Дело №2-380/2020

Изготовлено 17 февраля 2020 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе: председательствующего судьи Матвеевой О.Н.,

при секретаре Саакян Г.Ф.,

с участием прокурора Яркевич М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении с 10.11.1989 зарегистрирован ответчик ФИО2, приходящийся истцу отцом.

Ответчик в указанном жилом помещении с 2004 года не проживает, с матерью истца в браке не состоит, проживает со своей семьей в 

<

адрес> в принадлежащем ему на праве собственности доме; принадлежащим истцу жилым помещением не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, ограничивает его право как собственника по распоряжению данным имуществом.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в описательной части решения суда.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 в судебном заседании также поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, согласно направленной им в адрес суда телеграмме исковые требования признал в полном объеме. 

При таких обстоятельствах суд в соответствии статьей 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по 

<

адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ГОБУ «МФЦ» и ОАСР УВМ УМВД России по Мурманской области, в принадлежащем истцу жилом помещении с 10.11.1989 по настоящее время по месту жительства зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик в указанном жилом помещении с 2004 года не проживает, принадлежащим истцу жилым помещением не пользуется, выехал добровольно, коммунальные платежи не оплачивает.

Кроме того, судом установлено, что 24.01.2006 между КИО г.Мурманска и ФИО3, действующей в интересах на тот момент несовершеннолетней ФИО1, был заключен договор на бесплатную передачу комнат в собственность граждан, по условиям которого в собственность ФИО1 была передана 1 комната площадью 16 кв.м, что составляет 0,48 доли жилой площади коммунальной квартиры, состоящей из 2 комнат общей площадью 47, 4 кв.м, в том числе жилой 33,1 кв.м по 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4 участия в приватизации комнаты не принимал.

В дальнейшем решением суда от 21.02.2012 по гражданскому делу № за ФИО3 признано право собственности на комнату №1 площадью 17,1 кв.м в квартире 

<

адрес>.

При этом, ответчик ФИО4 при рассмотрении дела действовал как её законный представитель и в её интересах, прав на жилое помещение не заявлял. Договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ не оспаривал.

Ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, выехал из него добровольно, жилым помещением не пользуется, его регистрация в жилом помещении фактически носит формальный характер. 

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик имеет регистрацию по указанному выше адресу до настоящего времени, не является членом семьи истца, пользование жилым помещением не осуществляет, в жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения по месту своей регистрации ответчик не несет, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает. Соглашения между сторонами о порядке осуществления права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не заключалось. 

Между тем, жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает права собственника по распоряжению имуществом в полном объеме. 

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что на основании статей 31, 35 Жилищного кодекса РФ, статей 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ответчик утратил право пользования жилым помещением по месту своей регистрации, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, основанием для снятия его с регистрационного учета будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1. 

Данное решение является правовым основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.Н. Матвеева