дело номер 2-129/2018

Решение

 в окончательной форме 

изготовлено 12 февраля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года г.Алейск 

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего О.В. Луханиной,

при секретаре Л.О. Остапенко, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На праве собственности истцу принадлежит дом по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика ФИО3 и ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика ФИО2 истец зарегистрировал их по указанному адресу. 

С ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком ФИО2 истец находится в разводе (по указанному адресу ответчик не проживает с середины июля 2014 года), а ответчик ФИО3 по указанному адресу никогда не проживала. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. 

На основании вышеизложенного, просит признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным основаниям, судебные издержки в виде оплаченной при предъявлении иска госпошлины просил оставить за ним.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. Суд принимал для вызова ответчиков меры к извещению по их последнему известному месту жительства и регистрации. В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Суд считает возможным рассмотреть данное дело с извещением ФИО2, ФИО3 по их последнему известному месту жительства и регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Представитель третьего лица МО МВД России «Алейский», в лице структурного подразделения, отвечающее за миграционные вопросы, а именно отделения по вопросам миграции, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

С учетом мнения ситца ФИО1, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, по имеющимся материалам дела.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно частям 1,2,3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательствами. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, общей площадью 23,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ удостоверен ФИО5, нотариусом нотариального округа г. Алейска и Алейского района Алтайского края. Номер в реестре нотариуса: №

ФИО1 является также собственником земельного участка площадью 791 кв. метр, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов – под жилую застройку (индивидуальную), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Дата в реестре нотариуса: ДД.ММ.ГГГГ удостоверен ФИО5, нотариусом нотариального округа г. Алейска и Алейского района Алтайского края. Номер в реестре нотариуса: №.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома № по 

<

адрес>, в указанном доме зарегистрированы: собственник ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно Свидетельства о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Сектором ЗАГС по г. Алейску и Алейскому району отдела по организационному обеспечению и комплектованию документов управления ЗАГС Алтайского края, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака Мирового судьи Судебного участка № г. Алейска Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 по указанному адресу не проживает с середины июля 2014 года, а ответчик ФИО3 по указанному адресу никогда не проживала. На момент подачи искового заявления является совершеннолетней.

В силу ст.209 ГК РФ – собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями п.13 Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - по общему правилу, в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого дома, на жилой площади, принадлежащей истцу не проживают, общее хозяйство не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, не стараются сохранить за собой право пользование жилой площадью, самостоятельного права на указанное жилое помещение не имеют в силу того, что истец является собственником жилого помещения на основании Свидетельства о праве на наследство.

Согласно частям 1,2,3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательствами. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО3 прекратили право пользования спорным жилым помещением по собственной воле, правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеют в связи с чем, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении требований истца, которые основаны на законе.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд не взыскивает с ответчиков оплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину, так как данные расходы ФИО1 просил возложить на него.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья Алейского городского суда О.В. Луханина 

Решение не вступило в законную силу