Дело ***

УИД 60RS0017-01-2025-000372-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

03 июня 2025 года г. Печоры Псковской области 

Печорский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Тюриной Н.А., 

при секретаре Поляковой М.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: ...., ...., которую она приобрела по наследству. 

В квартире был зарегистрирован ее сводный брат ФИО2, который пропал без вести с октября *** года.

Поскольку ответчик членом семьи истицы не является, не проживает, регистрация ФИО2 по месту жительства истицы нарушает ее права, ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., .... снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. Заявленные требования и доводы в их обоснование поддерживает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает препятствий к рассмотрению дела без участия сторон. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом из материалов дела установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.****г. ....77, зарегистрировано в реестре ***-*** у ФИО1 возникло право собственности на квартиру по адресу: ...., .... (л.д.14).

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости **.**.****г. *** (л.д.15-16).

Согласно выписке из лицевого счета *** от **.**.****г. МАУ «Благоустройство», сообщения ОВМ МО МВД России «Печорский» от **.**.****г., ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ...., .... **.**.****г. по настоящее время (л.д. 10, 33).

Из сообщения Псковского межрайонного следственного отдела СУ СК России по Псковской области следует, что по факту безвестного исчезновения ФИО2 **.**.****г. возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 105 УК РФ, **.**.****г. производство предварительного следствия приостановлено. До настоящего времени местонахождение ФИО2 не установлено (л.д.19-25).

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире не проживает, сведений о наличии договорных отношений между сторонами в отношении жилого помещения не предоставлено, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилье препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от **.**.****г. ***, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., ...., является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, паспорт *** выдан **.**.****г. УМВД России по ...., удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.****г. года рождения, паспорт ***, выдан **.**.****г. Отделением УФМС России по Псковской области в Печорском районе, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Псковская ...., .....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, **.**.****г. года рождения, паспорт ***, выдан **.**.****г. Отделением УФМС России по Псковской области в Печорском районе, с регистрационного учета по адресу: ...., .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья ***