.мм.гггг>

При таких обстоятельствах, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которые были исследованы в судебном заседании, принимая во внимание пояснения истца, а также все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Тимашевского городского поселения 

<

адрес> и 

<

ФИО>3 о сохранении квартиры в перепланированном виде и признании права собственности на такую квартиру удовлетворить.

Сохранить в перепланированном виде квартиру, общей площадью 36,7 кв.м, имеющую кадастровый 

<

№>, этажность – 1, материал стен – саманные, обложенные кирпичом, расположенную по адресу: РФ, Краснодарский кр., 

<

адрес>, отделение 1, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 36,7 кв.м, имеющую кадастровый номер 23:31:0308004:736, этажность – 1, материал стен – саманные, обложенные кирпичом (без указания кадастрового номера здания в котором расположено помещение), расположенную по адресу: РФ, Краснодарский кр., 

<

адрес>, отделение 1, 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для подготовки технического плана, для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в площадь квартиры (без указания кадастрового номера здания в котором расположено помещение) и для государственной регистрации права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Настоящее решение принято в окончательной форме 

<

дд.мм.гггг>

Судья П.А. Зелюка