Дело № 2-5046/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Киров 22 ноября 2017 года

Ленинский районный суд г. Кирова Кировской области в составе: 

судьи Волкоморовой Е.А., 

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Кирова Белопольской Т.С., 

при секретаре Поляковой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛузяН. Н. И. к ФИО1 о выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения. В обоснование требований указала, что является собственником квартиры по адресу: {Адрес изъят}. В квартире зарегистрированной значится только она. Около трех лет назад к ней пришел ответчик, сообщил, что приходится ей внуком, освободился из мест лишения свободы и ему негде жить, в связи с чем, настойчиво требовал впустить его в квартиру для проживания. Более трех лет ответчик помимо ее воли проживает в квартире, при этом ведет себя невежливо и пренебрежительно по отношению к ней, пользуется ее вещами, постоянно против ее воли приводит в квартиру посторонних лиц, которые остаются ночевать в квартире. На ее требования покинуть квартиру и вернуть ключи не реагирует или высказывает угрозы. Права проживания в ее квартире ответчик не имеет, членом ее семьи не является. Просит выселить ФИО1 из квартиры по адресу {Адрес изъят} без предоставления другого жилого помещения. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие с участием представителя адвоката Панихина С.А. Ранее в судебном заседании поясняла, что в спорной квартире проживает с {Дата изъята}., квартира кооперативная, двухкомнатная. Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире до момента осуждения, а затем снят с регистрационного учета. После освобождения из мест лишения свободы с {Дата изъята} ответчик самовольно вселился с вещами в ее квартиру, занимает комнату площадью 18 кв.м. При этом коммунальные платежи не оплачивает, с ней не общается, помощи не оказывает, продукты питания не покупает. Родственные отношения не поддерживает, членом ее семьи ответчик не является. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру посторонних людей, была вынуждена обращаться в правоохранительные органы. 

Представитель истца адвокат Панихин С.А. поддержал доводы иска, на его удовлетворении настаивает, пояснил, что ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения, в квартире проживает без регистрации, нарушает спокойствие истца. Выражено согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направлялись судебные извещения заказным письмом с обратным уведомлением, конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно сведениям ЕГРП, квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят} принадлежит на праве собственности истцу ФИО2

В указанной квартире в настоящее время, согласно справке ООО «Камри» от {Дата изъята}, зарегистрирована истец.

Согласно поквартирной карточке, в квартире по адресу {Адрес изъят}, ранее с {Дата изъята} значился зарегистрированным ответчик, который снят с регистрационного учета {Дата изъята} на основании приговора суда.

Как следует из пояснений истца, в {Дата изъята} в спорную квартиру без ее согласия вселился ФИО1, который членом ее семьи не является, каких-либо договорных отношений с ним не имеется. Ответчик, проживая без законных на то оснований в квартире, ограничивает права истца как собственника квартиры, ответчик злоупотребляет спиртным, приводит в дом посторонних людей, неуважительно относится к ней, без ее разрешения пользуется ее имуществом. 

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, соглашения между сторонами относительно порядка пользования квартирой не достигнуто, то, в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, право пользования у ответчика спорной квартирой не возникло, в связи с чем, ответчик подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу {Адрес изъят} без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ЛузяН. Н. И. расходы по уплате госпошлины 300 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2017 года.

Судья Волкоморова Е.А.