Дело № 2-177/2025 УИД 74RS0006-01-2024-005622-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Леоненко О.А.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Компелецкой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Дружба» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование инфраструктурой, 

установил:

СНТ «Дружба» обратилось в суд с иском к ФИО1, с учетом уточнений, о взыскании задолженности по уплате взносов на создание и содержание инфраструктуры за 2021-2023 годы в размере 22 292 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб., нотариальных расходов по удостоверению факта в размере 450 руб., расходов на оплату госпошлины в размере 1 972 руб., почтовых расходов в размере 91 руб., указав на то, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного в СНТ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, наследник обязанности по оплате обязательных платежей не исполняет.

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, надлежаще извещался о дате и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kalin.chel.sudrf.ru.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 08 августа 2018 года является собственником ? доли садового участка №, расположенного на территории сада «Дружба», общей площадью 431 кв.м.

Ранее собственником садового участка являлась ФИО2, которая умерла 24 октября 1999 года. Наследство после смерти ФИО2, в том числе в виде спорного садового участка № приняли ФИО3, ФИО4 на основании свидетельств о праве на наследство.

ФИО3 умерла 07 декабря 2017 года, наследство после ее смерти, в том числе в виде ? доли садового участка №, расположенного на территории сада «Дружба», общей площадью 431 кв.м, принял ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Ответчик в члены товарищества не вступал, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по уплате членских и целевых взносов, выполнение решений общих собраний предусмотрена Федеральным законом N 217 от 29.07.2017 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Абзацем 11 ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что к имуществу общего пользования относится имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В силу п. 11 ч. 2 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводства обязан выполнять решения общего собрания, своевременно оплачивать членские и иные взносы, соблюдать иные требования.

Согласно положениям частей 1 и 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов объединения и не связывается с членством в партнерстве. Отсутствие договора с объединением не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории такого объединения, и не может служить основанием для его освобождения от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов. Таким образом, граждане, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке, обязаны наравне с членами данного объединения нести расходы на содержание имущества общего пользования. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет объединение, являются обязательными платежами (Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 гг., утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014).

В силу положений ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

Согласно ч. 27 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона.

Постановлением отчетного собрания СНТ «Дружба» от 17 февраля 2024 года утверждены членские взносы в размере 2 000 рублей за сотку за каждый неоплаченный год (2 000 х 431 кв.м) = 8 620 рублей, плата за благоустройство территории (для садоводов, не принимавших личного участия в работах по благоустройству) – 300 рублей за сотку (300 х 431) = 1 293 рублей, целевой взнос на трактор – 1 600 рублей с участка, целевой взнос на электрохозяйство за 2021 год – 1 035 рублей с участка, за 2022-2023 годы – 420 рублей с участка, земельный налог на 2013-2023 годы – 75 рублей с земельного участка, то есть за 2021-2023 годы – 225 рублей, плата за услуги бригады сторожей за 2021-2023 года – 307,50 рублей за каждый месяц.

Согласно представленному истцом расчёту задолженность ответчика по оплате взносов за 2021-2023 годы согласно его доле составляет 22 292 рубля, из которых членские взносы – 12 930 рублей (8 620 * 3 / 2), благоустройство территории – 1 939,50 рублей (1293*3/2), целевой взнос на электрохозяйство – 937,50 рублей ((1 035 + 420 + 420) /2), целевой взнос на трактор за 2023 год – 1 600 рублей, на охрану – 5 535 рублей (3690*3/2), налог на земли общего пользования – 150 рублей (75*3/2).

Определяя размер задолженности, суд считает возможным взять за основу представленный истцом расчёт, который ответчиками не опровергнут, судом проверен и является правильным.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов за 2021-2023 годы в размере 22 292 рубля.

Также истец просит взыскать с ответчика компенсацию судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, факт несения которых достоверно подтверждён договором и кассовым чеком.

Суд, руководствуясь ч. 1 ст. 98, ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом принципов разумности, соразмерности, а также фактических обстоятельств дела, в том числе сложности дела, объёма выполненной представителем работы, степени участия представителя при рассмотрении дела в суде, отсутствия доказательств чрезмерности расходов, считает заявленную сумму соразмерной, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Кроме того, истцом понесены почтовые расходы на отправку искового заявления ответчика в размере 91 руб., указанные расходы являлись необходимыми для обращения в суд, в связи с чем, также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Разрешая требование истца о взыскании нотариальных расходов на удостоверение факта в размере 450 рублей, суд исходит из того, что указанные расходы не являются необходимыми для рассмотрения данного дела, оправданными и разумными, поэтому возмещению не подлежат, сведения о том, что ФИО1 является собственником земельного участка, содержатся в ЕГРН.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 972 руб., которые подтверждаются платежным поручением № от 19 июля 2024 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНТ «Дружба» удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 в пользу СНТ «Дружба», ИНН № задолженность по уплате взносов на создание и содержание инфраструктуры за 2021-2023 годы в размере 22 292 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 1 972 руб., почтовые расходы в размере 91 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований СНТ «Дружба» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Леоненко О.А.

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2025 года.