О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

18 апреля 2017 года г. Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе: 

председательствующего судьи Сорокиной А.А.,

при секретаре Цыгановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Шуя о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

Установил:

ФИО1 обратился в Шуйский городской суд Ивановской области с иском к Администрации г.о. Шуя, в котором просит сохранить жилое помещение – комнату в коммунальной квартире, расположенную по адресу: Ивановская область, ….. в перепланированном и переустроенном состоянии.

Данные требования заявитель мотивировал следующим: согласно договору социального найма жилого помещения от.. г. №… он является нанимателем жилого помещения - комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г.Шуя, …. В данной комнате он проживает один. За время найма в комнате им была произведена, без получения соответствующих разрешений, перепланировка и переустройство, которые заключаются в разборке двух печей с последующим восстановлением пола и потолка, демонтаже ветхих тесовых перегородок между помещениями с последующим выполнением их из гипсокартона по деревянному каркасу, в разборке легкой перегородки между помещениями с целью их объединения. Водоснабжение и водоотведение в помещении отсутствуют. Площадь комнаты после перепланировки изменилась и на настоящее время составляет: общая площадь - 20,6 кв.м. (до перепланировки 19,5 кв.м.), жилая площадь 20,6 кв.м. (до перепланировки 19,5 кв.м.). Согласно выводам специалистов, содержащимся в техническом заключении от … перепланировка и переустройство жилых помещений по адресу: Ивановская обл., … соответствует требованиям СНиП 31-012003 «Здания жилые многоквартирные», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», ФЗ N123 от 22.06.2008 «технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Также указано, что произведенные изменения планировки квартиры не затрагивают конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности здания в целом и его составных частей, поэтому отрицательно не повлияют на общую конструкцию здания и его общую несущую способность и устойчивость жилого дома, а также не превышают предельные параметры разрешенного строительства, безопасны в эксплуатации и соответствуют действующим техническим требованиям и правилам пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ. В соответствии с п.3 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Им были подготовлены документы для согласования выполненной перепланировки и направлены с заявлением в Администрацию городского округа Шуя. Однако, Администрацией городского округа Шуя ему был выдан отказ в таком согласовании и предложено было обратиться за защитой своих прав и законных интересов в суд. В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно технического заключения … все необходимые условия, предусмотренные п.4 ст.29 ЖК РФ при выполнении перепланировки и переустройства, им соблюдены. На основании ст.29 ЖК РФ, истец просит удовлетворить заявленные требования.

Однако, истец ФИО1, представитель истца ФИО2, дважды вызывавшиеся в судебное заседание 13 апреля 2017 года и 18 апреля 2017 года, в суд не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, ходатайств с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Представитель ответчика Администрации г.о.Шуя в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - Администрации г.о.Шуя.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 требования о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии необходимо оставить без рассмотрения, поскольку согласно абзаца седьмого ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

В данном случае, суд считает, что поскольку стороны были дважды извещены о месте и времени слушания дела, и не явились в суд по вторичному вызову, в суд с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, то необходимо оставить заявленные ФИО1 требования о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.222,223 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л :

Заявленные ФИО1 требования о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с частью 2 ст. 223 ГПК РФ, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. В соответствии с ч. 3 ст. 223 ГПК РФ, суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. 

На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд в Ивановской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Председательствующий: ПОДПИСЬ А.А. Сорокина

СОГЛАСОВАНО

СУДЬЯ А.А.СОРОКИНА