№2-347/2025

66RS0023-01-2025-000606-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2025 года г. Верхотурье

Верхотурский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Воложанина А.В., 

при секретаре судебного заседания Зуевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации муниципального округа Верхотурский о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать в порядке приобретательной давности его право собственности на недвижимое имущество: жилой 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что собственники дома ФИО3 и ФИО2 умерли в 1998 и 1997 году, соответственно. После их смерти в дом вселилась бабушка истца (по линии отца ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.) ФИО1 (дочь ФИО3). ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ В момент смерти бабушки истец находился в МЛС, а после освобождения в 2022 года стал заботиться о доме, но для полноценного его использования по назначению необходимо подключение к электричеству и проведение ремонта.

Считает, что в силу давности владения с учетом присоединения периода владения домом бабушкой, у него возникло право собственности на жилой дом, в соответствии со ст.234 ГК РФ, просит признать за ним право собственности.

В судебное заседание истец не явился, в письменном заявлении его представитель ФИО6 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивала.

Представитель ответчика – Администрации муниципального округа Верхотурский в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признала, последствия признания иска известны.

Третье лицо ФИО7, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, своей позиции по делу не выразил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайствам и с согласия сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников, выразивших свою позицию по делу. 

Огласив иск, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно представленных истцом доказательств установлено, что право собственности на спорное недвижимое имущество зарегистрировано в БТИ за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН не зарегистрировано, в реестр муниципального имущества спорный объект не включен. 

Наследственные дела после смерти бывших собственников не заводились.

ФИО7 (ФИО3) Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ, является дочерью ФИО3, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, является сыном ФИО8 (ФИО7, ФИО3) Т.Н., истец ФИО4 является сыном ФИО5, все приведенные родственные связи подтверждены данными ЗАГСа.

Таким образом истец ФИО4 является внуком ФИО1, соответственно правнуком собственника дома ФИО3

Наследственные дела после смерти ФИО1, ФИО5 не заводились.

Зарегистрированный в спорном жилом доме ФИО7, будучи извещенным о рассмотрении настоящего дела своих прав на спорное имущество не заявил. Иных лиц, претендующих на приобретение спорного имущества не установлено.

Истец ФИО4 имеет право присоединить ко времени своего владения жилым домом срок фактического владения им ФИО1 с 1998 года. 

Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

При изложенных обстоятельствах признание иска ответчиком принимается судом, поскольку, в данном случае, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.

Последствия признания заявленных требований ответчику известны. 

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4 (СНИЛС №) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы, через Верхотурский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня вынесения.

Судья А.В. Воложанин

копия верна: Судья А.В. Воложанин