Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 февраля 2017 года 

<

адрес>

Сургутский районный суд 

<

адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО2, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что ФИО1, несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр. являемся собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 принадлежит по праву собственности две третьих доли в праве собственности в указанной квартире, несовершеннолетней ФИО2 принадлежит одна третья доля на основании договора купли-продажи квартиры от 27.01.2010г. В спорной квартире зарегистрирован с 08.05.2010г. ответчик, ФИО3, бывший супруг, ФИО1, брак с которым расторгнут 

<

данные изъяты> основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> ХМАО-Югры. После прекращения брака ответчик отказался от принадлежащей ему 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес> на основании нотариально удостоверенного соглашения о разделе имущества супругов, заключенного 11.01.2013г., согласно которому истец выплатила ему в качестве компенсации равенства долей супругов в общем имуществе 

<

данные изъяты>. В августе 2012 г. ФИО3 из квартиры выехал, забрал все принадлежащие ему вещи, однако после заключения соглашения о разделе имущества супругов из квартиры не выписался, на требования сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. Из-за того, что ответчик значится зарегистрированным в квартире, истцы не могут распоряжаться квартирой в полном объеме. Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Согласно п. 2, 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. На основании ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В отношении ответчика право долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> прекращено на основании соглашения о разделе имущества супругов от 11.01.2013г.,соответственно им утрачено право пользования указанной квартирой. На основании изложенного, руководствуясь ст. 1,35 ЖК РФ, ст.235 ГК РФ, истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим (не сохранившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, по месту регистрации. Иного места проживания ответчика суду не известно. В адрес суда вернулся пакет документов направляемый в адрес ответчика, с отметкой отделения почтовой связи о возврате с истечением срока хранения.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Таким образом, ответчик признается судом извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, несовершеннолетняя ФИО2, 

<

данные изъяты>.р. являются с ДД.ММ.ГГГГ сособственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В спорной квартире зарегистрирован с 08.05.2010г. ФИО3, бывший супруг ФИО1, брак с которым расторгнут 20.11.2012г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> ХМАО-Югры. 

После прекращения брака ответчик отказался от принадлежащей ему 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес> на основании нотариально удостоверенного соглашения о разделе имущества супругов, заключенного 11.01.2013г., согласно которому истец выплатила ему в качестве компенсации равенства долей супругов в общем имуществе 

<

данные изъяты>

В августе 2012 г. ФИО3 из спорной квартиры выехал, забрал все принадлежащие ему вещи, однако после заключения соглашения о разделе имущества супругов из квартиры не выписался, на требования сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности, справкой с места жительства, свидетельством о расторжении брака, соглашением о разделе имущества. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда 

<

адрес> – Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья подпись Н.Е. Бехтина