Дело № 2-87 /2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2017 г. с. Красный Чикой 

Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе: 

председательствующего судьи Моисеевой В.Э.,

при секретаре Григорьевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации сельского поселения «Урлукское» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным требованием, ссылаясь на следующее.

На основании решения общего собрания СПК «Агрофирма Родина» от 15.07.2005 года истцам передали в безвозмездное пользование квартиру жилой площадью 

<

данные изъяты>. по адресу 

<

адрес>. Ранее квартира приватизирована не была. Организация, которой принадлежало жилье, ликвидирована по неизвестной им причине. Занимаемое помещение не значится в муниципальной собственности, хотя с реструктуризацией жилищных отношений ведомственный жилищный фонд СПК «Родина» должен быть передан в муниципальную собственность. При обращении в МФЦ Красночикойского района им было отказано в регистрации права собственности на квартиру. В указанной квартире истцы проживают с 1983 года, производят текущий ремонт, оплачивают коммунальные платежи.

Считают, что квартира принадлежит им и просят признать за ними право собственности в равных долях на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> в порядке приватизации.

Истцы ФИО1, ФИО2 извещенные надлежащим образом о времени и месте, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают. 

Представитель ответчика глава администрации сельского поселения «Урлукское», действующий на основании прав по должности, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление о признании исковых требований. Последствия признания иска разъяснены и понятны (л.д.____). Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц Сельскохозяйственный производственный кооператив «Агрофирма Родина» ликвидировано на основании решения суда о признании его несостоятельным (банкротом).

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направили. Представили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований ФИО1, ФИО2 не возражают, дополнительно сообщили, что в Управлении данные относительно жилых объектов, принадлежащих истцам на праве собственности отсутствуют.(л.д.____).

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии с действующим законодательством, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком администрацией сельского поселения «Урлукское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

По правилам п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Пунктом 2 данной статьи установлено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,втомчисле несовершеннолетних.

Поскольку истцами заявлено требование об определении равных долей в приватизируемом жилом помещении, спорную квартиру надлежит передать истцам в общую долевую собственность в равных долях т.е по 1/2 доли каждому.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке приватизации по 

<

данные изъяты> на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>, жилой площадью 

<

данные изъяты>.

Право собственности ФИО1, ФИО2 на указанную квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю после вступления судебного решения в законную силу. 

Разъяснить сторонам, что согласно ст. 17, ст.28 Федерального Закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную в силу решением суда.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО2 на спорное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Красночикойский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.Э.Моисеева 

Решение суда в окончательной форме принято 02 марта 2017 года.

Председательствующий: В.Э.Моисеева