Дело № 2-97/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск 23 января 2019 года 

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе

судьи М.Ю.Дмитриевой,

при секретаре Е.В. Семёновой,

с участием

истца ФИО1, 

прокурора А.В. Чернышевой,

представителя ответчика ФИО2, 

действующей в своих интересах и в 

интересах несовершеннолетнего ФИО3 Хорзова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-97/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО8, ... года рождения, МО МВД России «Заводоуковский» о признании утратившей право пользования жилым помещением, не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее истец, ФИО1) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО8, ... года рождения (далее ответчик, ФИО2), МО МВД России «Заводоуковский» о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.11.2018г. Домовой книги на квартиру не было. После оформления наследства, истец обратился в миграционную службу и оформил домовую книгу. При оформлении выяснилось, что в квартире зарегистрирована ФИО2 с ... и ее малолетний сын ФИО8, ... года рождения с 07.11.2017г. Однако, в квартире они никогда не проживали, каких-либо принадлежащих им вещей в квартире нет. Хотя ФИО2 является племянницей истца, родственных отношений они не поддерживают. В связи с тем, что ФИО2 и ее малолетний сын ФИО8, зарегистрированы в квартире по адресу: ..., но фактически проживают по другому адресу, их регистрация носит формальный характер. Кроме того, регистрация лиц, не проживающих в квартире истца, лишила его право получения субсидии по коммунальным услугам. По правовому обоснованию требований, ссылаясь на ст.ст. 20,209,304 ГК РФ, ст.ст. 11,30,31 ЖК РФ, п.п. 2,4,16,31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, истец просит:

Признать ФИО2 и ее малолетнего сына ФИО8, ... года рождения не приобретшими права пользования квартирой по адресу: ....

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по ... снять ФИО2 и ее малолетнего сына ФИО8, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: .... 

В последствии истец уточнил исковые требования, указал, что ФИО2 проживала в квартире по адресу: ... около полугода в 1990 году, после чего выехала из квартиры. В связи с чем, требования о признании ее не приобретшей права пользования квартирой подлежат изменению на требования о признании ФИО2 утратившей право пользования квартирой. По основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении от 05.12.2018, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, истец просит: 

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: ....

Признать ФИО8, ... года рождения не приобретшим право пользования квартирой по адресу: ....

Обязать МО МВД России «Заводоуковский» снять ФИО8, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что ответчик его племянница, проживала в спорной квартире в 1990-х годах, потом собрала свои вещи и выехала, сейчас проживает где-то на Севере. Сын ее Павел никогда в квартире не проживал. Племянницу в квартире зарегистрировала мать, а квартира ему досталась от матери по наследству и при оформлении права на квартиру он узнал, что там числятся зарегистрированными ответчик с сыном, где ее искать он не знает. 

Ответчик ФИО2 повестки направленные ей по последнему известному суду месту ее проживания и регистрации не получает, настоящее место жительства ответчика не известно (л.д.55,64,65), в связи с чем на основании определения суда от 14.06.2018 года представителем ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Тюменской межрегиональной коллегии адвокатов Хорзов С.П. 

Представитель ответчика адвокат Хорзов С.П., действующий на основании ордера от 23.01.2019 года, иск признал, ссылаясь на то, что доводы и требования искового заявления подтверждаются представленными по делу доказательствами. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вновь не пытался вселиться. Сын ее там не проживал. Оставил решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика МО МВД России «Заводоуковский», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.67, 66). 

На основании ст.119, ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд проводит судебное заседание в отсутствие ответчика ФИО2 и представителя ответчика МО МВД России «Заводоуковский». 

Выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд считает иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям. 

Из представленных в материалы дела документов: копии свидетельства о праве на наследство по закону ..., копии домовой книги, выпискам из ЕГРН следует, что истец ФИО1, ... года рождения, является собственником квартиры с кадастровым номером ... площадью ... кв.м. по адресу: .... Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д. 9-11,12,13-19,57-59). 

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно сообщения начальника отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Заводоуковский» от 17.12.2018г. ... (л.д.36) ФИО2, ... года рождения значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: ... с 20.08.2002г. по настоящее время. ФИО8, ... года рождения значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ... с 07.11.2017г. по настоящее время. 

Из представленной по запросу суда информации Новозаимской сельской администрации от 17.12.2018 ... (л.д. 37) судом установлено, что согласно записям похозяйственных книг Новозаимской сельской администрации ФИО2, ... года рождения, ФИО8, ... года рождения, значатся по адресу: ..., но длительное время по данному адресу не проживают. Предположительно ФИО2, ФИО8 проживают в ....

Согласно справке из МУ «Единого расчетного центра» от 05.12.2018г. (л.д. 20) ФИО1, ... года рождения, проживает в ....

Согласно уведомлений из Единого государственного реестра недвижимости от 19.12.2018г. (л.д. 40,54) у ФИО8, ... года рождения и ФИО2, ... года рождения, недвижимое имущество в собственности отсутствует.

Из показаний свидетеля ФИО4, данных в судебном заседании, судом установлено, что она проживает в одном селе с истцом, знает семью Б-вых с 1987 года. Знала мать истца, вместе с ней работала. Мать истца проживала в ... и умерла где –то ... лет назад. До ее смерти она видела ответчика в ее квартире, а после смерти матери истца ни разу не видела, ни ФИО2, ни ее детей в дано квартире, ни ее вещей, ни детских вещей в этой квартире не имеется. Знает, что она проживает где-то на ....

Из показаний свидетеля ФИО5, данных им в судебном заседании, судом установлено, что он проживает в соседях с истцом. Знает, что при жизни матери истца ФИО6, в ее ... находилась некоторое время ответчик ФИО7, а после смерти ФИО6, ФИО7 в этой квартире он никогда не видел и ребенка там ее не было. Вещей в квартире нет ни ФИО7, ни детских вещей.

Таким образом, суд, исследовав и оценив доказательства по делу в порядке ст.67 ГПК РФ, установил, что малолетний ФИО8, зарегистрирован в спорном доме, в котором он никогда не проживал, членом семьи собственника не является. Учитывая, что право пользования жилым помещением возникает с момента фактического проживания в нем, то ФИО8, не смотря на наличие видимого формального атрибута возникновения права на жилище (наличие регистрации в спорном жилом помещении) его не приобрел. Следовательно, требования истца о признании ответчика ФИО8 не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: ..., подлежат удовлетворению. 

Согласно представленным по делу доказательств установлено, что в спорном жилом помещении, которое находится в собственности истца, ответчик ФИО2 уже более десяти лет не проживает. После выезда из спорного жилого помещения, ответчик, вновь не пыталась туда вселиться, выехала добровольно, собрав свои вещи, бремя содержания дома ответчик не несет, однако остается зарегистрированной в доме. Ответчик проживает в другом жилом помещении, а следовательно, утратила право пользования спорным жилым помещением. 

Судом установлено, что какого-либо иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется. 

Доказательств обратного, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено.

Следовательно, требования истца об утрате ФИО2 права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, то подлежит снятию с регистрационного учета, отсутствие у ответчика и ее сына на праве собственности другого жилья, не свидетельствует о праве на предоставление им в пользование спорного жилого помещения. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее Правила), утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 11.11.2010), обязывают граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться в органах регистрационного учета. 

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд установил, что ФИО8 в нарушение вышеуказанных Правил по месту своего фактического проживания не зарегистрировался. 

Поскольку ответчик ФИО8 не приобрел право пользования в спорном жилом помещении, то подлежит снятию с регистрационного учета, отсутствие у ответчика на праве собственности другого жилья, не свидетельствует о праве на предоставление ему в пользование спорного жилого помещения. 

Поскольку Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в ред. от 23.12.2016 года) не предусмотрена обязанность регистрирующего органа снимать с регистрационного учета граждан на основании решения суда о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением, то требования ФИО1 в части возложения обязанности на МО МВД РФ «Заводоуковский» снять с регистрационного учета в спорном жилом доме ФИО8 также подлежат удовлетворению.

С учетом названных Правил обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из жилого дома истца возлагается на орган регистрационного учета в лице МО МВД РФ «Заводоуковский».

Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, и с учетом действующего законодательства, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО8, ... года рождения, МО МВД России «Заводоуковский» о признании утратившей право пользования жилым помещением, не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: ....

Признать ФИО8, ... года рождения не приобретшим право пользования квартирой по адресу: ....

Обязать МО МВД России «Заводоуковский» снять ФИО8, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано, опротестовано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы, принесения представления в Заводоуковский районный суд Тюменской области.

Судья М.Ю. Дмитриева

Мотивированное решение составлено 28.01.2019 года.