Дело № 2-260/2025

25 RS 00039-01-2024-003241-34

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Мерзляковой Д.С.,

при секретаре Машкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 ФИО6 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Совкомбанк» 8едитной карте, Владимировичу№ обратилось с суд с вышеуказанным иском к ответчику 8едитной карте, Владимировичу№ о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по кредитному договору за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 655 031,05 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 38 100,62 руб.; проценты за пользование кредитом по ставке 28,4 % годовых, начисленные на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу; а также обратить взыскание на предмет залога – помещение, общей площадью 48,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №., принадлежащее ответчику на праве собственности, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 792 500 руб.

В обоснование заявленного требования указал, что ДД.ММ.ГГГГ ООО ИКБ «Совкомбанк», которое ДД.ММ.ГГГГ было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк» и ДД.ММ.ГГГГ наименование банка приведено в соответствие с действующим законодательством РФ и определено как ПАО «Совкомбанк», заключило с ответчиком кредитный договор № на сумму 643 517,36 руб. с возможностью увеличения лимита под 28,4 % годовых сроком на 120 месяцев. 

Согласно п. 4.1.7 договора залога № кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора №, возникающего в силу договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости). 

В соответствии с п. 1.10. кредитного договора, а так же на основании п. 2.1 договора залога, обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является - помещение, общей площадью 48,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, р-н Надеждинский, 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО1

В соответствии с общими предоставления кредита, в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (част кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки (п. 6.2); кредитор имеет право потребовать полного досрочного возврат кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий при просрочки очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 календарных дней в течении последних 180 календарных дней (п.5.4.1); в случае неисполнения заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течении 30 дней, считая со дня предъявления кредитором требований ( досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору (п. 5.4.3).

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по возврату кредита, допуская систематически просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками и счетам ответчика, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год у неё образовалась задолженность в размере 655 031,05 рублей, в том числе: 612 994,52 руб. – просроченная ссудная задолженность, 34 512,80 руб. – просроченные проценты, 2 047,16 - просроченные проценты на просроченную ссуду, 1,13- неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду, 1 068,80 руб. – неустойка на просроченную ссуду, 860,64 руб. – неустойка на просроченные проценты, 2 950 руб. – комиссия за смс-информирование, 596 руб. – дополнительный платеж. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя банка, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с тем, что суд не располагает сведениями об уважительной причине неявки ответчика, извещенной о времени и месте судебного заседания, учитывая, что от ответчика ходатайство об отложении слушания дела не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Статьей 810 ГК РФ установлено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращения займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ООО ИКБ «Совкомбанк», которое ДД.ММ.ГГГГ было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк» и ДД.ММ.ГГГГ наименование банка приведено в соответствие с действующим законодательством РФ и определено как ПАО «Совкомбанк», заключило с ответчиком кредитный договор № на сумму 643 517,36 руб. с возможностью увеличения лимита под 28,4 % годовых сроком на 120 месяцев. 

Банк выполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету.

В соответствии с общими предоставления кредита, в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (част кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки (п. 6.2); кредитор имеет право потребовать полного досрочного возврат кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий при просрочки очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 календарных дней в течении последних 180 календарных дней (п.5.4.1); в случае неисполнения заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течении 30 дней, считая со дня предъявления кредитором требований (досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору (п. 5.4.3).

В настоящее время ответчик обязательства по кредитному договору не исполняет, образовалась задолженность, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год задолженность составляет в размере 655 031,05 рублей, в том числе: 612 994,52 руб. – просроченная ссудная задолженность, 34 512,80 руб. – просроченные проценты, 2 047,16 - просроченные проценты на просроченную ссуду, 1,13- неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду, 1 068,80 руб. – неустойка на просроченную ссуду, 860,64 руб. – неустойка на просроченные проценты, 2 950 руб. – комиссия за смс-информирование, 596 руб. – дополнительный платеж. 

В соответствии с условиями договора, банк вправе требовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств. 

Кроме того, поскольку кредитный договор не расторнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец всправе требовать с ответчика уплаты установленных процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения в законную силу.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4 статьи 421 ГК РФ).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения договора недопустим (ст. 310 ГК РФ).

Поскольку факт неисполнения заемщиком условий договора нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика установленной суммы задолженности.

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он арифметически верен, соответствует положениям договора и требованиям закона. Доказательств, опровергающих сумму задолженности, каких-либо собственных расчетов задолженности со стороны ответчика суду представлено не было.

Кроме того, согласно п. 4.1.7 договора залога № кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора №, возникающего в силу договора на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости). 

В соответствии с п. 1.10. кредитного договора, а так же на основании п. 2.1 договора залога обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является - помещение, общей площадью 48,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО1

С учётом положений вышеприведенных норм права и допущенной ответчиком задолженности по кредитному договору, требования истца об обращении взыскания на указанное помещение, путем продажи с публичных торгов с определением продажной начальной цены в размере 4 792 500 рублей, также подлежат удовлетворению.

Кроме того, с учётом изложенного и в силу положений п. 2 ст. 450 ГК РФ о последствиях существенного нарушения договора одной из сторон, исковые требования о расторжении кредитного договора также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В данном случае госпошлина подлежит взысканию с ответчика, поскольку подтверждена документально и понесена в связи с защитой нарушенного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 ФИО7 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 ФИО8.

Взыскать с ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки 

<

адрес>, в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 655 031,05 рублей, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 38 100,62 рубля.

Взыскать с ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки 

<

адрес>, в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 28,4 % годовых, начисленные на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; 

Взыскать с ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки 

<

адрес>, в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу;

Обратить взыскание на предмет залога - помещение, общей площадью 48,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов с определением продажной начальной цены в размере 4 792 500 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.С. Мерзлякова