Дело № 2-558/2021

УИД 34RS0003-01-2021-000257-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 г. г.Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Трусовой В.Ю.

при секретаре – Поповой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность. Свои требования мотивирует тем, что в период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> истец с ФИО4 состояли в зарегистрированном браке. От брака имеется двое несовершеннолетних детей ФИО2, 

<

ДАТА> года рождения и ФИО3,. 

<

ДАТА> года рождения. В период брака была приобретена 

<

адрес>, расположенная по адресу 

<

адрес> по договору участия в долевом строительстве жилья от 

<

ДАТА> стоимостью 1 549 000 рублей. Указанная квартира была приобретена за счет средств материнского капитала и кредитных средств по кредитному договору заключенному ПАО Сбербанк. При приобретении квартиры истец и ответчик давали нотариально удостоверенное обязательство, согласнокоторого обязаны в течение месяцев после снятия обременения с жилого помещения, определить доли по соглашению с учетом детей. При регистрации право собственности квартира былда зарегистрирована как общая совместная собственность без выделения долей. В настоящее время у ответчика другая семья, договориться о разделе спорной квартиры не получается. Приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

В связи с чем просит произвести раздел совместно нажитого МТВ и ФИО4 имущества в виде 

<

адрес> расположенной в 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> по ул.. 

<

адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> по ул.. 

<

адрес>. Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> по ул.. 

<

адрес>. Признать за МАП право собственности на ? долю в 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> по ул.. 

<

адрес>. Прекратить право общей совместной собственности между ФИО1 и ФИО4 на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает. 

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки cуд не уведомлен. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступило заявление, в котором исковые требования ФИО1 признает, просит удовлетворить.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица отдела по опеке и попечительству 

<

адрес> Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

В силу ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии со ст. 39 ч.1,2 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА>. 

От брака имеются несовершеннолетние дети ФИО2 

<

ДАТА> года рождения и ФИО3 

<

ДАТА> года рождения. 

В период брака 

<

ДАТА> между ООО «Домостроительная компания» (застройщик) и ФИО1, ФИО4 (участники) был заключен договор №-КВ35, согласно условий которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом с инженерными сетями и благоустроенной прилегающей территорией и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать объект долевого строительства участникам в общую совместную собственность, а участники обязуются уплатить обусловленную цену договора и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. 

Цена настоящего договора составляет 1 549 000 рублей.

Стороны устанавливают следующий порядок оплаты стоимости объекта долевого строительства: 1 549 000 рублей оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставляемых участникам долевого строительства в ПАО «Сбербанк России» в соответствии с кредитным договором № от 

<

ДАТА>.

<

ДАТА> между ПАО «Сбербанк России» (кредитор) и ФИО4, ФИО1 (созаемщики) был заключен кредитный договор № «Приобретение строящегося жилья», согласно условий которого, созаемщикам предоставлен кредит в размере 1549 000 рублей под 10,90 % годовых на инвестирование строительства объекта недвижимости по адресу 

<

адрес> по договору участия в долевом строительстве №-кв от 

<

ДАТА>. 

На основании поданного ФИО1 заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору на приобретение указанной квартиры, УПФР в 

<

адрес> перечислены средства материнского (семейного) капитала в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 

<

ДАТА> в размере 453 026 рублей на инвестирование строительства объекта недвижимости, расположенного по адресу 

<

адрес>, жилые дома №№,2 по 

<

адрес>. 

На основании акта приема-передачи квартиры от 

<

ДАТА>, застройщик передал, а участники приняли 

<

адрес> расположенную в жилом доме по адресу 

<

адрес>.

Согласно обязательства от 

<

ДАТА>, удостоверенного нотариусом КЕН, ФИО1, ФИО4 обязались оформить указанное жилое помещение в свою собственность и общую собственность сына ФИО3 и дочери ФИО2 в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения с определением размера долей по соглашению. 

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 

<

ДАТА> № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу пункта 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона от 

<

ДАТА> № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно ч.4 ст. 60 СК РФ, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Как следует из ч.1 ст. 65 СК РФ, родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 ФЗ от 

<

ДАТА> № 256-ФЗ, а также положениями статей 38,39 СК РФ.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Данные факты ответчиком не оспариваются и признаются, что подтверждается его заявлением о признании исковых требований ФИО1, приобщенным к материалам дела.

Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При указанных обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчик не возражает против удовлетворения требований ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую долевую собственность - удовлетворить. 

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности 

<

адрес> расположенной по адресу 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности 

<

адрес> расположенной по адресу 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности 

<

адрес> расположенной по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности 

<

адрес> расположенной по адресу 

<

адрес>. 

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 

<

ДАТА>. 

Судья В.Ю. Трусова