Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 18 мая 2017 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Халаевой С.А., 

при секретаре Усик М.А.,

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-314/2017 по иску Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России №6 по Тюменской области к ФИО8 

<

данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Межрайонная ИФНС России № 6 по Тюменской области обратилась в суд с иском с учетом увеличения исковых требований (л.д. 51-52, 151-152) к ФИО8 

<

данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под незавершенные строительством нежилые помещения, площадью 15943 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 28 км. Ялуторовского тракта 1, 2, 3, 4.

Требования мотивировал тем, что решением ФИО3 районного суда 

<

адрес> по делу №а-1609-16 от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу Межрайонной ИФНС России № по 

<

адрес> взыскана задолженность по земельному налогу за 2014 год в размере 1 177 368, 00 руб. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО4 АО 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП. Также решением ФИО3 районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскана недоимка и пени по земельному налогу за 2013 год в размере 1 178 339,34 руб. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО3 АО 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП. В ходе исполнительного производства денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у ФИО5 не обнаружено, установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 28 км. Ялуторовского тракта 1, 2, 3, 4, кадастровый № и расположенный на земельном участке объект незавершенного строительством. Просят обратить взыскание на земельный участок, земли населенных пунктов, разрешенное использование: под незавершенные строительством нежилые помещения, площадью 15943 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и объект незавершенного строительства, распложенного на земельном участке категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под незавершенные строительством нежилые помещения, площадью 15943 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> путем их реализации с публичных торгов, с целью взыскания задолженности по исполнительным производствам в сумме 2 357 650 (два миллиона триста пятьдесят семь тысяч шестьсот пятьдесят) руб. в пользу взыскателя Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № по 

<

адрес>. 

Определением Тюменского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена судебный пристав-исполнитель ФИО4 АО 

<

адрес> ФИО1. 

Определением Тюменского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена судебный пристав-исполнитель ФИО4 АО 

<

адрес> ФИО2. 

Представитель истца МИФНС России № по 

<

адрес> ФИО10, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), в судебном заседании поддержал требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске с учетом всех уточнений. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется уведомление о вручении судебного извещения (л.д. 193)

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, судебный пристав-исполнитель ФИО3 К.А. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка (л.д. 195).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, судебный пристав-исполнитель ФИО4 К.И. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка (л.д. 194).

Судом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных о дне рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 3 статьи 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" содержит необходимые меры принудительного исполнения решения суда, в том числе обращение взыскания на имущество должника, денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 1 ст. 79 указанного Федерального закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено.

Решением ФИО3 районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу №а-1609-16 по иску Межрайонной ИФНС России № по 

<

адрес> к ФИО5 о взыскании недоимки и пени по земельному налогу, удовлетворены требования истца о взыскании с ответчика в ее пользу задолженности по земельному налогу за 2014 год в размере 1 177 368,00 рублей, пени по земельному налогу за 2014 год в размере 1 942,66 рублей, всего 1 179 310,66 рублей, а также государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес> в размере 14 096,55 рублей. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).

В добровольном порядке решение суда ответчиком не исполнено, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО6 отдела судебных приставов ФИО4 АО 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в размере 1179310,66 руб. (л.д.10).

Решением ФИО3 районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу №а-2291609-16 по иску Межрайонной ИФНС России № по 

<

адрес> к ФИО8 

<

данные изъяты> о взыскании налога и пени, удовлетворены требования истца о взыскании с ответчика в ее пользу задолженности по земельному налогу за 2013 год в размере 1 177 368,01 рублей, пени по земельному налогу за 2013 год в размере 971,33 рублей, всего 1 178 339,34 рублей, а также государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес> в размере 14 096,55 рублей. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.154-157).

В добровольном порядке решение суда ответчиком не исполнено, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО6 отдела судебных приставов ФИО3 АО 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в размере 1178339,34 руб. (л.д.158). 

Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежат земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под незавершенные строительством нежилые помещения, площадью 15943 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 28 км. Ялуторовского тракта 1, 2, 3, 4 (л.д. 11), а также на спорном земельном участке расположены объекты незавершенного строительством (л.д.139-141).

Обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на принадлежащие ответчику земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под незавершенные строительством нежилые помещения, площадью 15943 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 28 

<

адрес> и объект незавершенного строительством судом не установлено. Право собственника - ответчика на данный объект недвижимости не обременено правами третьих лиц, данный земельный участок не изъят из оборота и не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, не является земельным участком, предоставленным крестьянскому (фермерскому) хозяйству и не входит в состав имущества фермерского хозяйства, не является залоговым имуществом, на нем не расположены жилые дома, то есть единственное жилое помещение (его часть), пригодное для постоянного проживания гражданина-должника и членов его семьи, что подтверждается материалами дела. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требование истца об обращении взыскания на имущество должника, в виде земельного участка категории земель: категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под незавершенные строительством нежилые помещения, площадью 15943 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и объекты незавершённого строительством, расположенные на земельном участке путем его реализации с публичных торгов, подлежат удовлетворению.

Согласно отчету №.2.1 об оценке рыночной стоимости земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 28 км. Ялуторовского тракта, 1, 2, 3, 4 итоговая величина рыночной стоимости объекта земельного участка оценки на дату проведения оценки ДД.ММ.ГГГГ, составляет 20 359 803,00 рублей (л.д.56-133).

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

При определении начальной продажной цены на земельный участок, суд считает возможным руководствоваться отчету №.2.1 об оценке рыночной стоимости земельного участка, поскольку данный отчет соответствует требованиям закона, не содержит неоднозначного толкования и отражает сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результата проведения оценки. В нем указаны стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки, обоснование использования подходов оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта данных с указанием источников их получения. Сторонами отчет №.2.1 об оценке рыночной стоимости земельного участка не оспорен.

В ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суд пришел к выводу, что обращение взыскания на земельный участок должно осуществляться одновременно с обращением взыскания на объекты незавершенного строительства, расположенные на земельном участке.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истцы были освобождены, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В соответствии п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции в случаях, предусмотренные законом, в защиту государственных и общественных интересов освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В силу ч.8 ст.333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина взыскивается с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчика в доход бюджета Тюменского муниципального района 

<

адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 19988 рублей 25 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 1, 12, 237, 250 255, 278 Гражданского кодекса РФ, ст. 11.5, 11.9 Земельного кодекса РФ, ст. 68, 69, 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 12, 39, 55, 56, 67, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № по 

<

адрес> удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании постановления судебного пристава-исполнителя ФИО4 АО 

<

адрес> и исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании постановления судебного пристава-исполнителя ФИО3 АО 

<

адрес> на имущество должника ФИО8 

<

данные изъяты>: 

земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под незавершенные строительством нежилые помещения, площадью 15943 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

объект незавершенного строительства, распложенного на земельном участке категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под незавершенные строительством нежилые помещения, площадью 15943 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 28 км. Ялуторовского тракта 1, 2, 3, 4, путем их реализации с публичных торгов, с целью взыскания задолженности по исполнительным производствам в сумме 2 357 650 (два миллиона триста пятьдесят семь тысяч шестьсот пятьдесят) руб. в пользу взыскателя Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО8 

<

данные изъяты> в доход бюджета Тюменского муниципального района 

<

адрес> государственную пошлину в размере 19988 руб. 25 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья (подпись) С.А. Халаева

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2017 года.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>