Дело № 2-3132/2025

УИД: 91RS0018-01-2025-003234-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего судьи Гончарова В.Н., 

при секретаре Речкиной Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась с исковым заявлением в суд к Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде жилого дома площадью 74,6 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также права на земельную долю (пай) в земле, которая находится в коллективной собственности Коллективного сельскохозяйственного предприятия «

<

адрес>» размером 13,12 в условных кадастровых гектарах. После смерти ФИО2 по праву представления являлся его сын ФИО3, поскольку ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 принял наследство фактически после смерти ФИО2, однако не успел оформить свои права юридически. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После его смерти наследство приняла мать ФИО5, вступила во владение наследственным имуществом, была зарегистрирована и проживала с наследодателем по день его смерти по одному адресу. Поскольку отсутствуют надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы, право собственности на наследственный жилой дом не зарегистрировано в органах БТИ, государственный акт не выдавался.

Просит: включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю имущества, состоящего из: жилого дома площадью 74,6 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также право на земельную долю (пай) в земле, которая находится в коллективной собственности Коллективного сельскохозяйственного предприятия «

<

адрес>» размером 13,12 в условных кадастровых гектарах; признать право собственности за ФИО5 на признать право собственности на жилой дом площадью 74,6 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; на земельную долю (пай) в земле, которая находится в коллективной собственности Коллективного сельскохозяйственного предприятия «

<

адрес>» размером 13,12 в условных кадастровых гектарах.

В судебное заседание истец, ее представитель ФИО12. не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии III-СТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации смерти по 

<

адрес> службы записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно свидетельства о рождении серии I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны: отец – ФИО6, мать – ФИО2. 

Согласно свидетельства о заключении брака серии III-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО11».

Согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за №.

Согласно свидетельства о рождении серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны: отец – ФИО4, мать – ФИО5.

Согласно свидетельства о смерти серии II-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за №.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно Свидетельства о праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Евпаторийском БРТИ, что подтверждается материалами инвентарного дела на данный объект недвижимости.

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 74,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеют статус» актуальные, ранее учтенные».

Согласно технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: 

<

адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом имеет общую площадь 74,6 кв.м., жилую – 36,3 кв.м., имеются хозяйственные постройки.

Согласно Сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

адрес>ной государственной администрацией, ФИО2 на основании решения 

<

адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит право на земельную долю (пай) в земле, которая находится в коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия «Краснодарский» размером 13,12 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности). Сертификат зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) за №.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Админитсрацией 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО4 был зарегистрирован и проживал с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним на день его смерти были зарегистрированы по указанному адресу: жена – ФИО5, ФИО8, сын – ФИО3.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Указанный вывод соответствует и Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 4 пункт 2 – обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Следовательно, если документы о праве собственности оформлены ранее, такая регистрация не является обязательной.

Переход права собственности предусмотрен, как нормами, регулирующими наследственные правоотношения, так и пунктом 2 статьи 218 ГК РФ. 

Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Пункт 11 указанного Пленума № указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у наследодателя: у него возникло право на дом, переданный по договору, своё право собственности он зарегистрировал надлежаще – в сельском совете, а так же в органах БТИ.

Пункт 59 Пленума № разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (отсутствие регистрации права собственности в органах БТИ за наследодателем), выдачи государственного акта на право собственности на землю, иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом с достоверностью установлено, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вступил во владение наследственным имуществом. Также ФИО5 фактически приняла наследство после смерти сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступила во владение и распоряжение наследственным имуществом.

При таких обстоятельствах, учитывая, суд пришел к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на наследство подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 74,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; право на земельную долю (пай) размером 13,12 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности) на землях, находящихся в коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия «

<

адрес>» 

<

адрес>.

Истцом, представителем истца не заявлялось ходатайство о взыскании с ответчика в пользу истца государственной пошлины, в связи с чем данный вопрос судом не разрешался.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации Сизовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования-удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 74,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; право на земельную долю (пай) размером 13,12 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности) на землях, находящихся в коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия «

<

адрес>» 

<

адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 74,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; право на земельную долю (пай) размером 13,12 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности) на землях, находящихся в коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия «

<

адрес>» 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом площадью 74,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю (пай) размером 13,12 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности) на земле, находящейся в коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия «

<

адрес>» 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н. Гончаров