Дело № 2-148/2019 

43RS0025-01-2019-000222-88 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нолинск Кировской области 18 июля 2019 года 

Нолинский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Василькова Д.С., 

при секретаре Цепелевой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Центр расчетов с потребителями г.Нолинска» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Центр расчетов с потребителями г. Нолинска» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию в размере 69133,44 рублей, обосновывая исковые требования тем, что ответчик, проживающий в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, площадью 46,6 кв.м, в нарушение действующего законодательства имеет задолженность по оплате за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69133,44 руб. Поскольку до настоящего времени оплата не произведена, просит взыскать с ответчика указанную задолженность и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2274 руб. 

Определениями Нолинского районного суда по ходатайству истца в качестве соответчика привлечена ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОАО «Коммунэнерго»

В судебное заседание представитель истца не явился, представитель по доверенности ФИО4 в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, указывая, что исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 с исковыми требованиями не согласны, суду пояснили, что администрация района дала разрешение на переоборудование центрального отопления на автономное, акт от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№> подтверждает отключение от системы центрального отопления. Ими выполнены все необходимые мероприятия по переходу на индивидуальное отопление, произведена изоляция труб центрального отопления, услуга им не оказывалась, они с 2007 года пользуются газовым отоплением, квитанции по оплате выставлены несвоевременно – с задержкой на год. Индивидуальная система отопления (при помощи газа) выделяла больше тепла, чем поставляла общедомовая сеть. Полагают, что их вина в несвоевременном оформлении акта приемочной комиссии отсутствует – это вызвано, по - мнению ответчиков, халатным отношением администрации района к оформлению документов.

Просят отказать истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании с них задолженности по оплате за тепловую энергию.

Свидетель ФИО1 – главный архитектор Нолинского района суду пояснила, что ответчики не обращались в администрацию района до 2017 года с заявлением о выдаче акта приемочной комиссии, акты приемки переустройства инженерных систем выдаются на основании заявлений граждан-собственников жилых помещений.

Представитель третьего лица – ОАО «Коммунэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В заявлении представитель третьего лица обращает внимание суда на то обстоятельство, что переустройство инженерных систем ответчика узаконено (завершено) применительно к положениям Жилищного кодекса РФ только в сентябре 2017 года. 

Выслушав пояснения ответчиков ФИО2, ФИО5, свидетеля ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Правоотношения о предоставлении коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса Российской Федерации, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно пункту 1 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

На основании пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации приведенные правовые нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьями 9 и 10 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, злоупотребление правом в любой форме не допускается.

Действующим законодательством Российской Федерации определены обязательные нормы для принятия решения потребителями о смене способа обеспечения теплоснабжения, в том числе требования к индивидуальным квартирным источникам тепловой энергии, которые допускается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за отопление (теплоснабжение).

Частью 1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что ответчикам ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью 46,6 кв.м. (л.д.37,44). 

Жилой дом, в котором расположено указанное жилое помещение, является многоквартирным, находится в управлении ООО «Жилкоммунсервис», подключен к системе центрального отопления, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (что подтверждается справочным расчетом на л.д.7 и не оспаривается сторонами), подача тепловой энергии осуществляется ОАО «Коммунэнерго» (л.д.15).

В соответствии с распоряжением главы администрации Нолинского района Кировской области от 23.01 2006 

<

№> и агентским договором от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№>, заключенным между ООО «Жилкоммунсервис» и ООО «ЦРП г. Нолинска», ООО «ЦРП г. Нолинска» осуществляет расчет платежей за теплоснабжение, производит выставление и доставку счетов-квитанций на оплату теплоснабжения, ведет претензионную и исковую работу по взысканию задолженности с населения за теплоснабжение (л.д.9,10).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению по адресу: 

<

адрес> начислена плата за отопление в размере 69133,44 руб. (л.д. 6,7-8), которая в установленные сроки ответчиками не оплачена. Плата за отопление рассчитана с учетом показаний прибора учета, тарифов на тепловую энергию (л.д. 11,12,13). 

В соответствии со статьей 36 главы 6 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч.1 ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу пункта 2 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку система централизованного отопления дома исходя из вышеуказанных норм закона относится к общему имуществу, то реконструкция этого имущества путем его уменьшения (изменения) возможна только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

В соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" система инженерно-технического обеспечения - одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подпункт 21 пункта 2 статьи 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации.

В этой связи действующим законодательством Российской Федерации предусмотрен порядок действий при принятии решения о смене способа обеспечения теплоснабжения как отдельным собственником помещений в многоквартирном доме, так и всеми собственниками помещений в таком доме.

Отсоединение внутриквартирных инженерных сетей и оборудования от внутридомовых инженерных сетей, обеспечивающих жилое помещение постоянным отоплением (в отопительный сезон), является переустройством, предусмотренным частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, требующим внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого жилого помещения, в том числе подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства переустраиваемого жилого помещения. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии (ч.1 ст.28 Жилищного кодекса РФ).

В Определении от 20.04.2017 г. №886-О Конституционный Суд РФ отметил, что часть 1 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации не регламентирует основания и порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг, включая теплоснабжение. Данная норма, связывая завершение переустройства и (или) перепланировки отдельного жилого помещения в многоквартирном доме с составлением акта приемочной комиссии, направлена на обеспечение сохранности здания многоквартирного дома как целостной объемной строительной системы, включающей в себя жилые и нежилые помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенной для проживания и (или) деятельности людей (пункт 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"), и тем самым - на защиту прав и общих интересов всех собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, обеспечение безопасности неограниченного круга лиц. Таким образом, сама по себе оспариваемая норма не может расцениваться как нарушающая конституционные права заявительницы в указанном в жалобе аспекте.

Таким образом, переход на индивидуальное отопление жилых помещений в многоквартирном доме возможен только при соблюдении всех требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации на Правительство Российской Федерации возложен ряд полномочий по регулированию отношений, связанных с предоставлением коммунальных услуг, включая установление правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Во исполнение данного полномочия Правительство Российской Федерации постановлением от 6 мая 2011 года N 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регулирующие в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг в многоквартирных домах, а также закрепляющие порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно подпункту "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Подпункт "в" пункта 53 ранее действовавших Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, также запрещал потребителю самовольно вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный или жилой дом, либо в технический паспорт жилого помещения.

Нормы статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающие механизм изменения и расторжения договора энергоснабжения, не могут применяться в отрыве от приведенных выше правовых норм.

Как следует из выписки протокола 

<

№> межведомственной комиссии по перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах при администрации Нолинского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 дано разрешение на установку дополнительного газового оборудования в квартире в соответствии с проектом (л.д.31). 

Согласно акту приемочной комиссии 

<

№>, подтверждающему завершение переустройства инженерных систем данного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ремонтно-строительные работы произведены с мая 2006 по июнь 2007 года, и приняты в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ – в этот же день объект переустройства был представлен приемочной комиссии (л.д.32).

Таким образом, оформление переустройства жилого помещения К-выми в соответствии с вышеприведенными положениями Жилищного кодекса РФ завершено только ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается постановлением администрации МО «Нолинское городское поселение Кировской области» от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№> «О внесении изменений в «Схему топлоснабжения города Нолинска…» (л.д.33-35), где указано, что разрешение на переход спорного жилого помещения на индивидуальное отопление (газовое) дано ДД.ММ.ГГГГ, ввод в эксплуатацию осуществлен только ДД.ММ.ГГГГ на основании акта 

<

№>. Указанные сведения также подтверждены заключением Нолинского участка филиала АО «Газпром газораспределение ФИО6» в г.Уржуме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49).

Ранее составленные акты и исследованные судом – акт о прекращении услуги от ДД.ММ.ГГГГ, акт обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы (л.д.46,47,48) и другие представленные ответчиками акты не отвечают требования Жилищного кодекса РФ и не свидетельствуют о завершении процедуры переустройства системы отопления в установленном порядке.

Судом с целью установления по делу юридически значимых обстоятельств, дополнительно истребованы и исследованы в судебном заседании информации администрации Нолинского района от ДД.ММ.ГГГГ и ОАО «Коммунэнерго» согласно которым ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было предоставлено разрешение на установку дополнительного котла в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан акт приемочной комиссии 

<

№> о принятии предъявленных работ по переустройству жилого помещения в эксплуатацию (л.д.30,31,32,72,73). В информации администрации района отмечено, что до ДД.ММ.ГГГГ К-вы не обращались с заявлением о выдаче акта приемочной комиссии.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалы дела не содержат доказательств соблюдения требований законодательства по завершению переустройства системы отопления жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ. Исследованные доказательства с достоверностью свидетельствуют, что акт уполномоченной в соответствии с законом принять работы по переустройству приемочной комиссии, юридически (по закону - в соответствии с ч.1 ст.28 ЖК РФ) подтверждающий завершение переустройства внутриквартирной системы отопления, составлен только ДД.ММ.ГГГГ.

Ответом на обращение прокуратуры Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64-65) подтверждается, что неправомерным является начисление платы ответчикам за коммунальную услугу по отоплению в полном объеме за период с момента завершения переустройства (с октября 2017 года по декабрь 2018 года) - основания для освобождения от оплаты тепловой энергии, за исключением содержания мест общего пользования, возникли только ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента подписания акта приемки.

Доводы ответчиков о том, что акт приемки законченного переустройством объекта с них не требовался, о необходимости подписания такого акта они не знали, для составления получения акта они не вызывались, акт несвоевременно подписан по вине администрации района, судом отклоняются и юридического значения для разрешения спора не имеют, поскольку положение о необходимости подтверждения завершения переустройства актом приемочной комиссии содержится в ст.28 Жилищного кодекса РФ со дня введения его в действие, т.е. с 01.03.2005 года, и получение необходимых документов, связанных с переустройством, является обязанностью гражданина, т.е. заявителя, в помещении которого проводится переустройство инженерных систем, а не органа местного самоуправления.

На орган местного самоуправления (орган, осуществляющий согласование), законом (частью 2 ст.28 Жилищного кодекса РФ) возложена лишь обязанность по направлению акта приемочной комиссии в орган регистрации прав.

Материалами дела подтверждается, что ответчики не обращались в орган местного самоуправления с заявлениями о необходимости приемки завершенного переустройством жилого помещения и выдаче акта до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

Ссылка на Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 г. N 46-П, в отсутствие доказательств соблюдения установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления является несостоятельной, поскольку правовая позиция Конституционного Суда РФ о начислении платы только за места общего пользования выражена определенно и применима только для тех собственников, которые соблюдали установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления.

Система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды.

Истцом расчет платы за оказанную услугу по отоплению произведен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в редакции действовавшей до 01.01.2019, без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды, то есть включает в себя плату как за потребление этой услуги в соответствующем помещении, так и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 20.19.2018 № 46-П абзац второй пункта 40 Правил № 354 был признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 17 (часть 3), 19 (часть 1), 35 (части 1 - 3), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой содержащееся в нем нормативное положение, не допуская возможность раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и платы за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывает тех собственников и пользователей жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения в многоквартирном доме, которые, соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и при этом обеспечивают в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим, вносить плату за фактически не используемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения.

Конституционный Суд Российской Федерации также указал, что многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 года № 64).

Освобождение ответчиков от платы за отопление перекладывает бремя содержания общего имущества многоквартирного дома на иных собственников, чем ущемляет их права и законные интересы, что недопустимо.

Правительством Российской Федерации 28.12.2018 принято постановление № 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме», согласно которого с 01.01.2019 начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме должно производиться с учетом наличия в некоторых многоквартирных домах жилых и нежилых помещений, переведенных в установленном порядке на индивидуальный источник теплоснабжения. В частности, в соответствующих формулах приложения № 2 к указанным Правилам показатель объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на отдельное помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, был приравнен к нулю, в том числе в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Как указал в Постановлении № 46-П Конституционный Суд Российской Федерации, сама по себе установка индивидуальных квартирных источников тепловой энергии в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, и, как следствие фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым инженерным системам отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения не могут служить достаточным основанием для освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

С учетом выраженных Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 20 декабря 2018 года № 46-П позиций, а также изменений, внесенных в правовое регулирование отношений в сфере оплаты коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме, расчет платы за отопление в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 69133,44 руб., представленный истцом в подтверждение задолженности ответчика, противоречит действующему законодательству, поскольку акт о переустройстве от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает переход на индивидуальное газовое отопление, в связи с чем, суд считает обоснованным взыскание платы за отопление в полном объеме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскание должно производиться только за содержание мест общего пользования. 

Истцом представлен справочный расчет задолженности ответчиков за коммунальную услугу (отопление), исчисленный в соответствии с Правилами № 354 от 06.05.2011 и с внесенными изменениями от 28.12.2018 г., согласно которому задолженность ответчиков по оплате за отопление за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 38073,10 руб., по оплате за отопление мест общего пользования в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 2809,25 руб. Предоставленный расчет платы за коммунальную услугу по отоплению проверен судом, признан верным, соответствующим нормам жилищного законодательства, поэтому принят судом за основу при определении суммы задолженности за взыскиваемый период.

Доводы ответчиков, что их индивидуальная система отопления вырабатывает больше тепла, чем центральная система отопления, каким-либо образом на выводы суда не влияют, не влекут признание представленного истцом расчета, основанного на показаниях прибора учета, неверным и не освобождают ответчиков от обязанности оплаты коммунальной услуги, в т.ч. за содержание мест общего пользования по завершению переустройства. Доказательств непредоставления в спорный период коммунальной услуги (отсутствия центрального теплоснабжения многоквартирного дома) суду не представлено.

Доводы ответчиков о том, что с них не подлежит взысканию оплата за коммунальные услуги по теплоснабжению, в связи с переустройством жилого помещения при переходе с центрального отопления на индивидуальное, суд считает несостоятельными, поскольку материалы дела не содержат доказательств соблюдения ответчиками требований законодательства по переустройству жилого помещения до сентября 2017 г. 

Срок исковой давности по делу суд считает непропущенным по следующим основаниям.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как следует из положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Определением мирового судьи судебного участка 

<

№> Нолинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ 

<

№> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за тепловую энергию в размере 69133,44 руб., и государственной пошлины в размере 1137 руб. С заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17,90,91). 

Таким образом, срок исковой давности при обращении истца за судебной защитой к мировому судье не пропущен, поскольку обязанность по внесению платежа за январь 2016 года должна была быть исполнена до ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, трехлетний срок исковой давности по данному платежу истекал ДД.ММ.ГГГГ, но к моменту его истечения истец уже обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. По этим же основаниям, истец своевременно обратился с требованиями к мировому судье по последующим периодам платежей за коммунальную услугу.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимися в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, учитывая, что срок исковой давности был прерван ввиду обращения истца за судебной защитой к мировому судье и после отмены судебного приказа данный срок удлинился (увеличился) до шести месяцев, а исковое заявление подано в районный суд ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в пределах шести месяцев с момента отмены судебного приказа, суд считает срок исковой давности не пропущенным, и, соответственно не подлежащим применению. 

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 38073,10 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – только за содержание мест общего пользования в размере 2809,25 руб., а всего 40 882 руб. 35 коп.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 2274 руб. (л.д.4,5), иск удовлетворен частично, поэтому с ответчиков следует взыскать в пользу истца государственную пошлину в размере 1426 руб. 47 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Центр расчетов с потребителями г. Нолинска» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр расчетов с потребителями г. Нолинска» задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме 40 882 рубля 35 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1426 руб. 47 коп., всего 42 308 (сорок две тысячи триста восемь) рублей 82 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Нолинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2019 года.

Председательствующий Д.С.Васильков