Дело №2-463/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Омская область р.п. Москаленки 13 августа 2019 года

Москаленский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Барабанова А.Н.,

при секретаре Руденко О.В.,

с участием истца ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> а. Рамадан 

<

адрес> (без названия улицы).

В обоснование исковых требований указала, что в 1985 году она и её муж, ФИО2 построили жилой дом по адресу; 

<

адрес>, а. Рамадан 

<

адрес>. Но при этом, по незнанию закона, правоустанавливающие документы на жилой дом не оформлялись. На земельный участок, на котором расположен жилой дом Новоцарицинским сельским Советом было выдано ФИО2 свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ её муж умер и после смерти она приняла наследство на его имущество, в том числе земельный участок, на котором расположен жилой дом в а. Рамадан, 

<

адрес>. Кроме неё в наследство вступила их дочь ФИО3 инвалид 1 группы, которая находиться на её иждивении под опекой. Другие дети от наследства отказались. В течение более 20 лет они с мужем открыто, непрерывно и добросовестно владели спорным жилым домом, а именно производили текущий и капитальный ремонт, оплачивали налоги, претензии от третьих лиц им не поступали. При обращении в регистрационную службу, с вопросом о регистрации своего права на жилой дом, ей рекомендовано обратиться в суд. 

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме.

Представитель третьего лица администрации Новоцарицынского сельского поселения Москаленского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3 в лице опекуна ФИО1 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении его рассмотрения от них не поступило.

Заслушав участников процесса, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 К РФ). 

В соответствии с ч. 3 ст. 218, п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 16, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. В силу п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. 

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно свидетельству о заключении брака II-ФЕ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО2 После заключения брака супругам присвоена фамилия ФИО12.

Согласно свидетельству о смерти II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерл ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти а. 

<

адрес>.

Из технического паспорта жилого дома инвентарный № (л.д. 9-12) следует, что спорный жилой дом общей площадью 89,4 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес>, а. Рамадан 

<

адрес> (без улицы). 

Согласно информации администрации Москаленского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14) в реестре муниципальной собственности Москаленского муниципального района 

<

адрес> объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а. Рамадан 

<

адрес> не значится. 

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2019-17260446 (л.д. 51) сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес> а. Рамадан 

<

адрес> Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно справке БУ 

<

адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56) сведения о зарегистрированных правах на домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес> а. Рамадан 

<

адрес> отсутствуют.

Из письменного заявления ФИО6, ФИО7, ФИО8 (л.д. 75) следует, что они отказываются от наследства в пользу ФИО1

Согласно наследственному делу № (л.д. 37-50) и свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти её супруга ФИО2 в виде 9/10 земельного участка с кадастровым номером 55:13:080201:1 по адресу: 

<

адрес>, а. Рамадан 

<

адрес>. Оставшуюся 1/10 указанного земельного участка приняла в наследство от своего отца ФИО3

С учётом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что фактически ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти её супруга, в том числе ? часть спорного жилого дома. Иные наследники на спорное недвижимое имущество не претендуют, спора со стороны третьих лиц в отношении данного объекта недвижимого имущества не имеется.

Истец ФИО1 начиная с 1985 году добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом, то есть более 33 лет, использует его по назначению, поддерживает в надлежащем состоянии. 

В социальном окружении такое владение воспринимается как обычное, в соответствующей обстановке (среде) осуществление права собственности. Данное владение не прекращалось и не возобновлялось.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Иск ФИО4 удовлетворить. 

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом инвентарный № общей площадью 89,4 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> а. Рамадан 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

ВЕРНО

Судья А.Н. Барабанов