Гражданское дело №

27RS0004-01-2023-006477-69 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2023 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

при секретаре Майстренко Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета администрации города Хабаровска по управлению Индустриальным районом о признании индивидуальных некапитальных отдельно стоящих гаражей железобетонного типа бесхозяйной вещью,

УСТАНОВИЛ:

Комитета администрации города Хабаровска по управлению Индустриальным районом обратился в суд с заявлением о признании индивидуальных некапитальных отдельно стоящих гаражей железобетонного типа бесхозяйной вещью, мотивировав свои требования тем, что на земельном участке, расположенном в Индустриальном районе г. Хабаровска, в районе дома № 183 по ул. Краснореченской, размещены два индивидуальных некапитальных отдельно стоящих гаража железобетонного типа, площадь около 21,5 кв.м., а также один гараж металлического типа, площадь около 18 кв.м., без правоустанавливающих документов. На сегодняшний день земельный участок в районе дома № 183 по ул. Краснореченской, на котором находятся вышеуказанные объекты, относится к категории земель, государственная собственность на которые не разграничена. 15.11.2022 и 13.01.2023 на каждый индивидуальный отдельно стоящий гараж было наклеено уведомление о том, что владельцам необходимо обратиться в комитет с правоустанавливающими документами на земельный участок, а также о необходимости его освобождения. Владельцы в установленные сроки не освободили земельный участок от вышеуказанных объектов, что подтверждается актом от 14.09.2023 № 3. Заявлений и обращений граждан по выделению земельного участка под установку индивидуальных отдельно стоящих гаражей железобетонного типа, в том числе по оформлению участка под фактически установленный гараж, в комитет не поступало. Оплата за пользование вышеуказанным земельным участком под гараж не производилась. Проведение УМВД России оперативно-розыскных мероприятий по установлению собственников некапитальных объектов результатов не дали. Указанные в заявлении некапитальные гаражи являются объектом движимого имущества, поскольку его перемещение возможно без соразмерного ущерба. В связи с чем, заявитель обратился с данным требованием в суд. 

В судебное заседание заявитель своего представителя не направил, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, 

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя заявителя. 

Изучив материалы дела, и оценив их в совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь являются делами особого производства, рассматриваемыми судом общей юрисдикции.

Согласно ст. 290 ГПК РФ возможно обращение с заявлением в суд о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

Согласно ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. 

П. 2 ст. 226 ГК РФ установлено, что лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В соответствии с п. 3ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 293 ГК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. 

Из ответа УМВД России по г. Хабаровску следует, что по результатам проверки установить лиц установивших некапитальные гаражи на придомовой территории дома № 185 по ул. Краснореченской не представилось возможным. 

Как следует из материалов дела, 15.11.2022 на каждый индивидуальный отдельно стоящий гараж было наклеено уведомление о том, что владельцам в срок до 17.11.2022 необходимо обратиться в комитет с правоустанавливающими документами на земельный участок. 

13.01.2023 повторно наклеены уведомления о том, что владельцам гаражей в срок до 18.01.2023 необходимо обратиться в комитет с правоустанавливающими документами на земельный участок и в срок до 30.01.2023необходимо освободить земельный участок. 

Владельцы в установленные сроки не освободили земельный участок от вышеуказанных объектов, что подтверждается актом от 14.09.2023 № 3. 

Заявлений и обращений граждан по выделению земельного участка под установку индивидуальных отдельно стоящих гаражей железобетонного типа, в том числе по оформлению участка под фактически установленный гараж, в комитет не поступало. 

Оплата за пользование вышеуказанным земельным участком под гараж не производилась. 

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанное, суд считает, что требование заявителя подлежит удовлетворению, поскольку установить собственников отдельно стоящих гаражей железобетонного и металлического типа не представляется возможным. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Комитета администрации города Хабаровска по управлению Индустриальным районом о признании индивидуальных некапитальных отдельно стоящих гаражей железобетонного типа бесхозяйной вещью - удовлетворить.

Признать индивидуальные отдельно стоящие гаражи железобетонного и металлического типа с порядковыми номерами на схеме № 1, № 2, № 3, размещенные в Индустриальном районе г. Хабаровска в районе дома № 183 по улице Краснореченской, бесхозяйными вещами. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. 

Судья И.В. Чорновол

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2023 года.