Дело № 2-1721/2023

29RS0023-01-2022-008055-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2023 года г. Северодвинск

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шарпаловой Л.А.,

при секретаре Сирацкой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

установил:

ФИО7 обратилась с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи.

В обоснование требований указано, что 05 февраля 2022 года между сторонами заключен договор купли-продажи кухонного гарнитура, стоимостью 150000 руб. По условиям договора предусмотрено, что обязанность по выплате указанной суммы возникает у ответчика в случае удовлетворения требований истца по гражданскому делу № 2-627/2022 в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Решение вступило в законную силу 26.07.2022, однако ФИО2 свои обязательства не исполнил, денежные средства не выплатил. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору купли-продажи в размере 150 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 200 руб.

Стороны, третьи лица ФИО9, ФИО8, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представителей в суд не направили. 

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Статьей 486 ГК РФ установлено, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

05 февраля 2022 года между ФИО5 в лице ФИО8 (покупатель) и ФИО1 (продавец) заключен договор купли-продажи имущества – кухонного гарнитура в комплектности: навесные шкафы, нижний ряд шкафов, мойка, каменная столешница, деревянный стол с деревянным козырьком, 2 деревянные лавки. На дату подписания договора кухонный гарнитур передан покупателю (п. 1 договора).

Стоимость мебели согласно п. 3.1 договора составила 150000 руб. 

В силу п. 3.2 договора денежные средства по договору вносятся покупателем в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения Северодвинского городского суда Архангельской области по делу № 2-627/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору уступки права требования. 

В случае удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 последний обязан выплатить сумму в размере 150000 руб. в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда по делу № 2-627/2022.

В случае удовлетворения исковых требований ФИО2 к ФИО1 сумма в размере 150000 руб. подлежит зачету в части исковых требований ФИО2 к ФИО1 Общая задолженность ФИО1 по данному решению должна быть уменьшена на сумму стоимости кухонного гарнитура в размере 150000 руб.

Кухонный гарнитур был приобретен истцом по договору от 01.07.2013 и установлен в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

В последующем в связи с признанием собственника домовладения ФИО6 банкротом указанное имущество было реализовано на торгах и приобретено ФИО5, который продал дом ФИО10

Кухонный гарнитур был оставлен в доме для пользования новым владельцем, но приобретался отдельно по договору купли-продажи от 05.02.2022. 

Решением Северодвинского городского суда Архангельской области от 25.04.2022 по гражданскому делу № 2-627/2022 в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами отказано.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворены.

С ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана задолженность по договору от 24 августа 2020 года в размере 227 493 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30 сентября 2020 года по 04 февраля 2022 года в размере 17 380 руб. 91 коп., проценты в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды на остаток суммы задолженности в размере 227 493 руб., начиная с 05 февраля 2022 года до фактической уплаты всей суммы задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 475 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 26.07.2022 решение суда отменено, принято новое решение, которым исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в размере 500000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 26246 руб. 61 коп. удовлетворено, встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами оставлено без удовлетворения. 

Истец в досудебном порядке 02.11.2022 обращался к ответчику с претензией, в которой просил выплатить по условиям договора от 05.02.2022 денежные средства в размере 150000 руб. 

Требования истца ответчиком не исполнены, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными, взаимно связанными, в совокупности достаточными для принятия решения по заявленным требованиям. 

Сумма денежных средств в размере 150000 руб. заявлена в соответствии с условиями договора, заключенного с ответчиком. Доказательств надлежащего исполнения обязательств и погашения задолженности по договору ответчиком не представлено. 

Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2, не исполнившему надлежащим образом обязательства по договору купли-продажи, о взыскании суммы задолженности в размере 150000 руб. подлежит удовлетворению. 

Доводы ответчика о том, что он не заключал договор купли-продажи от 05.02.2022 и не давал поручение от своего имени заключить договор судом не может быть принят во внимание.

Согласно ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени, лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица, а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.

Так, согласно тексту договора от 05.02.2022 от имени ФИО2 он подписан его доверенным лицом ФИО8 В материалы дела представлена нотариально удостоверенная доверенность от 12.09.2018 года, сроком действия на 10 лет, которой ФИО2 уполномочил ФИО8 управлять и распоряжаться всем имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, движимым и недвижимым, в том числе: совершать любые не запрещенные действующим законодательством сделки с имуществом, тем самым создавая, изменяя или прекращая его гражданские права и обязанности: приватизировать в собственность ФИО2 либо общую долевую собственность любое недвижимое имущество, покупать в его собственность, принимать в дар, обменивать, продавать любое имущество, участвовать в аукционах и торгах, проводимых на территории РФ, с правом заключения государственных и муниципальных контрактов, сдавать имущество в аренду и/или в найм, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению, заключать и подписывать любые договоры, предусмотренные действующим законодательством, изменять и расторгать договоры, сделки, совершать все сделки, за исключением тех, которые должны быть совершены ФИО5 лично. 

Исходя из изложенных условий доверенности, ответчик уполномочил ФИО8 на совершение сделок и подписание договоров, сведений об отзыве доверенности не представлено, требований об оспаривании сделки в установленном законом порядке не заявлено, поэтому суд приходит к выводу о том, что договор купли-продажи от 05.02.2022 подписан представителем ФИО8 от имени и в интересах ФИО2

Таким образом, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. 

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 200 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, паспорт 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1, паспорт 

<

данные изъяты>, денежные средства по договору купли-продажи от 05 февраля 2022 года в размере 150 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 200 руб., всего взыскать 154 200 (Сто пятьдесят четыре тысячи двести) руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Л.А. Шарпалова

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2023 года.